Именем Российской Федерации 17 апреля 2012 года с.Волчиха Волчихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кизима И.С., при секретаре Сорокиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожикаева ФИО10, Кожикаевой ФИО11, Кожикаевой ФИО12 Будкиной ФИО13 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации У С Т А Н О В И Л : Истцы Кожикаев А.Н., Кожикаева С.Н., Кожикаева Г.А., Будкина (до брака Кожикаева) Н.А. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации. В исковом заявлении истцы указали, что квартира расположена по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ была истцами бесплатно приобретена. Однако в договоре не указаны в качестве покупателей Кожикаева С.Н., Кожикаева Г.А., Будкина (до брака Кожикаева) Н.А. Данный договор прошел регистрацию в Совете народных депутатов, о чем имеется удостоверительная надпись. Истцы просят суд признать указанный договор действительным, признать за ними право собственности по праву приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ними в равных долях. Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке. Истцы Кожикаев А.Н., Кожикаева С.Н., Кожикаева Г.А., Будкина Н.А., в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований, обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержали. Суду пояснили, что договор был составлен на 4 человек. На момент приватизации кроме Кожикаева А.Н. с ним проживали Кожикаева С.Н., Кожикаева Г.А., Будкина (Кожикаева до брака) Н.А. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании, между Кожикаевым ФИО10 с одной стороны и Товариществом «Целинный» с другой стороны был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В собственность Кожикаеву А.Н., Кожикаевой С.Н., Кожикаевой Г.А., Будкиной (до брака Кожикаевой) Н.А. был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>ёзовская 5. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с указанием количества членов семьи – 4 человека. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Берёзовского сельсовета <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> были зарегистрированы : Кожикаев А.Н ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кожикаева С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кожикаева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кожикаева Г.А. Факт смены фамилии Кожикаевой ФИО13 на фамилию «Будкина» подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ТО №. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано Товариществом «Целинный»». Товарищество «Целинный» было реорганизовано в СПК «Целинный», который прекратил финансово-хозяйственную деятельность. Договор на передачу и продажу квартир ДД.ММ.ГГГГ был ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона. Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие 4 человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого. При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Кожикаев А.Н., Кожикаева С.Н., Кожикаева Г.А., Будкина (до брака Кожикаева) Н.А. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд. Р Е Ш И Л: Исковые требования Кожикаева ФИО10, Кожикаевой ФИО11, Кожикаевой ФИО12, Будкиной ФИО13 удовлетворить. Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный между Товариществом «Целинное» и Кожикаевым ФИО10 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов. Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях за Кожикаевым ФИО10, Кожикаевой ФИО11, Кожикаевой ФИО12, Будкиной ФИО13. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд. СУДЬЯ: Кизима И.С. Копия верна:Судья Кизима И.С. Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2012 года.