Дело № 2-495-2011

27 декабря 2011 года с.Волчиха

Волчихинского районного суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алехиной О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко ФИО9 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Зубкову ФИО3 об устранений препятствий в пользовании квартирой

Зинченко Е.И. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО2с иском к Зубкову ФИО3 об устранений препятствий в пользовании квартирой ссылаясь на то, что она является матерью и законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик является его отцом. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении. С момента своего рождения наш с ответчиком сын - ФИО2 был вселен и проживал в принадлежащей им с ответчиком на праве собственности квартире по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>2. Данные обстоятельства подтверждаюстя выпиской из домовой книги. Таким образом он, как член семьи приобрел право пользования всей квартирой целиком.

Указанная квартира представляет из себя помещение состоящее из:кухни размером 11 кв.м - обозначена на плане №;комнаты размером 1 1,2 кв.м - обозначена на плане №;комнаты размером 21,6 кв.м - обозначена на плане №;комнаты размером 9,3 кв.м - обозначена на плане №; комнаты размером 11,2 кв.м - обозначена на плане № прихожей размером 4,8 кв.м;-сеней; -кладовки. Согласно решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней и ответчиком было признано право собственности по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>2 за каждым.

В настоящий момент ответчик заколотил дверные проемы в комнаты размером 21,6 кв.м - обозначена на плане № и размером 9,3кв.м обозначена на плане №. Доступ их несовершеннолетнему сыну ФИО2 в указанные комнаты закрыт.

Их несовершеннолетний сын ФИО2 имеет право пользования всей квартирой целиком, как ее, так и половиной ответчика, поскольку приобрел это право в качестве члена семьи собственника при вселении в квартиру.

Любые действия ответчика, являющегося собственником 1/2 доли в указанной квартире, нарушающие права ФИО2 на пользование всей квартирой целиком являются незаконными.

Просит обязать ответчика устранить чинимые ФИО2 препятствия в пользовании всей квартирой но адресу <адрес> тайская, 26-2, а именно: -Обеспечить ему свободный доступ в комнаты размером 21,6 кв.м -обозначена на плане № и размером 9,3 кв.м — обозначена на плане №, путем восстановления дверных проемов в них.

Истица Зубкова Е.И. в судебном заседании уточнила исковые требования просит обязать ответчика устранить чинимые ФИО2 препятствия в пользовании всей квартирой но адресу <адрес> тайская, 26-2, а именно: -Обеспечить ему свободный доступ в комнату размером 9,3 кв.м, путем восстановления дверных проемов в них, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика по доверенности Зубков Г.М. исковые требования истца Зубковой Е.И. не признал и показал, что решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества квартиры и надворных построек в натуре. Его сын ФИО3 выделил часть квартиры в натуре, отгородив свою часть дома. Просит в иске отказать в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по оглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно свидетельства о государстенной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 принадлежит квартира общей площадью 57,9 кв.м на праве общей совместной собственности по адресу <адрес> № <адрес>.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Зинченко Е.И. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира общей площадью 57,9 кв.м находящаяся по адресу <адрес> № <адрес>, доля на 1/2 в праве собственности принадлежит Зубкову Ю.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Как следует из материалов дела квартира, находящящаяся в <адрес> № <адрес> общей площадью 57,9 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли принадлежит Зинченко Е.И., и Зубкову Ю.Г. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Брак между супругам расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка Волчихинского района Алтайского края от 26.11.2009 года утверждено мировое соглашение по иску Зубкова ФИО3 к Зинченко ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества квартиры и надворных построек в натуре на следующих условиях:

За истцом Зубковым ФИО3 признано право собственности на 53/100 доли ( 29,9 кв.м; кухня 9,3 кв.м, комната 21,6 кв.м) жилого дома расположенного в <адрес>, а также на надворные постройки гараж общей площадью 20, 6 кв.м, навес общей площадью 4,9 кв.м, сарай общей площадью 8,9 кв.м, навес общей площадью 12 кв.м и баня общей площадью 16,5 кв.м

За ответчиком Зинченко ФИО9 признано право собственности на 47/100 доли ( 27,0 кв. м; коридор 4,8 кв.м, кухня 11,0 кв. м, комната 11,2 кв. м) жилого дома расположенного в <адрес>, а также на надворные постройки сарай общей площадью 48,5 кв. м, сарай общей площадью 30,9 кв.м, сарай общей площадью 22,1 кв.м.

Обосновывая исковые требования, истеца Зинченко Е.И. ссылается на то, что её бывшый муж после развода чинит препятствия в пользовании комнатой жилого дома общей площадью 9.3 кв.м, в настоящий момент он заколотил дверные проемы считает, что ее несовершеннолетний сын ФИО2 имеет право пользования всей квартирой целиком, как её половиной, так и половиной ответчика.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий жилого помещения в <адрес> № <адрес>, проведенного главным специалистом-инспектором по опеке и попечительству <адрес>, усматривается, что дом состоит из комнаты и кухни, в данном жилом помещении проживают несовершенноелтний ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зинченко Е.И., ФИО8, отдельной комнаты у несовершгеннолетнего ФИО2 нет ребенок проживает в одной комнате с матерью и ее гражданским мужем.

Как установлено в судебном заседании ответчик Зубков Ю.Г. согласно решения суда отделил свою часть дома, путем возведения перегородок.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из приведенного положения п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что прекращение права собственности влечет прекращение у бывшего собственника и права пользования соответствующим объектом, если иное не предусмотрено соглашением между ним и новым собственником.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на указанное жилое помещение на основании решения мирового судьи признано за истцом Зубковым ФИО3 на 53/100 доли ( 29,9 кв.м; кухня 9,3 кв.м, комната 21,6 кв.м) жилого дома расположенного в <адрес>.

Согласно справки администрации Правдинского сельсовета несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает совместно с матерью Зубковой Е.И. по адресу <адрес>.

Ссылка истца на то, что истцом нарушаются права несовершеннолетнего ФИО2 на пользование всей квартирой целиком являются несостоятельными, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В соответствии с п. 1 ст. 63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано - в силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому, прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Несовершеннолетний ребенок ФИО2 проживает с матерью Зубковой Е.И., которая является собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Как усматривается из материалов дела, между бывшими супругами Зубковой Е.И. и Зубковым Ю.Г. было достигнуто соглашение о месте жительства несоершеннолетнего с матерью Зубковой Е.И. в ее половине дома, что подтверждается представленным суду справкой администрации Правдинского сельсовета.

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением, т.е. в случае проживания с отцом Зубковым Ю.Г., он вправе пользоваться жилым помещением находящегося в собственности отца.

Обеспечение же, несовершеннолетнему ребенку свободный доступ в комнату размером 9,3 кв.м, путем восстановления дверных проемов, находящегося в собственности ответчика Зубкова Ю.Г., предполагает и доступ в эту комнату самой истицы Зубковой Е.И., а также проживающего с ней ФИО8, что повлечет за собой нарушение прав собственника Зубкова Ю.Г.

При таких обстоятельствах заявленное истцом Зинченко Е.И. требование устранить чинимые ребенку препятствия в пользовании всей квартирой по адресу <адрес> <адрес> а именно обеспечить ему свободный доступ в комнату размером 9,3 кв.м, путем восстановления дверных проемов в них, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Зинченко ФИО9 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Зубкову ФИО3 об устранений препятствий в пользовании квартирой, в обеспечении доступа ФИО2 в комнату размером 9.3 кв.м, путем восстановления дверных проемов в них, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья