Именем Российской Федерации

14 февраля 2012 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Сорокиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шупыро ФИО11, Шупыро ФИО12, Вальковой ФИО13 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на доли в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Шупыро Н.П., Шупыро А.В., Валькова С.В. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на доли в квартире по праву приватизации.

В исковом заявлении истцы указали, что квартира находится по адресу: <адрес> №а <адрес>, в 1992 году Шупыро В.И. приватизировал данную квартиру. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре указания всех членов семьи, а также размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение.

Истица Валькова С.В. в судебном заседании пояснила, что данное жилое помещение было представлено ее отцу Шупыро В.П. Волчихинским МОКХ, и они всей семьей проживали в этом доме. Просит признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях, в том числе и за умершим в ДД.ММ.ГГГГ году отцом Шупыро В.П.

Истцы Шупыро Н.П., Шупыро А.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в своем заявлении просят рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Представитель заинтересованного лица - администрации с.Волчиха Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, между Шупыро В.П. и МОКХ Волчихинского района был заключен примерный договор на продажу и передачу квартир в собственность граждан № о приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> №а <адрес>. Данное жилое помещение было передано ему бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно имеющейся в материалах дела справки В-41 от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Волчихинского района Алтайского края МОКХ Волчихинского района переименовано ДД.ММ.ГГГГ в МУПМОКХ Волчихинского района, которое на основании распоряжения главы района от ДД.ММ.ГГГГ № и решения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ было ликвидировано.

Согласно архивной справки № В-41 от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации Волчихинского района Алтайского края, на момент приватизации указанного жилого помещения в состав семьи Шупыро В.П. входили: жена – Шупыро Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Шупыро С.В.,(в замужестве Валькова) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Шупыро А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Смена фамилии истца Вальковой С.В. ( до брака Шупыро ) подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано Волчихинским МОКХ. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, зарегистрирован в БТИ Волчихинского района ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Согласно копии свидетельства о смерти серии II-ТО № Шупыро ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Шупыро Н.П., Шупыро А.В., Валькова С.В., и умерший ДД.ММ.ГГГГ Шупыро В.П. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> №а, <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шупыро ФИО11, Шупыро ФИО12, Вальковой ФИО13 удовлетворить.

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МОКХ Волчихинского района и Шупыро ФИО14, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, и в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> №а, <адрес> равных долях за Шупыро ФИО11, Шупыро ФИО12, Вальковой ФИО13 и умершим ДД.ММ.ГГГГ Шупыро ФИО14

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Кизима И.С.