Дело 2-<..>/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего Топильской Л.Н.
При секретаре Рыжовой О.А.
<...> года в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова А.Г., Клянцко Н.Н. к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании незаконным отказа в приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
У С Т А Н О В И Л
Носов А.Г., Клянцко Н.Н. обратились в суд с иском к администрации городского округа –г.Волжский Волгоградской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование требований указали, что в <...> года они обратился в администрацию городского округа – города Волжского с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры, находящейся в доме № <..> города Волжского. Однако ответчик отказал им в приватизации жилья по мотиву того, что данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Они не согласны с данным отказом, поскольку в результате отказа они не могут воспользоваться правом на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно. Поэтому они просят признать отказ в приватизации незаконным, признать за ними право общей долевой собственности на квартиру № <..> в г. Волжском и обязать администрацию городского округа предоставить им жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Представитель администрации городского округа – г. Волжский иск не признал, мотивируя тем, что спорный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в городскую программу переселения граждан.
Суд,выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела,считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями на 11 июня 2008 года) не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В судебном заседании установлено, что Носов А.Г. вселился в квартиру № <..> города Волжского <...> года. Кроме него, в квартире зарегистрированы: с <...> года внучка Клянцко Н.Н.; с <...> года правнук Клянцко Р.А., <...> года рождения.
Собственником указанной квартиры является администрация городского округа-г.Волжский Волгоградской области, заключившая с истцами договоры социального найма.
<...> года Носов А.Г., Клянцко Н.Н., Клянцко Р.А. обратились в администрацию городского округа-г. волжский с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в общую долевую собственность по <..> доле каждому.
<...> года администрация городского округа-г.Волжский отказала истцам в приватизации занимаемой жилой площади, на том основании, что жилой дом № <..> города Волжского постановлением главы администрации № <..> от <...> года был признана аварийным и подлежащим сносу.
Действительно, из постановления главы администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области № <..> от <...> года видно, что в соответствии с актами обследования технического состояния жилищного фонда от <...> года многоквартирные дома, расположенные <..> города Волжского, признаны аварийными и подлежащими сносу, в том числе и жилой дома, находящийся по адресу: г. Волжский, <..>
Постановлением Главы городского округа-г. Волжский Волгоградской области № <..> от <...> года принята городская адресная программа «переселение граждан, проживающих на территории городского округа-г. Волжский Волгоградской области, из аварийного жилищного фонда на 2008-2011 годы»
Жилой дом, расположенный по адресу: г. Волжский, ул. <..> включен в эту адресную программу сноса и переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Следовательно жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии в доме, подлежащим сносу, приватизации не подлежит.
При таких обстоятельствах исковые требования истцов удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-
Р Е Ш И Л
Носову А.Г., Клянцко Н.Н. в иске к администрации городского округа-город Волжском Волгоградской области о признании отказа администрации городского округа-город Волжский Волгоградской в приватизации жилого помещения незаконным, признании права общей долевой собственности в порядке приватизации квартиры № <..> в городе Волжском Волгоградской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Судья