Дело № 2-3685/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Город Волжский Волгоградской области 25 августа 2011 года Волжский городской суд Волгоградской области в составе: Председательствующего судьи Рыжовой Л.А.. при секретаре Калашниковой Т.А., с участием прокурора Куренкова С.Ф., истца Гурьянова Ю.М., представителя истца Гурьянова Ю.М. - Омаровой А.С., ответчика Гурьянова М.Ю., 25 августа 2011 года в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьянова Ю.М. к Гурьянову М.Ю. о выселении, УСТАНОВИЛ: Гурьянов Ю.М. обратился в суд с иском к Гурьянову М.Ю. о выселении, указав в обоснование исковых требований, что с 1989 года он проживает в доме, расположенном по адресу: ...., СНТ «Цветущий сад», ...., с ним также проживала жена Г, которая умерла. .... им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение без права регистрации проживания в нем, .... повторно выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом по указанному адресу, в связи с чем .... он зарегистрировался по месту своего жительства. После смерти жены отношения между ним и его детьми- сыном Гурьяновым М.Ю. и дочерью Т, ухудшились. Но несмотря на плохие отношения, когда в апреле 2011 года его сын- ответчик по делу Гурьянов М.Ю., продал свою квартиру, расположенную по адресу: ...., попросил временно пожить в его доме пока не приобретет новое жилье или не снимет квартиру, на что необходимо время, он, как отец, согласился. Вселение ответчика было временным, на два месяца, однако ответчик по настоящее время проживает в его доме, употребляет алкогольные напитки, не работает, стал нарушать покой его и соседей, не соблюдает правила общежития, после полуночи слушает громко музыку, приводит в дом сомнительных лиц, на просьбы прекратить отвечает в грубой форме, угрожает расправой. Просит выселить Гурьянова М.Ю. из жилого дома, расположенного по адресу: ...., .... ..... В судебном заседании истец Гурьянов Ю.М., его представитель Омарова А.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Истец Гурьянов Ю.М. пояснил, что он, как собственник ...., расположенного по адресу: ...., .... ...., не может пользоваться данным домовладением, так как ответчик устраивает ссоры, стал причинять телесные повреждения, в доме собираются его друзья, с которыми ответчик злоупотребляют алкогольными напитками. С ответчиком Гурьяновым М.Ю. был устная договоренность о том, что его вселение и проживание является временным, на 1-2 месяца, а когда ответчик узнал, что он, Гурьянов Ю.М., зарегистрировался по месту жительства в .... ...., стал требовать зарегистрировать и его, при этом стал угрожать расправой, убийством, избивал, по данному факту он обращался в милицию с заявлением. Ответчик членом его семьи не является, живет давно самостоятельно и отдельно, был женат, потом брак с супругой расторгли, квартиру продали, тогда он и согласился на проживание сына временно в .... ...., временно сын проживает в доме вместе с женщиной, с которой брак пока не зарегистрирован. Ответчик Гурьянов М.Ю. в судебном заседании исковые требования Гурьянова Ю.М. не признал, возражал против их удовлетворения, поскольку с отцом у них была договоренность, что он проживает в доме, помогает его достраивать, а также оказывать финансовую помощь в его благоустройстве-проведении газа, воды, канализации. Ссоры начались после того, как отец- истец Гурьянов Ю.М., узнал, что он родственникам занял деньги, сказал, что он проживать в доме больше не будет, отказался прописать его в доме. Отец сам попросил оказать ему финансовую помощь, чтобы благоустроить, достроить дом и продать его за хорошую цену, чтобы купить им отдельные жилые помещения, он согласился. Не отрицал, что отец дал согласие на его временное проживание в доме, не более двух месяцев, пояснил, что согласен добровольно выехать из домовладения, если истец возвратит ему .... рублей, которые он потратил на строительство дома. Суд, выслушав истца Гурьянова Ю.М., представителя истца Гурьянова Ю.М. - Омарову А.С., ответчика Гурьянова М.Ю., свидетелей, изучив письменные доказательства, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего исковые требования Гурьянова Ю.М. подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об обоснованности исковых требований Гурьянова Ю.М. Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, истец Гурьянов Ю.М. является собственником, проживает и с .... зарегистрирован по месту проживания -в жилом доме площадью 60 квадратных метров, расположенном по адресу: ...., .... ...., расположенном на земельном участке, также ему предоставленном, после продажи ответчиком Гурьяновым М.Ю. квартиры, расположенной по адресу: ...., ответчик с согласия истца в .... года временно вселился в указанный жилой дом, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от .... и от ...., из которых следует, что постановлением Администрации городского округа - .... .... от .... Гурьянову Ю.М. был предоставлен земельный участок площадью .... квадратных метра, расположенный по адресу: ...., СНТ «Цветущий сад», ...., категория земель: земли населенных пунктов - земли под садоводство, по указанному адресу истцу Гурьянову Ю.М. принадлежит на праве собственности одноэтажный дом, право собственности на который было зарегистрировано ...., .... выдано повторно свидетельство взамен свидетельства от .... (л.д. 6,7); справкой председателя правления .... от ...., согласно которой Гурьянов Ю.М. с .... года по настоящее время проживает в ...., по .... /л.д.5/; домовой книгой для регистрации граждан, из которой следует, что истец Гурьянов Ю.М. .... был зарегистрирован в .... в .... .... /копия- л.д.8-11/. В связи с тем, что между ответчиком и истцом стали возникать ссоры, истек срок, на который истец вселил в свое жилое помещение ответчика, требование истца освободить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчик не исполнил, истец обратился в суд для восстановления своих нарушенных прав собственника. Данных обстоятельств стороны в судебном заседании не отрицали и не оспаривали. Наличие конфликта между истцом и ответчиком подтверждается кроме пояснений сторон, представленными документами: из представленных истцом копий заявлений в УВД по городу Волжскому следует, что ответчик Гурьянов М.Ю. неоднократно избивал истца Гурьянова Ю.М., устраивал скандалы, угрожал расправой; согласно постановлению о передачи сообщения в суд, при проведении проверки было установлено, что .... Гурьянов М.Ю., проживающий по адресу: .... ...., причинил Гурьянову Ю.М. телесные повреждения, в действиях Гурьянова М.Ю. усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 116 УК РФ; согласно акту судебно-медицинского освидетельствования .... от .... у Гурьянова Ю.М. имелось повреждение в виде ушиба мягких тканей правой скуловой области, которое образовалось от воздействия тупого твердого предмета, возможно .... и квалифицируется как не причинившее вред здоровью, со слов Гурьянова Ю.М. .... его сын в собственном домовладении причинил повреждения руками, от чего он падал и ударялся о пол, жалобы на боли в местах повреждений, головокружение, тошноту, онемение в правой половине лица, в правой скуловой области отмечен умеренно-выраженный травматический отек мягких тканей неопределенной формы, размерами 7 х 6 сантиметров. Свидетель 1, допрошенный в судебном заседании, показал, что с .... года знаком с истцом и ответчиком, так как у них были конфликтные отношения, он оказывал им помощь в виде консультаций, знает, что с истцом Гурьяновым Ю.М. в его доме в СНТ «Цветущий сад» с мая 2011 года, после продажи своей квартиры, проживает его сын -ответчик Гурьянов М.Ю., вселился он временно с согласия истца. Также ему известно, что после смерти жены Гурьянова Ю.М. - Г, между истцом и ответчиком постоянно возникают конфликты, ярко выражены неприязненные отношения друг к другу, ответчик обращался в суд с иском к истцу о разделе наследства, оставшегося после смерти матери ответчика Гурьянова М.Ю. и, соответственно, жены истца Гурьянова Ю.М., ему было отказано в удовлетворении исковых требований о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу. После смерти матери ответчик Гурьянов М.Ю., считая виновным отца в её смерти, говорил, что не простит его, будет мстить и помнить всегда. Истец Гурьянов Ю.М. обращался в суд с иском о взыскании алиментов с Гурьянова М.Ю., но затем отказался от этих требований. Позже, когда у Гурьянова М.Ю. были проблемы, в связи с чем он продал свою квартиру в городе Волжском, он попросился проживать у отца- истца по делу Гурьянова Ю.М., тот дал свое согласие, пустил его жить к себе в дом, какое-то время ответчик жил с отцом, помогал ему, благоустраивал дом, ответчик Гурьянов М.Ю. ему лично говорил, что будет жить с отцом не более чем два месяца. Потом к нему, 1, обратился истец говорил ему, что не желает проживать с сыном, что боится его, так как тот его избивает, он приехал, пытался их примирить, но истец категорически возражал против проживания ответчика в его доме, говорил, что тот применяет к нему насилие, угрожает расправой, он рекомендовал истцу обратиться в милицию с заявлением. Пояснил, что он присутствовали при разговоре, когда истец дал согласие на проживание сына-ответчика по делу, в связи с тем, что ему нужно было продать квартиру и негде было жить, речь шла о временном проживании, при этом ответчик обещал истцу, что он, когда будет жить, будет помогать ему, никто не говорил, что они будут вместе что-то строить и о выделении какой-то квартиры, речь шла о том, что ответчик поможет истцу материально в благоустройстве дома, а потом истец возвратит ему потраченные им деньги как долг. Свидетель 2 в судебном заседании показала, что с ответчиком Гурьяновым М.Ю. проживает одной семьей, брак не регистрировали, проживают в доме отца Гурьянова М.Ю.-истца Гурьянова Ю.М. по адресу: ...., .... ...., который не возражал против их совместного проживания у него в доме, а после того, как истец узнал, что Гурьянов М.Ю. деньги от продажи квартиры занял другу, а не отдал их отцу, произошел конфликт. Гурьянов М.Ю. ухаживает за отцом, помогает ему строить дом, но Гурьянов Ю.М. запрещает что-либо делать в доме. Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств, представленных сторонами, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, в котором он проживает и зарегистрирован по адресу: ...., .... ...., с его согласия временно вселился и проживает ответчик Гурьянов М.Ю., ответчик членом семьи истца не является, несмотря на то, что они жили временно в одном доме, об обстоятельствах обратного ответчик не заявлял, доказательств не предоставил, его вселение и проживание в жилом помещении истца носит временный характер, в связи с неприязненными отношениями и постоянно возникающими конфликтами из-за принятого истцом наследства, оставшегося после смерти его жены, истец не желает, чтобы ответчик проживал с ним в принадлежащем ему доме, проживание ответчика лишает истца Гурьянова Ю.М. возможности свободно осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладением, ответчик не оспаривает, что он не имеет каких-либо прав на дом, вселился с согласия отца-истца по делу, не возражает выселиться самостоятельно при условии, если истец выплатит ему денежные средства, которые он потратил на благоустройство дома, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку наличие какой-либо задолженности у истца перед ответчиком не лишает истца права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом- жилым домом, поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования истца Гурьянова Ю.М. о выселении Гурьянова М.Ю. обоснованы подлежат удовлетворению в полном объеме, для защиты нарушенного права истца Гурьянова Ю.М. на пользование, владение и распоряжение собственностью, Гурьянов М.Ю. подлежит выселению из домовладения по адресу: ...., ..... В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере .... рублей, что подтверждается чеком-ордером /л.д.2/. В связи с удовлетворением исковых требований Гурьянова Ю.М., суд считает необходимым взыскать с ответчика Гурьянова М.Ю. в пользу истца Гурьянова Ю.М. .... рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р ЕШИЛ: Исковые требования гурьянова Ю.М. удовлетворить. Гурьянова М.Ю. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: ...., ..... Взыскать с Гурьянова М.Ю. в пользу Гурьянова Ю.М. .... рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Справка: мотивированное решение изготовлено 30 августа 2011 года. Судья: Согласовано. Судья Л.А. Рыжова