Решение по иску о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации. Решение не вступило в законную силу.



№ 2-309/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2012 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ершовой ФИО4, Ковалевой ФИО1, Максимова ФИО2, Максимовой ФИО3 администрации Бор-Форпостовского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Ершова В.В., Ковалева М.В., Максимов В.И., Максимова Т.А. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации.

В исковом заявлении истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была приобретена ими в собственность в равных долях согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, все истцы участвовали в приватизации квартиры. Однако покупателем указан лишь Максимов В.И. и Максимова Т.А.

Истцы Ершова В.В., Ковалева М.В., Максимов В.И., Максимова Т.А. просят суд признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> равных долях.

Истцы Ершова В.В., Ковалева М.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель администрации Бор-Форпостовского сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причина неявки не известна. Письменных возражений в суд представлено не было.

Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Истцы Максимов В.И., Максимова Т.А., в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержали.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, между истцами Максимовым В.И., Максимовой Т.А. и Товариществом «Партизанский» в ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора в собственность Максимова В.И., Максимовой Т.А. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> жилое помещение было передано им бесплатно.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Бор-Форпостовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края, в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> участвовали: Максимов В.В ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максимова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максимова В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Максимова М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано Товариществом «Партизанский». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете администрации Бор-Форпостовского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

Кроме того согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Бор-Форпостовского сельсовета Волчихинского района Алтайского края принадлежащему истцам домовладению, расположенному по адресу: <адрес> присвоен номер <адрес>.

Факт смены фамилии Максимовой М.В. подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Максимовой М.В. присвоена фамилия Ковалева.

Факт смены фамилии Максимовой В.В. подтверждается справкой о заключении брака№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Максимовой В.В. присвоена фамилия Ковалева.

Факт смены фамилии Ковалевой В.В. подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Ковалевой В.В. присвоена фамилия Ершова.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Ершова В.В., Ковалева М.В., Максимов В.И., Максимова Т.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ершовой ФИО4, Ковалевой ФИО1, Максимова ФИО2, Максимовой ФИО3 удовлетворить.

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Товариществом «Партизанский» и Максимовым ФИО2 и Максимовой ФИО3 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Бор-Форпостовского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях за Ершовой ФИО4, Ковалевой ФИО1, Максимовым ФИО2, Максимовой ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

СУДЬЯ: Кизима И.С.

<данные изъяты>