№ 2-307/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2012 года с.Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кизима И.С.,

при секретаре Лихачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой ФИО1, Осипова ФИО2, Осипова ФИО3 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Осипова Л.Н., Осипов А.Ю., Осипов С.А. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации.

В исковом заявлении истцы указали, что квартира расположена по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была приобретена ими в собственность в равных долях согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, все истцы участвовали в приватизации квартиры. Однако в настоящее время возникают сомнения в принадлежности каждому из указанных лиц по праву собственности по одной трети доли квартиры, расположенной по указанному адресу.

Истцы Осипова Л.Н., Осипов А.Ю., Осипов С.А. просят суд признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> равных долях.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причина неявки не известна. Письменных возражений в суд представлено не было.

Истец Осипов С.А. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Истцы Осипова Л.Н., Осипов А.Ю. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержали.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, между истцом Осиповой Л.Н. и МОКХ с.Волчиха ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора в собственность Осиповой Л.Н. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было передано ей бесплатно. Согласно архивной справки архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с документами архивного фонда № «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>» прилагаемых к акту № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность квартиры по <адрес> в состав семьи Осиповой Л.Н. входят муж Осипов А.Ю., сын Радчиков С.Д.

Согласно свидетельства об усыновлении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Радчикову ФИО4 была присвоена фамилия Осипов, отчество ФИО3.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано МОКХ с.Волчиха. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие три человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/3 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Осипова Л.Н., Осипов А.Ю., Осипов С.А. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Осиповой ФИО1, Осипова ФИО2, Осипова ФИО3 удовлетворить.

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МОКХ с.Волчиха и Осиповой ФИО1 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях за Осиповой ФИО1, Осиповым ФИО2, Осиповым ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

СУДЬЯ: Кизима И.С.

<данные изъяты>