Дело № 2-479/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алёхиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шенгайдер ФИО8, Хуберт ФИО9, Шенгайдер ФИО10 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Шенгайдер С.А., Хуберт (до брака Шенгайдер) О.Л., Шенгайдер Н.Л. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> №, <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу ТОО «Победа» квартиры Шенгайдер Л.Э., Шенгайдер С.А. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Истцы Шенгайдер С.А., Шенгайдер Н.Л.в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за ними в равных долях, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ, Шенгайдером Л. Э.

Итица Хуберт О.Л. в судебное заседание не явилась написала заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Представитель заинтересованного лица – администрации Коминтерновского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения заявителей, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Шенгайдер Л.Э., Шенгайдер С.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> №, <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно справки из книги похозяйственного учета № села Коминтерн за 1991 -1996 годы выданной Администрацией Коминтерновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ на момент приватизации по адресу: <адрес> № <адрес> состав семьи был следующий: Шенгайдер ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шенгайдер ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шенгайдер ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шенгайдер ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Победа» а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за заявителями Шенгайдер С.А., Хуберт О.Л., Шенгайдер Н.Л., а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ Шенгайдер Л.Э.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Шенгайдер С.А., Хуберт О.Л., Шенгайдер Н.Л., а также умерший ДД.ММ.ГГГГ Шенгайдер Л.Э. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Победа» и Шенгайдер ФИО11, Шенгайдер ФИО8 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации <адрес>, по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> № <адрес>, в равных долях за Шенгайдер ФИО8, Хуберт ФИО9, Шенгайдер ФИО10, Шенгайдер ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ гогда. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Е.И. Ласуков