№ 2-18/2012

Именем Российской Федерации

25 января 2012 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куликова ФИО7, Куликовой ФИО8, Куликова ФИО9 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Куликов Л.П., Куликова Т.М., Куликов А.Л. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Куликов Л.П. приватизировал жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре указания всех членов семьи, а также размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

Истцы Куликов Л.П. и Куликова Т.М. в судебном заседании пояснили, что данное жилое помещение Куликову Л.П. было представлено Волчихинским Райпотребсоюзом, на момент приватизации вместе с ними проживала мать истицы ФИО1 которая в ДД.ММ.ГГГГ году умерла. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях, в том числе и за умершей в 2002 году Потехиной К.Ф.

Истец Куликов А.Л. в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Куликов Л.П. заключил договор № приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано ему бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно архивной справки №-тем от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации <адрес>, на момент приватизации указанного жилого помещения в состав семьи Куликова Л.П. входили: жена - Куликова Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Куликов А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, теща- ФИО1 К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность Куликова Л.П. жилое помещение бесплатно было передано Волчихинским Райпотребсоюзом. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Куликов Л.П., Куликова Т.М., Куликов А.Л. и умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским Райпотребсоюзом и Куликовым ФИО7, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> равных долях за Куликовым ФИО7, Куликовой ФИО8, Куликовым ФИО9 и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья