Дело №2-3564\2011 22 августа 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего Павловой Н.М.
при секретаре Понкратовой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском
22 августа 2011 года гражданское дело по иску Коротких М.А., Коротких А.С. к Коротких С.А. о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ :
Коротких М.А., Коротких А.С. обратились в суд к Коротких С.А. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..... Коротких М.А. состояла в браке с ответчиком с .... года по .... год, и до .... года проживали совместно. В .... году ответчик выехал из спорной квартиры по указанному адресу, вывез свои личные вещи, одежду, книги, посуду в квартиру к своей сожительнице, по адресу: город ...., а в дальнейшем они переехали по иному адресу, который ей не известен. Ответчик расходы за коммунальные услуги и содержание спорного жилого помещения не несет с момента выезда, и сниматься с регистрационного учета отказывается, просят суд признать Коротких С.А. утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: .... со снятием его с регистрационного учета.
Истцы Коротких М.А., Коротких А.С. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили признать Коротких С.А. утратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: ...., пояснив, что ответчик с конца .... года в спорной квартире не проживает, от участия в приватизации отказался добровольно по соглашению с истцом Коротких М.А., поскольку не оплачивал алименты на содержание сына, выехал с квартиры добровольно, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, истцы несут материальные расходы, с учетом регистрации в спорной квартире ответчика.
Ответчик Коротких С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства. Ответчик своими правами не воспользовался, извещение не получил, в суд не явился, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика, не представившего сведений о необходимости своего извещения по иному адресу, а также о невозможности явки в судебное заседание, иными данными о месте жительства суд не располагает.
Представитель 3-его лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования Коротких М.А., Коротких А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь, расположенная по адресу: .... представляет собой двухкомнатную изолированную квартиру, общей площадью .... кв.метров, расположенную на 7 этаже, собственниками квартиры с .... года являются: Коротких А.С. в 1\2 доле и Коротких М.А. в 1\2 доле на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № .... от .... года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № .....
В спорной квартире по адресу: .... зарегистрированы: с .... года – Коротких М.А., Коротких С.А., Коротких А.С.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права от .... года, копиями паспортов Коротких М.А., Коротких С.А., Коротких А.С., справкой АУ МФЦ от .... года, копией лицевого счета.
Коротких С.А. и Мукминова М.А. заключили брак .... года, и расторгли его .... года, что подтверждается копиями свидетельства о заключении брака и расторжении брака.
Спорное жилое помещение было выделено Коротких М.А. на состав семьи из 3 человек, на основании ордера № .... от .... года, что подтверждается копией ордера № .....
С заявлением о передаче в долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: .... обратились в Администрацию город Волжского Коротких М.А., Коротких А.С. .... года. Ответчик Коротких С.А. в заявлении от .... года отказался от участия в приватизации спорной квартиры, и согласен, чтобы квартиру приватизировали Коротких М.А., Коротких А.С. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями указанных заявлений.
Как усматривается из квитанций оплаты коммунальных услуг, к оплате начислено: за .... года – .... копеек, за .... года - .... копейки, .... года – .... копеек, .... года – .... копейки, .... года – .... копеек, .... года – .... копеек, с учетом регистрации ответчика в спорной квартире и оплата произведена истцами по делу.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от .... года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственника Коротких С.А..
Свидетель ....., допрошенная в судебном заседании показала, что Коротких С.А. в .... году выехал со спорной квартиры добровольно, так как прекратил брачные отношения с Коротких М.А., и стал сожительствовать с другой женщиной, переехав к ней в квартиру, расположенную в соседнем подъезде спорного дома, в квартиру которой перевез свои одежду, вещи и имущество, которое забрал после развода с истцом. С .... года ответчик в спорную квартиру не вселялся, вещи не перевозил. Коротких М.А. проживает с сыном Коротких А.С., которого содержит и воспитывает одна. В дальнейшем ответчик с сожительницей переехал по другому адресу, который ей (свидетелю) не известен.
Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ:
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации на жилой площади не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 4 названных Правил…, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В силу п. 7 гражданин, изменивший место жительства, обязан представить документы для регистрации по месту жительства в течение 7 суток …
В ст. 11 ч.3 п.2 ЖК РФ предусмотрен один из способов защиты жилищных прав, … восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
В соответствии со ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=89120;fld=134;dst=100036" пунктам 11 и "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=89120;fld=134;dst=100046" 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». В них, в частности говорится: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказание взаимной материальной и иной поддержки.
На основании ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
В соответствии с ч.1 ст. 6.1 ГПК РФ, судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.
В силу ч.2 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Коротких С.А. в спорной квартире не проживает с 1995 года, выехал на другое место жительства. В связи с регистрацией ответчика в спорной квартире истцы несут материальные расходы на оплату коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика.
Разрешая заявленный спор суд, руководствуется положениями consultantplus://offline/main?base=LAW;n=103266;fld=134;dst=100105статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», consultantplus://offline/main?base=LAW;n=107420;fld=134;dst=100239статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении; consultantplus://offline/main?base=LAW;n=107420;fld=134;dst=100462статьей 69 ЖК РФ устанавливающей права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; consultantplus://offline/main?base=LAW;n=107420;fld=134;dst=100470статьей 71 ЖК РФ регламентирующей права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, consultantplus://offline/main?base=LAW;n=107420;fld=134;dst=100530статьей 83 Жилищного кодекса РФ ( consultantplus://offline/main?base=LAW;n=48666;fld=134;dst=100249ст. 53 ЖК РСФСР) регламентирующей расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, consultantplus://offline/main?base=LAW;n=95574;fld=134;dst=101476статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей права членов семьи собственников жилого помещения, и приходит к выводу, что Коротких С.А. проживал в спорной квартире в качестве члена семьи собственника и приобрел равное с собственником право пользования этим жилым помещением; обладая правом, но, при этом, добровольно отказавшись от участия в приватизации ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении после перехода права собственности к истцам, а в дальнейшем Коротких С.А. стал бывшим членом семьи собственников.
Однако выезд ответчика носил добровольный характер, что подтверждается материалами дела, в частности показаниями допрошенного свидетеля. Судом установлено, что выезд ответчика был связан с изменением места его жительства, в связи с созданием новой семьи и не носил временный характер; наличие конфликтных отношений с собственниками спорной квартиры, чинение с их стороны препятствий в проживании и пользовании квартирой, не установлено; каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о недобровольности выезда ответчика из спорной квартиры в .... году не установлено.
Таким образом, ответчик фактически утратил право на данное жилое помещение после добровольного выезда из спорного жилого помещения, расходов по содержанию которого и за оплату коммунальных платежей с учетом своей регистрации не несет, а соглашения об оплате за жилое помещение с собственником у него отсутствует, что установлено в судебном заседании, а ответчиком доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Коротких М.А., Коротких А.С., признать Коротких С.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Коротких С.А. с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коротких С.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Настоящее решение является основанием для снятия Коротких С.А. с регистрационного учета по адресу: .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Справка: мотивированное решение суда составлено 29 августа 2011 года (27 августа 2011 года, 28 августа 2011 года – выходные дни).
Судья: подпись.