Дело № 2-572/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Кочеровой З.Ф.,
при секретаре Киселевой И.О.,
24 января 2011 года рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасяна Р.П. к Маскиной Т.А., Маскину А.И. об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения собственностью, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Минасян Р.П. обратился в суд с иском Маскиной Т.А., Маскину А.И. об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением по адресу: .... снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. На момент приобретения им квартиры, ответчики были зарегистрированы там, но не проживали и не проживают до настоящего времени, являются посторонними ему гражданами.
Их регистрация препятствует ему в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.
Истец в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Маскина Т.А., Маскин А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г. Волжском в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении, не оспаривания исковые требования, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствие со ст.ст.288,304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: .... принадлежит на праве собственности Минасяну Р.П., что подтверждается договором купли- продажи от 00.00.00., передаточным актом от 00.00.00., свидетельством о государственной регистрации права, лицевым счетом квартиросъемщикаот 00.00.00.,ся договором купли- продажи от 00.00.00.,ва, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На спорной жилой площади зарегистрированы с 00.00.00. года Маскина Т.А. и Маскин А.И., которые членами семьи собственника не являются и в квартире в настоящее время не проживают.
При таких обстоятельствах иск Минасяна Р.П. об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить Минасяну Р.П. препятствие в праве владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением по адресу: .....
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в городе Волжском снять Маскину Т.А., Маскина А.И. с регистрационного учета по адресу: .....
Ответчики вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, исчисляя сроки с момента изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья