№ 2-155/2012

Именем Российской Федерации

02 октября 2012 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминской ФИО11, Фоминской ФИО12, Фоминской ФИО13 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Фоминская В.М., Фоминская О.А., Фоминская Д.Г. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> № <адрес>, ссылаясь на то, что в 1992 году Фоминская В.М. приватизировала жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> № <адрес>. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях, в том числе и за умершим в 2001 году Фоминским ФИО14.

Истцы Фоминская В.М., Фоминская О.А., Фоминская Д.Г в судебное заседание не явились, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – администрации Волчихинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, Фоминская В.М. заключила договор от ДД.ММ.ГГГГ № приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес> № <адрес>. Данное жилое помещение было передано ей бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 4 человека.

Согласно справки выданной архивным отделом <адрес> за № Ф-8 от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки из Администрации Волчихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав семьи Фоминской В.М. на момент приватизации жилья был следующий: муж – Фоминский А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Мурадян О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Мурадян Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ТО № Мурадян О.А. расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ и после расторжения брака ей присвоена фамилия Фоминская. Согласно свидетельства о перемене имени I-ТО № Мурадян Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на Фоминская, отчество – ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность Фоминской В.М. жилое помещение бесплатно было передано Волчихинским Райпотребзоюзом. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 долю на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Фоминская В.М., Фоминская О.А., Фоминская Д.Г и умерший ДД.ММ.ГГГГ Фоминский А.И. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> № <адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В соответствии свышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинским Райпотребзоюзом и Фоминской ФИО11, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> № <адрес> равных долях за Фоминской ФИО11, Фоминской ФИО12, Фоминской ФИО13, а также за умершим ДД.ММ.ГГГГ года Фоминским ФИО14.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.