Дело № 2-<..>/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего: Топильской Л.Н.
При секретаре: Рыжовой О.А.
".." ... в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области к Тавберидзе Б.А. о взыскании задолженности по арендной плате,-
У С Т А Н О В И Л:
Комитет земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области обратились в суд с иском к Тавберидзе Б.А. о взыскании задолженности по арендной плате, за пользование земельным участком указав, что ".." ... года с Тавберидзе Б.А. был заключен договор аренды земельного участка, площадью ... м.2, расположенного по адресу: г. Волжский, <...> с видом разрешенного использования- земли под промышленными объектами № <..>, сроком с ".." ... года по ".." ... года. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке ".." ... года. Согласно дополнительного соглашения № <..> к договору аренды от ".." ... года месячная арендная плата с ".." ... года составляет ... руб. ... коп.. П. <..> договора аренды, предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее <..> числа текущего месяца. В соответствии с п. <..> договора в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня в размере <..>% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению. В нарушении договора и действующего законодательства ответчик с ".." ... года по ".." ... года, использует земельный участок не внося при этом арендную плату в связи, с чем, они просят, взыскать с Тавберидзе Б.А. задолженность по арендной плате в сумме ... руб. ... коп., пеню в сумме ... руб. ... коп., всего взыскать с ответчика ... руб. ... коп..
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суд не известил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В судебном заседании установлено, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка № <..> от ".." ... года (л.д. <..> согласно которого арендодатель Комитет земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области, передало в аренду Тавберидзе Б.А. земельный участок площадью ... м.2, расположенный по адресу: г. Волжский, <...> вид разрешенного использования- земли под промышленными объектами. Тавберидзе Б.А. принял земельный участок, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка от ".." ... года (л.д<..>). Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке ".." ... года (л.д.<..>).
Арендодатель условия договора исполнил в полном объеме, участок передал ответчику.
В свою очередь Тавберидзе Б.А. приняв земельный участок, использует его по назначению, не исполняя условий договора.
Согласно п. 4.2 договора и дополнительного соглашения № <..> к нему, арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее <..> числа текущего месяца с ".." ... года она составляет ... руб. ... коп., из расчета ... коп. в год.
На основании п<..> договора в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня в размере <..>% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
Тавберидзе Б.А. с ".." ... года по ".." ... года арендную плату не вносит, используя при этом земельный участок по назначению.
Согласно представленному истцом расчету за Тавберидзе Б.А. образовалась задолженность по арендной плате в размере ... руб. ... коп., пеня за просрочку внесения платежей в размере ... руб. ... коп, общая сумма задолженности составляет ... руб. ... коп. (л.д. <..>). Судом проверен представленный расчет и признан верным.
Поскольку в судебном заседании установлено, что арендатор не исполняет своих обязательств перед арендодателем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления по заявлениям в защиту государственных и общественных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с Тавберидзе Б.А. в доход государства государственную пошлину в размере ... руб. ... коп..
Руководствуясь ст.ст. 309, 452, 606, ГК РФ, 333.36 НК РФ, 103, 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Тавберидзе Б.А. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области задолженность по арендной плате в размере ... рублей ... копейки, пеню за просрочку внесения платежей в размере ... рублей ... копейку а всего ... рублей ... копеек.
Взыскать с Тавберидзе Б.А. государственную пошлину в доход государства в сумме ... рублей ... копейку.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Волгоградский облсуд.
Сторона отсутствующая в судебном заседании вправе в течении 7 дней подать заявление в Волжский городской суд о пересмотре заочного решения.
Председательствующий ...
...
...