Дело № 2-3960/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Поповой И.Н. с участием прокурора Добраш Т.В. при секретаре Долгодворовой В.Г. 15 сентября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Администрации городского округа – город Волжский к Мирошникову С.А. о расторжении договора найма и выселении в связи с систематическим не внесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги УСТАНОВИЛ: Администрация городского округа – г.Волжский обратилась в суд с иском к Мирошникову С.А. о расторжении договора найма и выселении в связи с систематическим не внесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца – Пугайкина Е.В., действующая на основании доверенности № .... от .... года поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире ...., дома ...., по ..... С .... года ответчик не производит оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальных услуг, задолженность составляет по состоянию на .... года .... рублей .... копеек. Решениями мирового судьи судебного участка № .... от .... года и от .... года с ответчика была взыскана задолженность по оплате квартплаты в сумме .... рублей .... копейки и .... рублей .... копейка, которая до настоящего времени ответчиком не погашается. Просит расторгнуть договор найма, заключенный с ответчиком на указанное жилое помещение и выселить его из жилого помещения по адресу: ...., сняв с регистрационного учета, вселить в жилое помещение по адресу: ..... Ответчик Мирошников С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. Представители третьих лиц : АУ « МФЦ», отдела УФМС РФ по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались ; суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, мнение прокурора,, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Спорная жилая площадь представляет собой изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., общей площадью .... кв.метра, в том числе жилой площадью .... кв.метров. В квартире зарегистрирован и проживает ответчик Мирошников С.А. с .... года, что подтверждается справкой АУ «МФЦ» Начисления по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг производятся на одного человека. Согласно справки АУ «МФЦ» задолженность по техническому обслуживанию жилья и коммунальным услугам за период с .... года по .... года, включительно, составляет .... рублей .... копеек. По сообщению .... отдела УФССП по .... области от .... года, взысканная по решению мирового судьи судебного участка № .... .... области с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме .... рублей .... копейки и .... рублей .... копейка до настоящего времени не взыскана, так как ответчик нигде не работает, имущества подлежащего описи и аресту не имеется. В соответствии с пп.1 п.4 ст.83 ЖК РФ договор найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Статья 105 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение в общежитии предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Предлагаемое для переселения ответчицы помещение представляет собой одну комнату № .... площадью .... квадратных метров, расположенную в доме .... по улице .... в городе ..... Помещение свободно по регистрации и по проживанию, находится в технически исправном состоянии, что подтверждается справкой администрации .... от .... года, справкой ООО « УК МИГ», справкой АУ «МФЦ». Поскольку ответчик длительное время не выполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования администрации городского округа- город Волжский суд считает обоснованными и подлежащими удовлетоврению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации городского округа- город Волжский удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма, заключенный с Мирошниковым С.А. на жилое помещение, расположенное по адресу : .... Выселить Мирошникова С.А. из квартиры .... дома .... по .... в комнату .... дома .... по ..... Настоящее решение является основанием для снятия отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском Мирошникова С.А. с регистрационного учета по адресу : ..... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Волжского городского суда И.Н.Попова