Дело № 2-338/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года с.Волчиха Волчихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ласукова Е.И., при секретаре Алёхиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скопиной ФИО1, Скопина ФИО2 и Скопиной ФИО3 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Скопина Т.Н., Скопин А.Г. и Скопина Г.Г. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Скопиным Г.А. и ТОО «Касмалинское» был заключен договор на передачу квартиры Скопину Г.А.. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Истцы Скопина Т.Н. и Скопин А.Г. в судебном заседании просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на данное жилое помещение за всеми членами семьи в равных долях. Истица Скопина Г.Г. в представленном заявлении просит дело рассмотреть без его участия. Представитель заинтересованного лица – администрации Солоновского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую. Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Скопин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека. Согласно справки выданной архивной справки Администрации Солоновского сельсовета усматривается, что на момент приватизации в квартире в <адрес> были зарегистрированы и проживали Скопин ФИО4,Скопина ФИО1, Скопин ФИО2 и Скопина ФИО3. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую. На момент приватизации квартира принадлежала ТОО «Касмолинское», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета Народных депутатов, данный договор зарегистрирован в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона Скопин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ умер, в соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от 26.11.2002 года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным. Подлежат удовлетворению и требование об определении долей в праве собственности на данное жилое помещение в равных долях за Скопиной Т.Н., Скопиным А.Г., Скопиной Г.Г. и умершим Скопиным Г.А. При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что Скопина Т.Н., Скопин А.Г., Скопина Г.Г. и умерший Скопин Г.А. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для получения государственной регистрации права собственности на долю жилого помещения. В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Касмалинское» и Скопиным ФИО4 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации <адрес>. Признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в равных долях за Скопиной ФИО1, Скопиным ФИО2, Скопиной ФИО3 и умершим ДД.ММ.ГГГГ Скопиным ФИО4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд. Судья: ____________________