Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2011 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ласукова Е.И.,
при секретаре Алехиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архиповой ФИО10, Сейвалд ФИО11, Проскуриной ФИО12, Архипова ФИО13 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л :
Архипова Л.Ф.. Сейвалд И.А., Проскурина Л.А., Архипов А.И. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на долю в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 году приватизировали жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия указания всех членов семьи и доли на каждого в договоре приватизации, а также отсутствие их подписи в договоре. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми ними в равных долях.
Истцы Архипова Л.Ф.. Сейвалд И.А., Проскурина Л.А., в судебное заседание не явились, написали заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Истец Архипов А.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.
Согласно архивной справки администрации Волчихинского района, Алтайского края, ПУЖКХ реорганизовано в МОКХ Волчихинского района, а позже в МУП МОКХ Волчихинского района и на основании решения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован, таким образом, заинтересованным лицом по данному делу будет выступать администрация Волчихинского сельсовета Волчихинского района, Алтайского края.
Представитель заинтересованного лица – Администрации Волчихинского сельского совета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между Архиповым ФИО13 и Волчихинским МОКХ был заключен договор № приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.
Согласно архивной справки выданной архивным отделом администрации <адрес> №-тем от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что на момент приватизации данного жилого помещения в состав семьи Архипова А.И. входили: жена- Архипова ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Архипова (Сейвалд) ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Архипова (Проскурина) ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из договора приватизации усматривается, что Архипову А.И. жилое помещение бесплатно было передано Волчихинским МОКХ, данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежит удовлетворению и требование о признании права собственности сособственниками на данное жилое помещение в равных долях.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Архипова Л.Ф.. Сейвалд И.А., Проскурина Л.А., Архипов А.И. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес> соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Волчихинским МОКХ и Архиповым ФИО13 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Совета народных депутатов Волчихинского района Алтайского края по отчуждению жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> равных долях за Архиповой ФИО10, Сейвалд ФИО11, Проскуриной ФИО12, Архиповым ФИО13.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья :