Дело № 2-3330/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кармолина Е.А.,
при секретаре Барановой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агарковой Г.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.А. к Агаркову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению Агаркова А.В. к Агарковой Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Агаркова Г.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.А., обратилась в суд с вышеуказанным иском к Агаркову А.В., указав в обоснование, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Агарковым А.В., .... года рождения, в период с .... года по .... год. До регистрации брака с ответчиком она проживала со своим старшим сыном Агарковым В.А. в комнате с подселением по адресу: ...., которая была предоставлена ей на основании ордера по месту её работы. Ответчик до заключения брака был зарегистрирован по месту жительства у своих родителей. После регистрации брака она прописала его к себе в комнату, через некоторое время у них родился совместный ребенок: М.А., .... года рождения. В .... году ей на основании обменного ордера была предоставлена отдельная однокомнатная квартира по адресу: ...., которая в настоящий момент является спорной. В указанной квартире были зарегистрированы: она, старший сын - Агарков В.А., ответчик Агарков А.В. и младший сын - М.А. Спорная квартира находится в муниципальной собственности, нанимателем данного жилого помещения является она. В .... года их брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик забрал все свои вещи из квартиры и добровольно выехал из нее на другое постоянное место жительства. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно. Никаких отношений со своей бывшей семьей он не поддерживает, своего сына М.А. не навещает, никакого участия в его воспитании и содержании не принимает, имеет задолженность по оплате алиментов. Кроме того, с момента расторжения брака - с .... года ответчик не принимает никакого участия в оплате расходов приходящихся на его долю коммунальных платежей, не несет никаких расходов по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, которые вынуждена нести за него она. В соответствии с действующим законодательством; формальная регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием дл признания за ним права пользования указанным жилым помещением. Учитывая вышеприведенные обстоятельства, истица считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он перестал быть членом семьи нанимателя квартиры, добровольно отказался от своих прав на жилое помещение выехал на другое постоянное место жительства, не несет никаких обязанностей по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, не участвует в оплате жилья коммунальных услуг. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет начисление на его долю коммунальных платежей. Данные расходы, начиная с .... года, за него вынуждена нести истица Агаркова Г.В., что тяжелым образом отражается на её материальном положении и материальном положении ее детей. Она имеет невысокий уровень заработной платы, вынуждена одна содержать двоих детей ответчик не оказывает истице никакой материальной помощи в содержании своего сына, имеет большую задолженность по оплате алиментов.
Агарков А.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением об устранении препятствий права пользования жилым помещением, пояснив, что .... он был прописан по адресу: .... комната ..... .... он, вложив финансовые денежные средства, разменял вышеуказанную комнату на однокомнатную квартиру по адресу: ...., и согласно обменного ордера .... от .... со своей бывшей супругой Агарковой Г.В. и сыновьями Агарковым В.А. и М.А. вселились в ..... С .... года по .... год он проживал в указанном жилом помещении. В .... году его супруга с ним развелась. В .... году между ними испортились отношения, Агаркова Г.В. стала устраивать скандалы, которые он старался избежать. Во время очередного скандала ответчик Агаркова Г.В. выгнала его из квартиры и запретила возвращаться назад и проживать вместе с ней в одной квартире. Когда он пытался вернуться назад в квартиру, то не смог этого сделать, поскольку ответчик Агаркова Г.В. сменила замок на входной двери в квартиру, ключ от нового замка ему не передала, отказывается с ним общаться и решать вопрос о проживании в квартире. Таким образом, по вине ответчика Агарковой Г.В. он лишен возможности пользоваться жилой площадью, предоставленной согласно ордера, в ...., вынужден скитаться по чужим квартирам. В настоящее время он проживает в гараже, принадлежащем его отцу. Добровольно от данной жилой площади он не отказывался, иного жилья не имеет, полагает, что право на пользование данным жильем не утратил. В связи с этим вынужден обратиться с иском в суд за защитой нарушенного право на жилье.
Истец – ответчик Агаркова Г.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрение дела в её отсутствие.
Представитель истца – ответчика Агарковой Г.В. действующая на основании доверенности Мочалина Т.Н. в судебном заседании исковые требования Агарковой Г.В. поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Агаркова В.А. просила отказать.
В судебном заседании ответчик истец Агарков А.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Агарковой Г.В. просил отказать.
В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Арисова Е.М. в принятии решения по исковым заявлениям полагалась на усмотрение суда.
Представители третьего лица – отдела опеки и попечительства Администрации городского округа – город Волжский в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо Агарков В.А. в судебном заседании исковые требования Агарковой Г.В. поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Агаркова В.А. просил отказать.
Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетелей исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, к жилищным правоотношениям, возникшим после введения в действие ЖК РФ, могут применяться нормы ЖК РФ.
На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный Кодекс РСФСР, а с 01 марта 2005 года (на день рассмотрения дела)- Жилищный Кодекс РФ.
Часть 1 статьи 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.
В силу статьи 7 ЖК РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Аналогичные положения содержатся и в статье 17 ЖК РФ.
Конституция Российской Федерации (ст. 2) провозглашает высшей ценностью человека его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 N 8-П признано, что временное отсутствие граждан само по себе не является основанием для лишения их права пользоваться жилыми помещениями. С учетом этого новый Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия граждан: временно отсутствовать можно неограниченное количество месяцев и даже лет.
В соответствии с п.1 ч.1ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
На основании ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что Г.Я. является нанимателем спорного жилого помещения – .... в ...., находящегося в муниципальной собственности городского округа - город Волжский, на основании ордера .... от ...., выданного исполнительным комитетом Волжского городского Совета народных депутатов, на состав семьи 4 человека (истца, ответчика и двоих детей Агаркова В.А., М.А.). В квартире указанные лица зарегистрированы ..... Брак между Агарковым А.В. и Агарковой Г.В. расторгнут .....
Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера на жилое помещение ...., справкой АУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский от ...., ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Агарков А.В. после расторжения брака в .... году перестал быть членом семьи нанимателя.
Согласно акта комиссии ООО «ПУС» от .... года, составленным со слов соседей, следует, что по адресу.... Агарков А.В. не проживает с .... года по настоящее время.
....
В соответствии с договором аренды жилого помещения .... от ...., и от .... Агарков А.В. арендовал квартиру и комнату.
Согласно акта комиссии ООО «Жилище» от .... года, составленным со слов соседей, следует, что по адресу: .... Агарков А.В. проживает в настоящее время.
Исходя из изложенного в суде установлено, что Агарков А.В. с .... года не проживает в спорной квартире.
Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании свидетель В.Г. показал, что является отцом Агаркова А.В. Когда Агарков А.В. был женат на Агарковой Г.В. у них в семье было все хорошо. Но ...., отношения испортились. .... Агаркова Г.В. выставила вещи Агаркова А.В. за дверь и не пустила его в квартиру. С этого времени он проживает где придется, у них в квартире, на съемных квартирах, в принадлежащем ему гараже. Каких либо жилых помещений в собственности он не имеет. У них в квартире проживать не может поскольку в ней проживает 6 человек. В настоящее время сын живет в гараже.
В судебном заседании Агарков В.А. подтвердил, что Агарков А.В. не имеет ключей от спорной квартире и в настоящее время в ней не проживает.
В суде установлено наличие конфликтных отношений между Агарковым А.В. и его бывшей женой Агарковой Г.В., что так же подтверждает вынужденное отсутствие Агаркова А.В. в спорной квартире.
Ссылка истца-ответчика Агарковой Г.В. и её представителя Мочалиной Т.Н. о том, что Агарков А.В. не оплачивает коммунальные платежи в спорной квартире, имеет задолженность по алиментам не может являться основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расторгнувшим договор социального найма жилого помещения.
В соответствии с положениями указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценивая в совокупности показания Агаркова А.В., Агаркова В.А., показания свидетеля, а так же иные доказательства суд приходит к выводу, что отсутствие Агаркова А.В. в спорной квартире носит вынужденный характер, действиями Агарковой Г.В. нарушено право Агаркова А.В. на пользование спорным жилым помещением, а, следовательно, он подлежит вселению в спорную .....
По указанным основаниям первоначальный иск Агарковой Г.В. о признании Агаркова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Агарковым А.В. при обращении в суд с исковым заявлением была оплачена государственная пошлина в размере .... рублей, что подтверждается чеком ордером от ...., которую суд считает необходимым взыскать с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Агарковой Г.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.А. к Агаркову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Исковое заявление Агаркова А.В. к Агарковой Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить. Взыскать с Агарковой Г.В. в пользу Агаркова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2011 года
Судья: подпись