№ 2-192/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2012 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Сорокиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусовой ФИО11 к Селиверстовскому сельскому совету Волчинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Белоусова Т.Г. в лице представителя по доверенности Бабенко О.В. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, № <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бабенко О.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержала.

Представитель администрации Селиверстовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края Кулабухов А.Б. в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что Белоусова (Овчинникова ) Т.Г. и умершая Овчинникова В.В. участвовали в приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес>, № <адрес>. ТОО Родина в настоящее время ликвидировано.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Овчинникова В.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно условий договора бесплатно была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается договором приватизации с указанием в нем количество членов семьи – 2 человека.

Согласно справки выданной Администрацией Селиверстовского сельского совета Волчихинского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации жилого помещения по <адрес> по указанному адресу были зарегистрированы Овчинникова ФИО12, Овчинникова ФИО11 - дочь.

Согласно свидетельства о заключении брака выданного Администрацией Маякского сельского совета <адрес>, Овчинникова Т.Г. вступила в брак с Белоусовым А.Н. и ей была присвоена фамилия «Белоусова».

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность Овчинниковой В.В. жилое помещение бесплатно было передано ТОО «Родина». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Селиверстовского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Согласно архивной справки выданной Администрацией Волчихинского района Алтайского края, ТОО «Родина» реорганизован в СПК колхоз «Родина», который впоследствии был ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Алтайского края дело № АОЗ-23149/05-Б от 06.02.2006 года.

Согласно свидетельства о смерти серии I-ТО № Овчинникова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истица Белоусова Т.Г. и умершая Овчинникова В.В. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии свышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белоусовой ФИО11 удовлетворить.

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Товариществом с ограниченной ответственностью «Родина» и Овчинниковой ФИО12, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Селиверстовского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> № <адрес>, в равных долях за Белоусовой ФИО11 и умершей ДД.ММ.ГГГГ Овчинниковой ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

СУДЬЯ: Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено 7 июня 2012 года.