№ 2- 40/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Кизима

И.С.

при секретаре Сорокиной Ю.С.

с участием адвоката Фоменко И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фефилова ФИО9

ФИО9 к Карапетян ФИО10 о признании утратившим право

пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фефилов В.М. обратился в суд с иском к Карапетян М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>,35/1. В указанной квартире, помимо членов его семьи, зарегистрирован Карапетян М.А., что следует из справки выданной ТП УФМС России по <адрес>. В настоящее время Карапетян М.А., фактически по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, мер по обращению к собственнику жилого помещения с предложением о заключении договора, по условиям которого данному лицу собственнику было бы предоставлено право проживания по месту его регистрации не обращался. Принадлежащие ответчику вещи в жилом помещении по месту его регистрации отсутствуют.

Истец просит суд признать Карапетян М.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Фефилов В.М. обстоятельства указанные в исковом заявлении поддержал, в судебном заседании показал, что квартира в <адрес> 35 <адрес> принадлежит ему на основании ордера и договора на передачу и продажу квартир. Карапетян М.А. проживал в их доме с 2002 года по 2006 год. В настоящее время он проживает где то в Ереване, точного адреса он не знает, платежи за коммунальные услуги, налоги платит он Фефилов В.М. Никаких претензий у Карапетян М.А. за эти годы не было по поводу вопроса о квартиры. В миграционной службе отказали в выписке, так как может выписаться сам Карапетян М.А. либо необходимо решение суда. Просит заявление удовлетворить и признать Карапетян М.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> 35.

Ответчик Карапетян М.А. в судебном заседании не участвует, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась с указанием отсутствия адресата по указанному адресу.

Свидетели ФИО5 в судебном заседании показала, что она проживает в данной квартире и приходится истцу супругой. Карапетян М.А. приходился им зятем и проживал в их квартире. С февраля 2006 года он не проживает с ними. В настоящее время он ухал за пределы района. Связь не поддерживают.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что приходится Фефилову В.М. соседом, проживает по адресу <адрес>, 35 <адрес>. Бывает у них в доме. Карапетян М.А. ранее проживал в семье Фефиловых. В последние лет 5-6 он его не видел.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей суд приходи к следующему.

Фефилов В.М. владеет квартирой, находящейся в <адрес> 35 <адрес> на основании ордера, договора на передачу и продажу квартир № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи, соглашений никаких не было.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п.31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Ответчик Карапетян М.А. из с. Волчиха на другое место жительства и поэтому обязан был в соответствии с п.31 п/п «а» выше указанных "Правил..." сняться с регистрационного учёта.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Карапетян ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящегося в <адрес> 35 <адрес> принадлежащего Фефилову ФИО9

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Кизима И.С.