№ 2-429/2011

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чаплина ФИО10, Чаплиной ФИО11, Чаплина ФИО12, Чаплиной ФИО13 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Чаплин А.М., Чаплина Г.И., Чаплин С.А., Чаплина (Пешкова) Н.А. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на доли в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>.

Истцы Чаплин А.М., Чаплина Г.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации на передачу из ТОО «Партизанский» в собственность Чаплину А.М., Чаплиной Г.И., Сотниковой П.Н. жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия указания на истцов в договоре приватизации и отсутствие их подписи в договоре. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми ними в равных долях, в том числе и умершей Сотниковой П.Н.

Истцы Чаплин С.А. и Чаплина (Пешкова) Н.А. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель заинтересованного лица - администрации Бор-Форпостовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, истцы Чаплин А.М., Чаплина Г.И., Чаплин С.А., Чаплина (Пешкова) Н.А и умершая ДД.ММ.ГГГГ Сотникова П.Н. заключили договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи – 5 человек.

Согласно архивной справки администрации Бор-Форпостовского сельсовета <адрес>, на момент приватизации данного жилого помещения в нем проживали 5 человек – это истцы Чаплин А.М., Чаплина Г.И., Чаплин С.А., Чаплина (Пешкова) Н.А и умершая ДД.ММ.ГГГГ Сотникова П.Н

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность Чаплина А.М., Чаплиной Г.И., Сотниковой П.Н. жилое помещение бесплатно было передано ТОО «Партизанский», данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Бор-Форпостовского сельсовета Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Сотникова П.Н умерла ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Чаплин А.М., Чаплина Г.И., Чаплин С.А., Чаплина (Пешкова) Н.А., а так же умершая Сотникова П.Н. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между ТОО «Партизанский» и Чаплиным ФИО14, Чаплиной ФИО11, Сотниковой ФИО16, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Бор-Форпостовского сельсовета <адрес> Совета народных депутатов по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> равных долях за Чаплиным ФИО10, Чаплиной ФИО11, Чаплиным ФИО12, Чаплиной (Пешковой) ФИО13 и Сотниковой ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: В.С. Грибанов