Дело № 2-399-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алёхиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова ФИО1 к Колесниковой ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Колесников Е.Н. обратился с иском к Колесниковой М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещение находящегося по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Колесников пояснил, что он является собственником 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу <адрес>, другими собственником жилого дома является его бывшая жена Колесникова М.В. и его дочь Колесникова В.Е., которым он подарил 2/3 дома по договору дарения. В начале 2011 года брак между ним и ответчицей Колесниковой М.В. расторгнут. В настоящее время он проживает со своей матерью в доме, который матери не принадлежит. Ранее дом по <адрес> принадлежал его матери, которая подарила его истцу Колесникову, считает себя законным владельцем доли в доме, просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилого дома по <адрес>.

Истец Колесников Е.Н. в судебном заседании дополнил свои исковые требования, просит не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по <адрес>, и вселить его в жилой <адрес>, в <адрес>.

Ответчица Колесникова М.В. в судебном заседании пояснила, что не признает исковые требования истца, т.к. она проживает с дочерью, Колесников Е.Н. злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ним в доме не возможно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по оглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По договору дарения Колесников Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ подарил Колесниковой М.В., и Колесниковой В.Е. жилой дом в <адрес> с приусадебным участком в размере 2/3 доли в праве собственности.

Как следует из материалов дела жилой дом, находящийся в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли принадлежит Колесникову Е.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Остальные доли в праве собственности имеют его несовершеннолетняя дочь Колесникова В.Е., и ответчица Колесникова М.В. по 1/3 доли в праве собственности.

Таким образом, права владения и пользования жилым домом по <адрес> имеют истец Колесников Е.Н., ответчица Колесникова М.В. и их несовершеннолетняя дочь Колесникова В.Е. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Брак между супругам расторгнут.

Обосновывая исковые требования, истец Колесников Е.Н. ссылается на то, что его бывшая жена после развода чинит препятствия в пользовании жилым домом, другого жилья у него нет, в настоящее время он вынужден проживать с матерью в доме, который ей не принадлежит. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании из пояснений самого истца, а также ответчика.

Согласно справки, выданной Администрацией Волчихинского сельского совета в данном жилом доме зарегистрированы и проживают Колесников Е.Н., Колесникова М.В., их несовершеннолетняя дочь Колесникова В.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик препятствует собственнику жилого помещения Колесникову Е.Н. в пользовании принадлежащим ему имуществом,

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (ч.1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.3).

Ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Ответчица в обоснование своих возражений ссылается на то, что между ней и истцом Колесниковым Е.Н. имеются неприязненные отношения, постоянно возникают конфликты.

Данные доводы ответчиков не могут быть приняты судом во внимание, и являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку такие основания для ограничения в праве пользования жилым помещением требованиями действующего жилищного законодательства не предусмотрены.

Поскольку истец Колесников Е.Н. вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе жилым помещением, наравне в другими собственниками, надлежит устранить препятствия в пользовании жилым домом в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колесникова ФИО1 к Колесниковой ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, удовлетворить.

Обязать Колесникову ФИО2 не чинить препятствий Колесникову ФИО1 в пользовании жилым помещением по <адрес>, вселить Колесникова ФИО1 в жилой <адрес>, в <адрес>.

Взыскать с Колесниковой ФИО2 в пользу Коленикова ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Волчихинский районный суд.

Судья: Е.И. Ласуков