Дело № 2-<..>11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего: Топильской Л.Н.
При секретаре: Рыжовой О.А.
".." ... года в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Даниличева С.Г. к Лобановой В.Ю. о возмещении ущерба,-
У С Т А Н О В И Л:
ИП Даниличев С.Г. обратился в суд с иском к Лобановой В.Ю. о возмещении ущерба, в обосновании своих требований указал, что ".." ... года по вине жильца вышерасположенной квартиры № <...> г. Волжского Лобановой В.Ю. вследствие поломки сантехнического оборудования, произошло затопление арендуемого им офисного помещения. В результате данного затопления пострадало и пришло в негодность его имущество: 3 кресла ... общей стоимостью <..> руб., стол руководителя стоимостью <..> руб., 2 рабочих стола общей стоимостью <..> руб., монитор ... стоимостью <..> руб., телефон ... стоимостью <..> руб., МФУ ... стоимостью <..> руб., чайник ... стоимостью <..> руб., факс ... стоимостью <..> руб., компьютерная клавиатура стоимостью <..> руб., беспроводная компьютерная мышь ... стоимостью <..> руб., USB модем Мегафон стоимостью <..> руб., зарядное устройство для аккумуляторов типа АА стоимостью <..> руб., шкаф ... стоимостью <..> руб., пульт ДУ для сплит-системы стоимостью <..> руб., всего имущества на <..> рублей, указанную сумму он просит взыскать с ответчика, кроме того по данному делу он понес расходы на оплату справки о средне-рыночной стоимости имущества- <..> руб., расходы по оплате экспертизы о непригодности испорченного имущества- <..> руб., расходы по оплате государственной пошлины- <..> руб., за оказание юридической помощи- <..> руб., которые он так же просит взыскать с Лобановой В.Ю., поскольку в добровольном порядке возместить причиненный ущерб она отказалась.
В судебном заседании представитель истца Павлова К.В. настаивала на удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Ответчик Лобанова В.Ю. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о слушании дела извещена.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года собственники обязаны следить за состоянием жилого помещения и имущества, расположенного в этом помещении.
На основании п. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 потребитель (собственник или пользователь жилого помещения) обязан производить контроль за надлежащим техническим состоянием инженерных сетей, отопительных приборов и запорной арматуры в жилом помещении. При обнаружении неисправности внутриквартирного оборудования немедленно сообщить исполнителю (управляющей компании либо подрядной организации, производящей техническое обслуживание жилого дома) и в аварийную службу, а при возможности принимать все возможные меры по их устранению.
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В судебном заседании установлено, что ИП Даниличев С.Г. является арендатором нежилого помещения расположенного по адресу: г. Волжский, <...> площадью <..>, Лобанова В.Ю. является собственником вышерасположенного жилого помещения, квартиры № <..> ".." ... года в квартире Лобановой В.Ю. произошла поломка сантехнического оборудования, в результате чего офисное помещение арендуемое ИП Даниличевым С.Г. было затоплено водой, в результате затопления были повреждены и пришли в негодность 3 кресла ... общей стоимостью <..> руб., стол руководителя стоимостью <..> руб., 2 рабочих стола общей стоимостью ... руб., монитор ... стоимостью <..> руб., телефон ... стоимостью <..> руб., МФУ ... стоимостью <..> руб., чайник ... стоимостью <..> руб., факс ... стоимостью <..> руб., компьютерная клавиатура стоимостью <..> руб., беспроводная компьютерная мышь ... стоимостью <..> руб., USB модем Мегафон стоимостью <..> руб., зарядное устройство для аккумуляторов типа АА стоимостью <..> руб., шкаф ... стоимостью <..> руб., пульт ДУ для сплит-системы стоимостью <..> руб., всего повреждено имущества на сумму <..> рублей.
Данные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о постановке на учет в ИФНС РФ по г. Волжскому Волгоградской области ИП Даниличева С.Г. (л.д<..>), копией свидетельства о государственной регистрации ИП Даниличева С.Г. (л.д<..> копией договора аренды № <..> от ".." ... года (л.д.<..>), копией плана нежилого помещения (л.д.<..>), копией акта приема-передачи (л.д.<..> копией справки Волжской торгово-промышленной палаты о средней рыночной стоимости имущества ИП Даниличева С.Г. (л.д.<..> копией товарного чека (л.д.<..>), актами технического состояния изделий (л.д.<..>), копией расходного кассового ордера № <..> от ".." ... года (л.д.<..> экспертными заключениями Волжской торгово-промышленной палаты № <..> от ".." ... года, копиями квитанций, копией Акта обследования (проверки) зданий, сооружений, строительных конструкций, материалов и внутридомового оборудования ООО «УК «Жилищное хозяйство»» от ".." ... года из которого следует, что затопление офиса ИП Даниличева С.Г. произошло из вышерасположенной квартиры по халатности (л.д<..>).
Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что Лобанова В.Ю. не исполнила своих обязанностей по надлежащему контролю за техническим состоянием инженерных сетей, отопительных приборов и запорной арматуры в жилом помещении, что привело к затоплению нижерасположенного нежилого помещения арендуемого истцом под офис и причинило имущественный ущерб.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда присуждаются расходы понесенные по делу.
В судебном заседании установлено, что истец при подаче иска заплатил государственную пошлину в размере <..> руб. и понес расходы по составлению справки о стоимости имущества в размере <..> руб., по оплате заключения о состоянии поврежденного имущества в размере <..> руб., которые так же подлежат взысканию с Лобановой В.Ю..
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя, в размере 15 000 руб. согласно представленного расходного кассового ордера № <..> от ".." ... года.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Лобановой В.Ю. в пользу ИП Даниличева С.Г. в счет возмещения ущерба <..> рублей, расходы по делу: по составлению справки о стоимости имущества- <..> рублей, по оплате заключения о состоянии поврежденного имущества- <..> рублей, за оказание юридической помощи- <..> рублей, по оплате государственной пошлины- <..> рубля, а всего <..> рубля.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Волгоградский областной суд.
Сторона отсутствующая в судебном заседании вправе в течении 7-ми дней подать заявление в суд о пересмотре заочного решения.
Председательствующий ...
...
...