Дело № 2-4222/2011
РЕШЕНИЕ(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе : председательствующего судьи Поповой И.Н.
При секретаре Долгодворовой В.Г.
14 октября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литовко Т.Б, к Галузиной Е.Н. о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Литовко Т.Б. обратилась в суд с иском к Галузиной Е.Н. о вселении в жилое помещение – квартиру № ... дома ... по улице <...> города <...>, об обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
В обоснование исковых требований Литовко Т.Б. указала, что спорная квартира принадлежит ей и ответчику на праве общей долевой собственности - по ? доли. Ответчик проживает в спорной квартире, сменила замок на входной двери, ключи от квартиры не предоставляет, препятствует в пользовании квартирой.
Истец Литовко Т.Б. и ее представители Филиппов А.С., действующий по доверенности № ... от ".." года, Ханова И.В., действующая по доверенности № ... от ".." года, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Галузина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные по делу доказательства считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира № ... в доме ... по ул. <...> в городе <...>.
На этой жилой площади зарегистрированы : истец Литовко Т.Б. с ".." года и ответчик Галузина Е.Н. с ".." года, что подтверждается справкой АУ «МФЦ» от ".." года.
Указанное жилое помещение принадлежит истцу Литовко Т.Б., ответчику Галузиной Е.Н. на праве общей долевой собственности – по ? доли, что усматривается из свидетельства о праве собственности, технического паспорта на квартиру, договора –дарения от ".." года.
Из объяснений истца Литовко Т.Б., данных в судебном заседании следует, что ответчик Галузина Е.Н. проживает в спорном жилом помещении, не впускает ее в квартиру, сменила замок на входной двери квартиры, ключи выдать отказывается.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, обладает наравне с ответчиком правами как по пользованию и распоряжению жилым помещением, так и правом использовать жилое помещение по его прямому назначению, т.е. для проживания в нем.
Жилищное законодательство предусматривает права собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вне зависимости от того вселялся он в него или проживал (ст. 30 ЖК РФ).
Соответственно право пользования жилым помещением возникло у истицы с момента государственной регистрации права собственности в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, Литовко Т.Б., являясь собственником спорной квартиры и владея неотъемлемым правом, гарантированным статьей 35 Конституции РФ, вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом.
Суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу жилым помещением, вселить ее в данное жилое помещение, обязать ответчика выдать комплект ключей от входной двери.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литовко Т.Б, удовлетворить.
Вселить Литовко Т.Б, в жилое помещение – квартиру № ... в доме ... по ул. <...> в городе <...>.
Обязать Галузину Е.Н. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой № ... в доме ... по ул. <...> в городе <...>, выдать комплект ключей от входной двери Литовко Т.Б,.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий :
...
...