Дело 2-..../11

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Рыжовой О.А.

.... года                                                              в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудниковой В.И. к Ярцевой Л.М., Ярцевой С.В., ООО «Жилище», автономному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» администрации городского округа-города Волжского Волгоградской области об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных платежей,-

Дудникова В.И. обратилась в суд с иском к Ярцевой Л.М., Ярцевой С.В., ООО «Жилище, автономному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» администрации городского округа-города Волжского Волгоградской области (далее АУ «МФЦ») об определении порядка и размера на оплату жилого помещения и коммунальных платежей. В обоснование иска указала, что она является собственником .... доли квартиры, находящейся по адресу: город Волжский, .... Ответчики являются сособственниками данного жилого помещения по .... и .... доле. Однако расходы по оплате жилья и коммунальных услуг она несет единолично. Поэтому она просит определить долю в оплате квартиры согласно долям собственности и обязать ответчиков открыть отдельные лицевые счета на них.

Ответчик Ярцева Л.М. иск не признала, мотивируя тем, что она выделяла денежные средства истцу на оплату коммунальных услуг, а истица угрожает ей тем, что она продаст свою долю в квартире посторонним лицам. В случае разделения счетов на оплату она согласна оплачивать все коммунальные услуги соразмерно своей доле собственности.

Ответчик Ярцева С.В. иск признала, согласна оплачивать коммунальные услуги в соответствии со своей долей собственности.

Представитель АУ МФЦ иск не признал, мотивируя тем, что они не вправе заключать отдельные договоры на оплату коммунальный услуг, поскольку они по агентскому договору начисляют только плату за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель ООО «Жилище» суду пояснил, что в спорной квартире начисление за услуги «Содержание и ремонт жилья», «Отопление» производится пропорционально в праве собственности на жилое помещение. В указанной квартире установлены индивидуальные приборы учета горячей воды, по услуге «холодное водоснабжение» начисление производится по нормативу. В квартире зарегистрированы .... человека, поэтому необходимо определить, кто из собственников будет производить оплату за несовершеннолетнего ребенка.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 чт.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Дудникова В.И. является собственником 3/8 долей квартиры № .... города Волжского. Сособственниками данной квартиры являются Ярцева Л.М. - в .... долей; Ярцева С.В. - в .... доле. Данный факт подтвержден свидетельствами о государственной регистрации права от .... года, от .... года.

В квартире зарегистрированы с .... года Дудникова В.И. и ее дочь Ярцева Л.М.; с .... года - внучка Ярцева С.В.; с .... года - внучка Калачева Е.И., что подтверждается справкой АУ МФЦ от .... года.

Единый платежный документ на оплату содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг оформлен на имя Дудникову В.И., которая в настоящее время осуществляет ежемесячные платежи за квартиру за всех зарегистрированных в квартире лиц.

Сособственники совместного хозяйства с Дудниковой В.И. не ведут, общего бюджета не имеют.

Решением мирового судьи судебного участка № 134 Волгоградской области от .... года сторонам определен порядок пользования жилыми помещениями спорной квартиры.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для разделения счетов на оплату жилья и коммунальных услуг, так как в квартире фактически зарегистрированы отдельные семьи.

При этом суд исходит из следующего:

Расходы по оплате за содержание и ремонт жилья должны нести все сособственники, исходя из доли в общей совместной собственности на квартиру, то есть: Дудникова В.И. - в размере .... долей; Ярцева Л.М. - в размере .... долей; Ярцева С.В. - в размере .... доли.

Часть 1 ст.157 ЖК РФ определяет размер платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из квитанций по начислению платы за ремонт и коммунальных услуг видно, что размер платы за коммунальные услуги на спорную квартиру определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на .... человека (кроме электроэнергии и горячего водоснабжения).

Однако, стороны в судебном заседании согласны оплачивать все коммунальные услуги соразмерно своей доле собственности.

В то же время в квартире проживает и пользуется коммунальными услугами ребенок Ярцевой Л.М. - Калачева Е.И., .... года рождения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым определить доли в оплате коммунальных услуг следующим образом: Дудниковой В.И. - в .... долей; Ярцевой С.В. - в .... доле; Ярцевой Л.М. - в .... долей, включив Калачеву Е.И. в лицевой счет Ярцевой Л.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения квартиры № ...., находящейся по адресу: город Волжский Волгоградской области, ...., общей площадь .... кв.м., жилой площадью .... кв.м:

- Дудниковой В.И. - в .... долей;

- Ярцевой Л.М. - в .... долей;

- Ярцевой С.В. - в .... доле.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире № ...., расположенной на .... города Волжского:

-Дудниковой В.И. с составом семьи .... человек - в .... долей;

-Ярцевой Л.М. с составом семьи .... человека- .....

-Ярцевой С.В. с составом семьи .... человек -.... доли

Включить в лицевой счет Ярцевой Л.М. в качестве членов ее семьи: дочь Калачеву Е.И..

Обязать ООО «Жилище» заключить отдельные договоры на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за квартиру № ...., находящуюся по адресу: город Волжский .... с Дудниковой В.И. - в .... долей; с Ярцевой Л.М. - в .... доле; с Ярцевой С.В. - в .... доле.

Обязать Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» администрации городского округа-города Волжского Волгоградской области на основании представленных ООО «Жилище» отдельных договоров на внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг производить начисления Дудниковой В.И., Ярцевой Л.М., Ярцевой С.В. по отдельным договорам на внесение платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней.

Судья

....

....

....