Дело № 2-506/2011

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алехиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фирстова Геннадия Яковлевича, Фирстовой ФИО6, Фирстова ФИО7 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Фирстов Г.Я., Фирстова Л.И., Фирстов В.Г. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на передачу ПТУ № квартиры Фирстову Г.Я. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Истцы Фирстов Г.Я., Фирстова Л.И. в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных, от истца Фирстова В.Г., поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица – администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения заявителей, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Фирстов Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, №, находящейся по адресу: <адрес>, пе<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 3 человека.

Согласно справки выданной Администрацией Волчихинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № были зарегистрированы и проживали на момент приватизации в <адрес>, пе<адрес> № <адрес>, Фирстов ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фирстова ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фирстов ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации квартира принадлежала ПТУ № 62, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за заявителями Фирстовым Г.Я., Фирстовой Л.И., Фирстовым В.Г.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Фирстов Г.Я., Фирстова Л.И., Фирстов В.Г. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пе<адрес> № <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный меду ПТУ № 62 и Фирстовым ФИО8 зарегистрированный в исполнительном комитете Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пе<адрес> №, <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пе<адрес> №, <адрес>, в равных долях за Фирстовым ФИО8, Фирстовой ФИО6, Фирстовым ФИО7.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: ___________________