№ 2-452/2011

Р Е Ш Е Н И Е

21 ноября 2011 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Захаровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой ФИО7 о признании в порядке наследования права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова Н.А., в лице представителя по доверенности Ухановой В.Н., обратилась в суд с иском о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дед Петров ФИО8, который являлся собственником данного жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После его смерти указанное наследуемое имущество принял её отец - Петров ФИО9, который ДД.ММ.ГГГГ также умер и не оформил надлежащим образом своё право на наследуемое от отца имущество. После смерти деда и отца она является единственной наследницей указанного недвижимого имущества. При обращении к нотариусу в течение шестимесячного срока, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с не предоставлением документов, подтверждающих регистрацию права собственности Петрова А.И. на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. Просит суд признать на ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом находящиеся по адресу: <адрес>.

Представитель истца Петровой Н.А. - Уханова В.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, основываясь на доводах, изложенных истицей в исковом заявлении, просит признать право собственности на жилой дом за Петровой Н.А. Других наследников на указанное недвижимое имущество, кроме истицы, у умерших Петрова А.И. и Петрова А.А. нет.

Представитель заинтересованного лица - администрации Волчихинского района в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть указанное дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Петров А.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ приходится истице родным дедом, а Петров А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ – её родной отец (л.д. 12-13). Согласно выписки № из ЕГРОГД от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Петрову А.И. (л.д. 9), земельный участок под названным жилым домом также принадлежит на праве собственности Петрову А.И., о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Петрова А.И. права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> (л.д 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилой дом был построен Петровым А.И. для собственных нужд и принят в эксплуатацию с соблюдением требований закона и иных правовых актов, что является основанием для признания за лицом его приобретавшим, а именно за Петровым А.И. права собственности на него.

Так, как после смерти Петрова А.И., его сыном, который являлся наследником по закону - Петровым А.А., не было надлежащим образом оформлено права собственности в порядке наследства на указанное недвижимое имущество, после его смерти и в связи с отсутствием других наследников, наследницей к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Петрова А.А. следует признать его дочь, а именно истицу - Петрову Н.А.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании отец истицы - Петров А.А. фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти его отца Петрова А И., но умер, и единственной наследницей указанного имущества является Петрова Н.А., но при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство в отношении имущества умершего Петрова А.И., ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, принадлежащие Петрову А.И.

Факт принадлежности указанного недвижимого имущества Петрову А.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копиями следующих документов: выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности земельного участка, выпиской из книги похозяйственного учета <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ-2012 гг № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Новокормихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, принадлежит Петрову А.И. и не является собственностью администрации Новокормихинского сельсовета (л.д. 14).

Учитывает суд и то, что поскольку земельный участок был отведён в 1992 году, то положения действующего законодательства, регулирующего земельные правоотношения, применяются с учётом требований ФЗ РФ № 173-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 9.1 указанного выше Закона «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные Петровой Н.А исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать в порядке наследования за Петровой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 53 кв.м, и земельный участок, общей площадью 957 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: В.С. Грибанов