Дело №2-4002\2011 03 октября 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего Павловой Н.М.
с участием прокурора г.Волжского Брежневой Т.А.
при секретаре Понкратовой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском
".." ... гражданское дело по иску Администрации городского округа – <...> к Копейкиной Т.М. об устранении препятствий в распоряжении собственностью, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа - <...> обратилась в суд с иском к Копейкиной Т.М. об устранении препятствий в распоряжении собственностью, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <...> комната ".." ... без предоставления другого жилого помещения, в обоснование исковых требований указав, что спорная жилая площадь представляет собой комнату <..>, расположенную по адресу: <...>, находящуюся в муниципальной собственности. По указанному адресу в настоящее зарегистрированных граждан нет, однако, без законных оснований проживает Копейкина Т.М.. Основания вселения в спорное жилое помещение Копейкиной Т.М. предоставлены не были. Лицевой счет на указанную комнату не открыт, в связи с чем, оплата за техническое обслуживание и коммунальные услуги не производится. Администрацией городского округа <...> решения о предоставления Копейкиной Т.М. спорного жилого помещения по договору социального найма не принималось. Просят суд выселить Копейкину Т.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> комната ".." ...,без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа - <...> Завьялова Т.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила выселить Копейкину Т.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> комната ".." ...без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Копейкина Т.М., представитель Отдела опеки и попечительства администрации городского округа <...>, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь, расположенная по адресу: <...> комната <..>, представляет собой комнату общей площадью ".." ... кв.метров, находящуюся в муниципальной собственности на основании постановления главы администрации <...> от ".." ... <..> «О приеме в муниципальную собственность общежития от ОАО «".." ...».
В спорной комнате проживает Копейкина Т.М. с ".." ... года по настоящее время без законных на то оснований, в связи с чем, ".." ... ответчику было направлено письмо о предоставлении ей в отдел по обеспечению жизнедеятельности города документов, являющимися основанием на вселение в комнату <..> (ордер, лицевой счет, решение предприятия о предоставлении жилого помещения), а также документы, подтверждающие факт оплаты за пользование комнатой. В случае не предоставления указанных документов будет рассмотрен вопрос в судебном порядке о её выселении.
Спорное жилое помещение администрацией городского округа <...> Копейкиной Т.М., либо членам её семьи не предоставлялось, документов, послуживших основанием её вселения в комнату не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа <...> от ".." ..., письмом Комитета по обеспечению жизнедеятельности города от ".." ..., копией акта от ".." ....
Определением суда от ".." ... производство по делу по иску Администрации городского округа – <...> к Копейкину С.С. об устранении препятствий в распоряжении собственностью, выселении без предоставления другого жилого помещения из комнаты <..> по адресу: <...>, а также его несовершеннолетней дочери А ".." ... года рождения, прекращено, в связи с отказом истца от иска. в судебном заседании Копейкину С.С. пояснил, что он с дочерью фактически проживает по адресу: <...>, комната <..>, в комнату <..> они никогда не вселялись и не проживали, однако в данной комнате проживает Копейкина Т.М., без законных на то оснований. Спорная комната ей не предоставлялась, а он проживает с дочерью в комнате <..> и вселен был на основании решения Волжского городского суда <...> от ".." ....
Решением Волжского городского суда <...> от ".." ..., вступившим в законную силу, за Копейкиным С.Н. признано право пользования жилым помещением по адресу: <...>, комната <..> и на Администрацию городского округа – <...> возложена обязанность заключить договор социального найма. Из решения усматривается, что Копейкину С.Н. на основании ордера <..> от ".." ... ОАО «".." ...», был зарегистрирован в комнате <..> указанного общежития с ".." .... Вселившись в общежитие ".." ... <...>, Копейкин С.Н. стал постоянно проживать в комнате <..> Решением Волжского городского суда от ".." ... Копейкин С.Н. был признан не приобретшим право пользования жилой площадью в комнате ".." ... по <...> и на Управление федеральной миграционной службы по городу Волжскому возложена обязанность снять Копейкина С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Обстоятельств предоставления Копейкину С.Н. либо членам его семьи комнаты <..> по адресу: <...> не установлено и сторонами не представлено.
Исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 292 ГК РФ,
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Согласно ст. 57 ЖК РФ,
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Копейкина Т.М. занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> комната <..> без законных оснований, поскольку администрацией городского округа <...> Копейкиной Т.М., либо членам её семьи спорное жилое помещение не предоставлялось, документов, послуживших основанием её вселения в комнату не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о выселении Копейкиной Т.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> комната <..> без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 103 ГПК РФ:
1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере ".." ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Копейкину Т.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> комната ".." ..., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Копейкиной Т.М. в доход государства государственную пошлину в размере ".." ... рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Справка: мотивированное решение суда составлено ".." ... (".." ..., ".." ... – выходные дни).
Судья: подпись.