Дело № 2-3158/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего - федерального судьи Поповой И.Н.,
при секретаре Галкиной А.М.,
с участием помощника прокурора города Волжского Брежневой Т.А.,
а также с участием: представителя истца Град Ф.В. - Касаткиной С.Ф.,
действующей на основании доверенности .... от ....,
ответчика Островерховой М.А.,
«5» августа 2011 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Град Ф.В. к Островерховой М.А. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Град Ф.В. обратился в суд с иском к Островерховой М.А. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении собственностью - однокомнатной квартирой .... в доме ...., выселении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований Град Ф.В. указал, что является собственником спорного жилого помещения, в котором значится зарегистрированной, но не проживает ответчик. Островерхова М.А. Ответчик членом его семьи не являлась и не является, совместного хозяйства с ней не ведет. Намерен продать квартиру, но регистрация ответчика является препятствием в осуществлении им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебное заседание истец Град Ф.В. не явился, о рассмотрении дела извещался; в поступившем в суд .... заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Касаткиной С.Ф.
Представитель истца Касаткина С.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала; просила их удовлетворить.
Ответчик Островерхова М.А. в судебном заседании исковые требования признала; не возражает против снятия её с регистрационного учета по адресу: .... и выселении её по указанному адресу.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации России по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, причина неявки неизвестна.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшей удовлетворить исковые требования в полном объеме, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец, являясь собственником спорной квартиры и владея неотъемлемым правом, гарантированным ст. 35 Конституции РФ, вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом.
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру .... общей площадью 30 кв.м., расположенную на пятом этаже дома ....
Собственником указанной квартиры является истец Град Ф.В., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от .... ....).
В квартире истца значится зарегистрированной с ...., но не проживает ответчик Островерхова М.А., что подтверждается справкой АУ «МФЦ» городского округа - г.Волжский от .....
В спорном жилом помещении ответчик не проживает, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, добровольно выбыла из жилого помещения, проживает по адресу: .....
Принимая во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему квартирой, требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения суд считает подлежащими удовлетворению поскольку согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.7) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится только в случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления его о снятии с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. и т.д.).
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному выше месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Град Ф.В. удовлетворить.
Устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью - однокомнатной квартирой .... в доме ....
Выселить Островерхову М.А. .... года рождения из жилого помещения - однокомнатной квартирой .... в доме ....
Настоящее решение является основанием для снятия отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском Островерховой М.А. .... года рождения с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
СПРАВКА : Мотивированное решение принято 10 августа 2011 года
Судья Волжского городского суда И.Н.Попова