Дело №2-3838\2011 21 сентября 2011 года

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Лиманской В.А.,

при секретаре Турбиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

21 сентября 2011 года гражданское дело по иску Королёва Д.Н., Королёвой З.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9, к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны России» («Волгоградская КЭЧ»), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления, признании отказа в передаче жилья в собственность недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Королёв Д.Н., Королёва З.М., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО10., обратились в суд с иском к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны России» («Волгоградская КЭЧ»), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование указав, что они зарегистрированы и проживают совместно со своим несовершеннолетним сыном в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>. Истец Королёв Д.Н. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма от ".." .... ".." ... истец Королёв Д.Н. обратился в ФГУ «Волгоградская КЭЧ района», за которым вышеуказанная квартира закреплена на праве оперативного управления с заявлением о приватизации этой квартиры на состав семьи три человека: супругу Королёву З.М. и несовершеннолетнего сына ".." .... Истцу в заключении договора приватизации ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» было отказано на том основании, что у ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» нет полномочий от собственника квартиры Министерства Обороны РФ на регистрацию перехода права собственности к гражданину. Считают отказ ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» не законным, так как полномочия ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» на заключение договора приватизации прямо закреплены законом. Отказ ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» заключить договор приватизации спорного жилого помещения нарушает законные права и интересы истцов, а также законные права и интересы несовершеннолетних детей истцов. Просят признать за истцами и их несовершеннолетним сыном право собственности по ... за каждым <...> расположенной по адресу: <...>; признать отказ в передаче жилья в собственность недействительным и прекратить право оперативного управления ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» на спорное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца Москаленко А.Н. заявленные исковые требования признал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец Королёв Д.Н., Королёва З.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, в письменном заявлении Королёва З.М. просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Министерства обороны, а также представитель Министерства Обороны России, представитель третьего лица ТУ «Федерального агентства по управлению госимуществом по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суд в известность не поставил.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от ".." ... <..> за ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России спорный объект недвижимости по адресу: <...> закреплен на праве оперативного управления, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ".." ..., согласно вышеуказанного свидетельства о государственной регистрации права собственником спорной недвижимости является Российская Федерация.

Между истцом Королёвым Д.Н. и ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России был заключен договор социального найма жилого помещения <..> от ".." ..., что подтверждается копией договора, согласно которого спорное жилое помещение, общей площадью ..., в том числе жилой ..., была ему предоставлена на состав семьи три человека: он, его супруга Королёва З.М., а также несовершеннолетний сын ФИО11 ".." ..., в бессрочное владение и пользование.

Истцы Королёвы состоят в зарегистрированном браке с ".." ..., что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака, от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО13, ".." ... года рождения, указанное подтверждается копиями свидетельств о рождении, о регистрации брака.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истцы Королёв Д.Н. и Королёва З.М., что подтверждается копиями паспортов.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу и его семье на основании решения жилищной комиссии войсковой части <..> от ".." ... в связи с предстоящим увольнением с военной службы по пп. А ч. 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе».

Королёв Д.Н., Королёва З.М. жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Письмом Федерального Государственного Учреждения Волгоградская КЭЧ Министерства Обороны Российской Федерации от ".." ... за <..> Королёву Д.Н. было отказано в решении вопроса о признании права собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, поскольку данное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Волгоградской КЭЧ района на данную квартиру зарегистрировано право оперативного управления, право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией. Полномочия у ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России на переход права собственности от Минобороны Российской Федерации к гражданину отсутствуют, приватизация квартиры по общему правилу отсутствует.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить требования по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности … и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 125 ГК РФ:

1. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ:

1. Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

На основании ч.1 ст. 296 ГК РФ, казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В силу ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 год N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»:

1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истцу Королёву Д.Н. на законных основаниях было предоставлено на состав семьи три человека: он, супруга и несовершеннолетний сын, спорное жилое помещение, которое ответчиком ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны России» («Волгоградская КЭЧ») было предоставлено в пользование и с Королёвым Д.Н. был заключен договор социального найма. Истцы и их несовершеннолетний сын зарегистрированы в спорном жилом помещении. Между истцом Королёвым Д.Н. и ответчиком ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны России» («Волгоградская КЭЧ»), на основании оперативного управления спорным помещением, был заключен договор о передаче истцу Королёву Д.Н. квартиры по адресу: <...> рамках Федерального закона от 27 мая 1998 год N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по договору социального найма жилого помещения в бессрочное владение и пользование.

При таких обстоятельствах, суд считает отказ в предоставлении жилого помещения в собственность недействительным, и следует признать право собственности за Королёвым Д.Н., Королёвой З.М. и их несовершеннолетним сыном ФИО14 по ... за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <...>, прекратив право оперативного управления на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королёва Д.Н., Королёвой З.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17, - удовлетворить.

Признать за Королёвым Д.Н., Королёвой З.М., несовершеннолетним ФИО20 право собственности на ... квартиры за каждым на жилое помещение, расположенное в <...>.

Прекратить право оперативного управления, зарегистрированного за ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны России» на квартиру, расположенную по адресу: в <...>.

Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено 26 сентября 2011 года.

Судья:

Дело №2-4170\2011 14 сентября 2011 года

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Лиманской В.А.,

при секретаре Турбиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

21 сентября 2011 года гражданское дело по иску Королёва Дмитрия Николаевича, Королёвой Зюльфии Максютовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Королёва Владимира Дмитриевича, к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны России» («Волгоградская КЭЧ»), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления, признании отказа в передаче жилья в собственность недействительным,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королёва Д.Н., Королёвой З.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО23, - удовлетворить.

Признать за Королёвым Д.Н., Королёвой З.М., несовершеннолетним ФИО26 право собственности на ... квартиры за каждым на жилое помещение, расположенное в <...>.

Прекратить право оперативного управления, зарегистрированного за ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны России» на квартиру, расположенную по адресу: в <...>.

Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: