Дело № 2-209/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Волчиха 25 июня 2012 года

Волчихинский районный суд в составе

председательствующего судьи Кизима И.С.

при секретаре Сорокиной Ю.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свинаревой ФИО9 к Прилуцкому ФИО10, Прилуцкому ФИО11 об устранении препятствий пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Свинарева В.Н. обратилась в судебный участок Волчихинского района Алтайского края с иском к Прилуцкому Евгению Петровичу об устранении препятствий пользования жилым помещением.

В исковом заявлении истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер Прилуцкий ФИО12 принадлежащую ему долю в квартире, расположенной по адресу <адрес>, он завещал ей. Она вступила в наследство, теперь для получения свидетельства о праве на наследство ей необходимо произвести оценку, а что бы произвести оценку необходимо изготовить технический паспорт. Для изготовления технического паспорта ею был заключен договор с ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», но выполнить работы они не смогли так как ответчик отказывается допустить работников БТИ в квартиру, ключ от квартиры находится у него, ей он его не дает. Действия Ответчика нарушают принадлежащее ей право собственности и право пользования вышеуказанным жилищем.

Определением мирового судьи судебного участка Волчихинского района Алтайского края от 20 апреля 2012 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Прилуцкий ФИО11.

Определением мирового судьи Волчихинского района от 11 мая 2012 года данное гражданское дело было передано по подсудности в Волчихинский районный суд.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержала. Суду пояснила, что она как собственник доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>, не может туда попасть, что является нарушением её прав. Она не может оформить право собственности на свою долю в квартире. Она заплатила в БТИ за оценку, но организация провести её не смогла в связи с тем, что не был обеспечен доступ на объект. Она платит платежи за долю в квартире, но попасть в неё не может. Фак того, что её не пускают в квартиру среди посторонних людей она не афиширует. Исковые требования были адресованы Прилуцкому Е.П. так как она считала, что он и она являются единственными собственниками квартиры.

Ответчик Прилуцкий Е.П. в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, так как ключей от указанной квартиры у него нет и никогда не было.

Ответчик Прилуцкий С.П. в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает. Ключи от квартиры находятся у него, у Прилуцкого Е.П. их не было и нет. Ключи истцу он не отдаст, в связи с тем, что она может повредить имущество. В квартиру он её не пустит. Он готов пустить в квартиру БТИ для проведения оценки. Факт принадлежности доли в квартире расположенной по адресу <адрес> его умершему отцу Прилуцкому П.В. он не оспаривает.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела считает необходимым исковые требования удовлетворить в части по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Прилуцкому ФИО12.

В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справки нотариуса Волчихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Плилуцкий П.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющегося в материалах дела завещания от 08.12 2010 г. оставленного Прилуцким П.В. из принадлежащего ему ко дню его смерти имущества 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> он завещал Свинаревой ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> так же согласно справки нотариуса Волчихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ является наследницей Прилуцкого П.В.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Прилуцкий П.В., Прилуцкий Е.П., Прилуцкая Л.П. являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справки нотариуса Волчихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ Прилуцкий С.П. является наследником Прилуцкой Л.П, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Прилуцкий Е.П. согласно договора приватизации, Прилуцкий С.П. как наследник по закону, Свинарева В.Н. как наследник по завещанию.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ №10 Пленума ВАС № 22 от 24.04.2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении вопросов связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Ответчик Прилуцкий С.П. в судебном заседании подтвердил, что ключи от квартиры истцу он не отдаст, в квартиру её не пустит в связи с тем, что она может повредить имущество.

Такие действия ответчика являются противоправными, поскольку нарушают права истца на законное владение квартирой, находящейся в собственности истца и ответчиков.

Иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Истец не имеет возможности попасть в квартиру, долевым собственником которой она является, что сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым обязать Прилуцкого С.П. предоставить Свинаревой В.Н. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Прилуцкого С.П. не препятствовать Свинаревой В.Н. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: с.Волчиха, Волчихинского района ул.Ленина 83 кв.6.

Истцом не доказано, что действиями ответчика Прилуцкого Е.П. нарушаются её права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении требований истца к Прилуцкому Е.П. отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Свинаревой ФИО9 удовлетворить в части.

Обязать Прилуцкого ФИО11 предоставить Свинаревой ФИО9 ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Прилуцкого ФИО11 не препятствовать Свинаревой ФИО9 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований в отношении Прилуцкого ФИО10 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья: Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2012 года.