Дело № 2-503-2011

Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алёхиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзликина Павла Матвеевича об установлении права собственности на квартиру

Установил:

Мерзликина А.Н. представляющая интересы Мерзликина П.М. на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратилась в суд с иском об установлении права собственности на квартиру находящуюся в <адрес> № <адрес>.

Мерзликина А.Н. в судебном заседании показала, что на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мерзликин В.П. является наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного в <адрес> №. На момент смерти наследодатля квартира по указанному адресу находилась в его собственности, но в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указан адрес по <адрес> №, без указания квартиры. В данном свидетельстве указания на номер квартиры нет, во всех других документах указан номер <адрес>. В настоящее время необходимо оформить эту квартиру у регистратора, и получить свидетельство на право собственности на квартиру. Просит установить право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., с пристроем и террасой, а также надворные постройки: два сарая, навес, гараж, баня, ворота, забор (ограждение с калиткой) за наследодателем ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, от ДД.ММ.ГГГГ наследнику Мерзликину П.М. принадлежит целый жилой дом, в <адрес> № полезной площадью 75,8 кв.м., и жилой площадью 49,7 кв.м., данное свидетельство зарегистрировано в БТИ. В свидетельстве о праве на наследство указано, что дом принадлежит наследодателю по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № выданного БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году.

Из представленных документов это - справка Волчихинского ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписки из похозяйственной книги, кадастрового паспорта, выписки из технического паспорта на помещение усматривается, что <адрес> № принадлежит Мерзликину П.М.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По выписке из похозяйственной книги выданной Администрацией <адрес>, усматривается, что Мерзликину П.М. принадлежит земельный участок на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство, площадью 1130 кв.м, по адресу <адрес> № <адрес>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Получается, что начиная с момента регистрации в этой квартире, согласно выписки из домовой книги, Мерзликин П.М. открыто владеет квартирой, находящейся в <адрес> № <адрес>, на праве собственности. Суд считает, что указание на целый дом, как указано в свидетельстве о праве собственности на наследство по завещанию, это неточность при составлении завещания и следует целый дом, считать, как <адрес> № в <адрес>, т.к. истец открыто владеет данным жильем.

То, что спорная квартира никому не принадлежит, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и показаниями представителя доверителя.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из выше изложенного, суд считает, что иск Мерзликина П.М. подлежит удовлетворению и следует признать за наследодателем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, по <адрес> № <адрес> и это послужит основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.

Судья -