Дело № 2-3906/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Поповой И.Н. при секретаре Долгодворовой В.Г., 07 сентября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Ситдиковой Ф.А. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о понуждении к предоставлению жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Ситдикова Ф.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о понуждении к предоставлению жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... Вышеуказанный дом, в соответствии с постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области № .... от .... года, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с этим постановлением на Управление муниципальным жилищным фондом администрации городского округа-город Волжский возложена обязанность по обеспечению граждан, проживающих в указанном доме жилыми помещениями для отселения в течении 30 дней со дня подписания постановления. Однако до настоящего времени постановление не исполнено. Ответчиком было предложено переселиться в маневренный фонд, но от предложенного варианта отказалась, так как жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан. Истец Ситдикова Ф.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила обязать администрацию городского округа-город Волжский предоставить ее семье благоустроенное жилое помещение, с учетом нуждаемости в улучшении жилищных условий. Представитель ответчика – администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области – Пугайкина Е.В., действующая на основании доверенности № .... от .... года, в судебном заседании исковые требования Ситдиковой Ф.А. не признала. Пояснила, что постановлением администрации городского округа – город Волжский № .... от .... года срок переселения граждан из дома .... по .... продлен до .... года. В связи с дефицитом свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, не представляется возможным переселить жильцов указанного дома в жилые помещения по договорам социального найма, равнозначные занимаемым в аварийном доме согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ. Жильцам указанного дома предлагались для временного проживания жилые помещения в маневренном жилищном фонде ; от переселения - отказались. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», жилые дома, признанные аварийными после 01 января 2010 года, не могут быть включены в городскую адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области из аварийного жилищного фонда на 2008-2011 годы». Дом № .... по .... был признан аварийным .... года, то есть после .... года, поэтому включение его в городскую адресную программу возможно только после внесения соответствующих поправок в вышеуказанный документ. Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям. Ситдикова Ф.А. является нанимателем квартиры .... в доме .... по .... на основании договора социального найма жилого помещения от .... года № .... (л.д. 9). Согласно справки ООО «Жилищно-коммунальное обслуживание» от .... года в указанной квартире зарегистрированы и проживают с .... года Ситдикова Ф.А., ее дочь ФИО1, с .... года – внук ФИО2 (л.д. 5). Занимаемое Ситдиковой Ф.А. и членами ее семьи жилое помещение состоит издвух комнат жилой площадью 30, 6 кв.м в коммунальной квартире. Постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области № .... от .... года многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49). В силу указанных норм определение срока отселения физических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области № .... от .... года на Управление муниципальным жилищным фондом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области была возложена обязанность в срок до .... года обеспечить граждан, проживающих в вышеуказанном жилищном фонде, жилыми помещениями для отселения. Постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области № .... от .... года «О внесении изменений в постановление администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от .... года № ....» срок для переселения граждан из аварийного дома .... по .... продлен до .... года (л.д. 26) ; постановлением администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области № .... от .... года «О внесении изменений в постановление администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от .... года № ....» указанный срок продлен до .... года (л.д. 25). Таким образом, на момент обращения истца в суд с требованиями о предоставлении благоустроенного жилого помещения в связи с признанием дома аварийным, не истек срок отселения, установленный органом местного самоуправления. Кроме этого, в силу пункта 3 статьи 95 Жилищного кодекса РФ гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания. Как усматривается из письма Комитета по обеспечению жизнедеятельности города, направленного в адрес истца, ей и членам ее семьи в связи с признанием дома, в котором они проживают - аварийным, а также в связи с дефицитом свободных помещений в муниципальном жилищном фонде и отсутствием необходимых средств на приобретение жилья, было предложено обратиться в Комитет по обеспечению жизнедеятельности города для рассмотрения возможности предоставления для временного проживания жилого помещения в маневренном фонде до предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма (л.д. 8). В силу пункта 3 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается с гражданами на период до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).. Однако истец отказалась от переселения в маневренный фонд, о чем не отрицала в судебном заседании и считает, что ей должно быть предоставлено жилое помещение с учетом нормы предоставления жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Эти доводы истца суд считает несостоятельными по следующим основаниям. В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. Поскольку срок для отселения граждан из аварийного дома .... по .... продлен до .... года, требования истца о понуждении ответчика предоставить ей благоустроенное жилое помещение суд считает заявлены преждевременно, в связи с чем не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Ситдиковой Ф.А. отказать в удовлетворении требований, предъявленных к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о понуждении к предоставлению жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения. Председательствующий: .... .... ....а