Дело № 2 – 3619/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Волжский 8 августа 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Лиманской В.А.
при секретаре: Гринюк Н.Е.,
с участием истца Мальцева С.А., представителя ответчика Мурыгиной И.В.
8 августа 2011 года, рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению Мальцева С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Дом Сервис» о признании незаконным решения заочного собрания собственников жилья, взыскании коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Мальцев С.А. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дом Сервис» (далее ООО «Дом Сервис») о признании незаконным решения заочного собрания собственников жилья многоквартирного .... от .... и возврате излишне начисленной суммы по оплате коммунальных платежей в размере ..... В обоснование указал, что заочным собранием собственников жилья указанного дома от .... было принято решение об оплате жилищно-коммунальных платежей на основании общедомовых приборов учета по представленным счетам энергоснабжающей организации пропорционально потребленным по данным индивидуальных приборов учета и пропорционально отапливаемой площади квартир. Он голосовал против этого решения ввиду его противоречия законодательству. Данное решение своевременно обжаловано не было. .... ответчику было направлено письмо о добровольной отмене обжалуемого решения и проведения перерасчета излишне уплаченных сумм за коммунальные платежи в период действия незаконного решения с .... по ..... За указанный период времени переплата составила .... Просил признать незаконным решение собрания собственников жилья от .... в части оплаты услуг по счетам, выставляемым ресурсоснабжающей организацией, и взыскать с ответчика незаконно начисленную и уплаченную сумму в размере ....., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
В предварительном судебном заседании Мальцев С.А. поддержал свои требования, пояснив, что ранее не обращался в суд с требованием о признании решения от .... незаконным, так как только после взыскания с него в .... решением мирового судьи суммы за коммунальные услуги понял, что его права нарушены. Просил восстановить ему пропущенный срок на обжалование решения от .....
Представитель ответчика ООО «Дом Сервис» Мурыгина И.В. в предварительном судебном заседании требования Мальцева С.А. не признала, просила в их удовлетворении истцу отказать в связи с пропуском им шестимесячного срока на обращение в суд по вопросу обжалования решения собрания собственников жилья. Свое ходатайство мотивировала тем, что истец принимал участие в голосовании, с .... уже стали выставляться квитанции об оплате коммунальных услуг с учетом принятого на собрании .... решения. Полагает, что истец мог своевременно обжаловать состоявшееся решение, так как уже в .... знал о принятом решении, против которого он сам же и голосовал. Решение было также опубликовано ..... Кроме того, решением мирового судьи судебного участка .... Волгоградской области по иску ООО «Дом Сервис» к Мальцеву С.А., с Мальцева С.А. взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере .... поскольку Мальцев С.А. не в полном объеме производил оплату за коммунальные услуги по тарифам, утвержденным решением собрания от .....
Представитель органа, дающего заключение по делу, Территориального отдела в г. Волжском, Ленинском, Среднеахтубинском районах Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, считает, что в удовлетворении требований истцу необходимо отказать по причине пропуска срока исковой давности.
В соответствии со ст. 152 ГПК РФ, в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном или кассационном порядке.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.
В силу ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как пояснил Мальцев С.А., он принимал участие в заочном собрании собственников жилья многоквартирного дома, по итогам было принято обжалуемое им решение, о котором он узнал примерно через неделю или через месяц после ..... Он голосовал против данного решения. Обжаловать данное решение он решил только после рассмотрения .... мировым судьей судебного участка .... Волгоградской области гражданского дела по иску ООО «Дом Сервис» к Мальцеву С.А. о взыскании задолженности за коммунальные платежи, поскольку понял, что его права нарушены. Каких - либо иных доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока обращения в суд, истец суду не представил.
Как видно из представленной копии решения собрания собственников многоквартирного ...., оно принято ...., данное решение вступило в законную силу с .....
Из копии бюллетеня видно, что .... Мальцев С.А. принимал участие в принятии оспариваемого им решения, голосовал против него.
Согласно отметке о принятии, истец обратился в суд с исковым заявлением .....
Таким образом, судом установлено, что, начиная с .... истцу было известно о принятом решении, срок обжалования которого в соответствии с законом составляет шесть месяцев. Однако истец обратился в суд лишь .... горда, то есть спустя более, чем одного года.
Доказательств того, что истец не имел возможности своевременно оспорить решение заочного собрания, суду не представлено.
Доводы Мальцева С.А. о том, что о нарушении своих прав он понял только после рассмотрения в .... дела мировым судьей, являются неубедительными, поскольку с .... уже действовали тарифы на оплату коммунальных услуг, утвержденные решением собрания от .....
Основанием для восстановления срока обращения в суд является наличие уважительной причины, по которой истец не имел возможности своевременно обратиться в суд.
Судом таких причин не установлено.
Учитывая, что срок обращения в суд пропущен Мальцевым С.А. без уважительных причин, в удовлетворении исковых требований ему необходимо отказать без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Руководствуясь ст. ст. 152, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Мальцеву С.А. в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Дом Сервис» о признании незаконным решения заочного собрания собственников жилья от ...., взыскании коммунальных платежей отказать ввиду пропуска срока обращения в суд.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 12 августа 2011 года.
Судья : подпись