№ 2-195/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Кощиной Н.И.
при секретаре Клипа В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крючкова ФИО10, Присяжных ФИО11, также действующих в интересах Крючкова ФИО12 о признании договора приватизации квартиры действительным и признании права собственности на 1/3 долю каждому
Установил:
Крючков В.А., Присяжных Ж.М., также действующих в интересах Крючкова Д.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании Договора № на передачу и продажу Администрацией Волчихинского района квартиры в собственность Крючкова ФИО10, Крючковой ФИО11, Крючкова ФИО12 находящейся в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признании права собственности на 1/3 долю за каждым.
Истец Присяжных Ж.М. в своем лице, а также в лице представителя несовершеннолетнего Крючкова Д.В. в судебном заседании показала, что когда составляли Примерный договор приватизации занесли всех членов семьи Крючкова В.А., Крючкову Ж.М., Крючкова Д.В., но не указали размер доли права собственности. Согласно справки о составе семьи на момент приватизации в квартире проживали муж, жена и малолетний сын. В настоящее время потребовалось в соответствии с законом дооформить своё право на долю в квартире на основании приватизации и получить свидетельство у регистратора, так как в договоре приватизации указано, что в приватизации участвовало 3 члена семьи, но не указаны доли. Поэтому следует признать договор приватизации квартиры действительным и признать за ней 1/3 долю, как и за другими, так как их в приватизации квартиры участвовало трое человек, это указано и в договоре. Претензий ни от кого на данную квартиру нет. Проживают они в этой квартире с 1996 года, в 2008 году она расторгла брак с Крючковым В.А., поменяла фамилию на Присяжных.
Истец Крючков В.А. в своем заявлении просит рассмотреть исковое заявление без его участия, на исковых требованиях о признании договора приватизации квартиры действительным и признании за ним 1/3 доли на квартиру настаивает.
Представитель заинтересованного лица Администрации Волчихинского района, действующий по доверенности Вишник С.Н. в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просит рассмотреть заявление без их участия, возражений не представил.
В соответствии со ст. 167 п.5 ГПК РФ суд вправе рассмотреть иск без участия сторон, если они просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно п.7 постановления Администрации Волчихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ Крючкову ФИО10, состав семьи 3 человека, выдан ордер на вселение в квартиру по адресу <адрес>.
Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ был составлен Примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Администрацией Волчихинского района в лице ФИО8. в собственность Крючкова ФИО10, Крючковой ФИО11, Крючкова ФИО12, расположенной по адресу <адрес> № в соответствии с ФЗ РСФСР от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане, занимающие жилое помещение на условиях социального найма, вправе приобрести жилые помещения в собственность. Жилое помещение передаётся в общую собственность гражданам, проживающим на момент приватизации, в том числе и в собственность несовершеннолетних.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета земельных и имущественных отношении Администрации Волчихинского района, жилой дом в <адрес> № в настоящее время в реестре муниципального имущества не числится.
По данным архивной справки №-тем от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела Администрации Волчихинского района на момент приватизации в указанном жилом помещении вместе с Крючковым В.А., проживали: жена Крючкова ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Крючков ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В 2008 году брак между супругами был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака и Крючковой Ж.М. согласно записи в свидетельстве о расторжении брака была присвоена добрачная фамилия «Присяжных». В соответствии с ч.3 ст. 32 Семейного кодекса РФ, в случае расторжения брака супруги вправе сохранить общую фамилию или восстановить свои добрачные фамилии.
Согласно ч.1,2 ст. 19 ГК РФ, гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая. Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.
В договоре приватизации не указаны доли каждого из участников, спора о долях нет, поэтому в соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ доли признаются равными.
Стороны подтвердили, что претензий от других лиц на данную квартиру нет.
Поэтому исходя из выше изложенного, суд считает, что иск следует удовлетворить, определить каждому в размере 1/3 доли, так как на момент приватизации проживали в квартире трое человек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным Примерный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключённый между Администрацией Волчихинского района в лице ФИО8 и Крючковым ФИО10, Крючковой (Присяжных) ФИО11, Крючковым ФИО12 на квартиру находящуюся в <адрес>,
Признать за Крючковым ФИО10, Присяжных ФИО11, Крючковым ФИО12 право общей собственности в размере 1/3 доли каждому на квартиру, находящуюся в <адрес> №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Волчихинский суд.
Судья – Н.И. Кощина