Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пужляковой ФИО8, Пужлякова ФИО9, Фроловой ФИО10, Пужлякова ФИО11 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Пужлякова В.А., Пужляков В.Г., Фролов В.Г. Пужляков А.Р. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1993 году они приватизировали жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

Истцы Пужлякова В.А., Пужляков В.Г. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Интересы истца Пужлякова А.Р. представляет в судебном заседании истица Пужлякова В.А. по доверенности, на удовлетворении исковых требованиях настаивает.

Истица Фролова В.Г. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ Пужлякова В.А. заключила договор № приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано ей бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно архивной справки № П-186 от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации <адрес>, на момент приватизации указанного жилого помещения в состав семьи Пужляковой В.А. входили: сын - Пужляков А. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Пужляков В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Пужлякова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность семьи Пужляковых жилое помещение бесплатно было передано Волчихинским МОКХ, которое ликвидировано на основании распоряжения главы района от ДД.ММ.ГГГГ № и решения арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФОЗ-20170/05-Б. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов и в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона,

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Пужлякова В.А., Пужляков В.Г., Фролова В.Г. Пужляков А.Р. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским МОКХ и Пужляковой ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов и в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> равных долях за Пужляковой ФИО8, Пужляковым ФИО9, Фроловой ФИО10, Пужляковым ФИО11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья