Дело № 2-..../11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего: Топильской Л.Н.
При секретаре: Семёнове М.Н.
.... года в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой Н.И. к Кочетовой О.А., Зимину Д.А., Зимину А.И. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета,-
У С Т А Н О В И Л:
Зимина Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании которого указала, что согласно договора купли продажи и свидетельства о государственной регистрации права ей принадлежит квартира по адресу: г. Волжский, ...., где она и проживает.
.... года она по вышеуказанному адресу, зарегистрировала жену своего брата Кочетову О.А. с ребенком (племянником) Зиминым Д.А. .... года рождения, которым была необходима регистрация в г. Волжском.... года она также зарегистрировала в свою квартиру и брата Зимина А.И. в спорной квартире ответчики не проживают, вещей не завозили, постоянно проживают своей семьей по другому адресу, ответчики квартплату, коммунальные услуги и иные платежи не оплачивают с момента регистрации, добровольно снятся с регистрационного учета отказываются, поэтому она просит суд, устранить препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, признать ответчиков не приобретшими права на жилую площадь и снять с регистрационного учета.
Ответчики Кочетова О.А., Зимин Д.А., Зимин А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Представитель УФМС по Волгоградской области в г. Волжском в судебное заседание не явился, в заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области возражает против удовлетворения иска, указывая на то, что права несовершеннолетнего Зимина Д.А. будут нарушены.
Суд, с учетом мнения истца, представителя отдела опеки и попечительства администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, представителя отдела опеки и попечительства администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года, регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище. В этой связи регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий ст. 67 ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: г. Волжский, .... на момент регистрации ответчиков была и есть Зимина Н.И.... года она на принадлежащей ей жилой площади зарегистрировала как постороннего гражданина жену своего брата Кочетову О.А. с ребенком (племянником) Зиминым Д.А. .... года рождения, .... года она зарегистрировала своего брата Зимина А.И., которые в указанную квартиру никогда не вселялись, членами ее семьи никогда не были, общего хозяйства не вели, квартплату и коммунальные услуги никогда не оплачивали. С момента регистрации постоянно проживали в другом месте.
Данные обстоятельства подтверждаются, копиями документов:- свидетельством о государственной регистрации права № .... от 15.05.2000 года, справкой АУ «МФЦ» городского округа-город Волжский, квитанциями оплаты квартплаты и коммунальных платежей.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей не имеют, платежи не оплачивают, поэтому необходимо устранить препятствие по владению и распоряжению принадлежащей Зиминой Н.И. собственностью, квартирой расположенной по адресу: г. Волжский, .... признать Кочетову О.А. Зимина Д.А., Зимина А.И. не приобретшими права на жилую площадь сняв с регистрационного учета.
На основании ст. ст. 304 ГК РФ, 67 ЖК РФ, ч. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, Постановления Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года, в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд,-
Р Е Ш И Л:
Признать Кочетову О.А., Зимина Д.А., Зимина А.И. не приобретшими права пользования жилым помещением квартирой .... Волжского, Волгоградской области и снять их с регистрационного учета по этому адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Волгоградский облсуд.
Председательствующий ....
....
....
....
....