Дело № 2-3095/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего - федерального судьи Поповой И.Н.,
при секретаре Долгодворовой В.Г.,
с участием помощника прокурора города Волжского Нечай С.Д.,
а также с участием представителя третьего лица - Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области – Филатовой С.Г., действующей на основании доверенности № <..> от <...> года, представителя отдела опеки и попечительства – Мазина А.В., действующего по доверенности № <..> от <...> года
«19» июля 2011 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова И.А. к Молочковой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зуева М.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещении, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сафонов И.А. обратился в суд с иском к Молочковой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зуева М.С. <...> года рождения, Платоновой Л.М. о признании их неприобретшими право пользования жилым помещении - квартирой № <..> в доме <..> по улице <..> в городе <..> области, о выселении, снятии ответчиков с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований Сафонов И.А. указал, что зарегистрирован и проживает в квартире № <..> в доме <..> по улице <..> в городе <..> области, является основным квартиросъемщиком. Вместе с ними по указанному адресу значатся зарегистрированными с <...> года Молочкова Е.В. с несовершеннолетним Зуевым М.С., <...> года рождения, и Платонова Л.М. С <...> года ответчики на спорной жилой площади не проживают, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчики не являются членами его семьи ; не приобрели право пользования спорной квартирой, в связи с чем просит признать их неприобретшими права пользования спорным жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета.
Определением Волжского городского суда от <...> года производство по делу по иску Сафонова И.А. к Платоновой Л.М. прекращено в связи со смертью Платоновой Л.М. Из справки УФМС России по Волгоградской области следует, что она <...> года снята с регистрационного учета в связи со смертью.
В судебное заседание истец Сафонов И.А. не явился, о рассмотрении дела извещался; в поступившем в суд <...> года заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Комнатная Е.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась; в поступившем в суд <...> года заявлении просила отложить судебное заседание в связи с её занятостью в другом судебном процессе в суде города <..>. Определением суда от <...> года суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Молочкова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Зуева М.С. в судебное заседание не явилась; по месту регистрации не проживает. Судом предпринимались меры к установлению их места жительства. Согласно справки ОГИБДД при УВД по г. <..> ни ответчики транспортных средств в собственности не имеют ; согласно индивидуальных сведений Управления организации персонифицированного учета Молочкова Е.В. с <...> года официально нигде не работает на территории <..> области, недвижимого имущества в собственности не имеют, индивидуальными предпринимателями не являются, ответчик Молочкова Е.В. состоит на наркологическом учете в ГУЗ « » по месту регистрации, в период с <...> года за медицинской помощью в учреждения ГУЗ « » не обращались; суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц - Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и отдела опеки и попечительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации России по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещались, причины неявки неизвестна.
Суд, выслушав представителя третьего лица - Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей, … других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов своей семьи влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения …
В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство.( пункт 1) В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. ( пункт 2) Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, за ними сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру № <..> в доме <..> по улице <..> в городе <..> области.
В указанной квартире значится зарегистрированным и проживает с <...> года по настоящее время истец Сафонов И.А. ; является основным квартиросъемщиком.
Вместе с ним по указанному адресу значатся зарегистрированными : с <...> года, как посторонние лица: Молочкова Е.В. <...> года рождения, Зуев М.С. <...> года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «УК « » от <...> года (л.д. 5), копией лицевого счета квартиросъемщика № <..> (л.д. 6).
Из акта комиссии ООО «УК « » от <...> года, составленного с участием соседей, видно, что Молочкова Е.В., Зуев М.С. не проживают по месту регистрации с <...> года и по настоящее время (л.д. 7).
Истец пользуется жилым помещением, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно- коммунальные услуги.
Ответчики длительное время не проживают на спорной жилой площади, добровольно выехали из нее на другое постоянное место жительства и их выезд не носит временного характера, они не являются членами семьи истца, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, наличие регистрации их в спорном жилом помещении не может расцениваться как доказательство приобретения права на жилую площадь, так как регистрация является административным актом, и не порождает возникновение права на жилую площадь. Возникновение права на жилую площадь закон связывает с вселением в квартиру, соглашением между собственником и вселяемым членом семьи.
Совокупность представленных доказательств свидетельствует об обоснованности требований истца о признании ответчика неприобретшим права пользования квартирой.
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше месту жительства.
Требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения суд считает подлежащими удовлетворению поскольку согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчики признаны неприобретшими права пользования спорным жилым помещением они обязаны освободить его.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сафонова И.А. удовлетворить.
Признать Молочкову Е.В., Зуева М.С. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № <..> в доме <..> по улице <..> в городе <..> области.
Данное решение является основанием для снятия отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском Молочкову Е.В. <...> года рождения, Зуева М.С. <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <..>.
Выселить Молочкову Е.В., Зуева М.С. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <..>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней про истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: