Дело № 2-3841/2011
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего - федерального судьи Поповой И.Н.,
при секретаре Долгодворовой В.Г.,
а также с участием истца Дурникиной О.А.,
«02» сентября 2011 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурникиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Колотвинова А.С. и Дурникиной В.В., к Дурникину В.Н. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дурникина О.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Колотвинова А.С., Дурникиной В.В., обратилась в суд с иском к Дурникину В.Н. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении собственностью – квартирой .... дома .... по улице ...., признании Дурникина В.Н. утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований Дурникина О.А. указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. В настоящее время брак расторгнут. Спорная квартира находится в долевой собственности, ей принадлежит ? доля квартиры, собственниками по ? доли являются ее несовершеннолетние дети – Колотвинов А.С., .... года рождения, и Дурникина В.В., .... года рождения. Вместе с ней по данному адресу значится зарегистрированным, но не проживает ее бывший супруг – Дурникин В.Н., который в .... года выехал из спорной квартиры на другое место жительства. Регистрация ответчика является препятствием в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности жилой площадью.
В судебном заседании Дурникина О.А. поддержала исковые требования, и пояснила, что ответчик с .... года не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату коммунальных услуг, его вещей в квартире не имеется. Спорное жилое помещение было приобретено ими .... года на основании договора купли-продажи квартиры. Принадлежащую ? долю в квартире ответчик на основании договора дарения от .... года подарил несовершеннолетним детям: Колотовкину А.С., Дурникиной В.В. Просит устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью – квартирой .... в доме .... по улице .... города Волжского, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением путем снятия Дурникина В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Дурникин В.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, об уважительной причине неявки суд в известность не поставил, заявлений об отложении судебного заседания не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица- отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, причина неявки неизвестна.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 25 апреля 1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» разъяснил, что в соответствии с Конституцией РФ и Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище.
Нормы главы 8 ЖК РФ, регламентирующие пользование жилыми помещениями по договору социального найма, также указывают, что обязательным условием приобретения права пользования жилой площадью является фактическое проживание в предоставленном в установленном законом порядке жилом помещении.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истец, являясь собственником спорной квартиры и владея неотъемлемым правом, гарантированным ст. 35 Конституции РФ, вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом.
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру .... в доме .... по улице .... города .... области, общей площадью .... кв.м.
Указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи было приобретено истцом и ответчиком в долевую собственность – по ? доли; договор купли-продажи был зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по .... области, номер регистрации .....
29 августа 2008 года ответчик Дурникин В.Н. подарил принадлежащую ему ? долю спорной квартиры несовершеннолетним: Колотовкину А.С., Дурникиной В.В., что подтверждается договором дарения.
Из свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности следует, что спорное жилое помещение в настоящее время принадлежит на праве собственности истцу Дурникиной О.А. в виде ? доли, несовершеннолетним: Колотовкину А.С., Дурникиной В.В., - по ? доли каждому.
В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: с .... года истец Дурникина О.А., ее отец ФИО1, дочь Дурникина В.В., с .... года – ответчик Дурникин В.Н., что подтверждается справкой АУ «МФЦ» от .... года.
Брак Дурникиной О.А. и Дурникиным В.Н., зарегистрированный .... года, расторгнут .... года на основании решения мирового судьи судебного участка № .... .... области от .... года, что подтверждается свидетельствами о регистрации брака и о расторжении брака (л.д. 9, 10).
Согласно акту ООО «ЖУК» от .... года ответчик Дурникин В.Н. не проживает на спорной жилой площади с .... года по настоящее время.
Истец, являющаяся собственником ? доли спорного жилого помещения, зарегистрирована и проживает в квартире, пользуется ей и несет бремя ее содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчика Дурникина В.Н.
Поскольку регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности жилой площадью по своему усмотрению, суд считает необходимым устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью.
Принимая во внимание, что ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, длительное время не проживает в нем, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, текущему ремонту жилого помещения, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.7) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится только в случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления его о снятии с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. и т.д.).
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия Дурникина В.Н. с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дурникиной О.А. удовлетворить.
Устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью – квартирой .... дома .... по улице .... города .... области.
Признать Дурникина В.Н. утратившим право пользования квартирой .... дома .... по улице .... города .... области.
Настоящее решение является основанием для снятия отделом Управления Федеральной миграционной службы России по .... области в городе .... Дурникина В.Н. с регистрационного учета по адресу: .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
....
....