Дело № 2-120/2012

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ласукова Е.И.,

при секретаре Алехиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щетневой ФИО6, Гладченко ФИО7, Щетнева ФИО8 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Щетнева Г.Н., Гладченко В.И., Щетнев Е.Н. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу Волчихинским мехлесхозом, квартиры Щетневой Г.Н. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Истцы Щетнева Г.Н., Гладченко В.И в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях. Истец Щетнев Е.Н. в представленном заявлении просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель заинтересованного лица – администрации Востровского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения заявителей, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Щетнева Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> №-а. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 3 человек.

Согласно справки выданной архивной справки Администрации Востровского сельсовета усматривается, что в соответствии с документами архивного фонда № администрации <адрес> к договору приватизации в состав семьи по <адрес> №-а входят: Щетнева ФИО6, Гладченко ФИО7, Щетнев ФИО8

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинскому Мехлесхозу, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Востровского Совета народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за заявителями Щетневой Г.Н., Гладченко В.И., Щетневым Е.Н.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Щетнева Г.Н., Гладченко В.И., Щетнев Е.Н. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения за истцами.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским Мехлесхозом и Щетневой ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Востровского Совета народных депутатов, <адрес> по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> № <адрес>, в равных долях за Щетневой ФИО6, Гладченко ФИО7, Щетневым ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: ____________________