Дело № 2-4274/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе : председательствующего судьи Поповой И.Н.
При секретаре Долгодворовой В.Г.
11 октября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакумова О.Г. к Пантелееву Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ :
Бакумов О.Г. обратился в суд с иском к Пантелееву Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой ... дома ... по ул. <...> города <...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что является собственником квартиры ... дома ... по ул. <...> города <...> ; с ... года в квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член его семьи, поскольку состоял в зарегистрированном браке с Пантелеевой ( Бакумовой) А.О. ... года брак между его дочерью и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены. С ... года ответчик в квартире не проживает, не является членом его семьи, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, личных его вещей в квартире не имеется. Поэтому считает, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением.
Представители истца Гусев О.Г., Бакумова С.В. действующие по доверенности от ... года, в судебном заседании поддержали требования истца, просили их удовлетворить.
Ответчик Пантелеев Д.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Каретниковой А.А.
Представитель ответчика Каретникова А.А., действующая по доверенности от ... года, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что до регистрации брака с дочерью истца - Пантелеевой А.О., ответчик являлся собственником ? доли квартиры ... в доме ... по ул. <...> в городе <...>. ... года указанное жилое помещение было им продано ; от продажи принадлежащей ему доли получил денежные средства в размере ... рублей. Эти денежные средства ответчик вложил в приобретение спорной квартиры. В настоящее время ответчик проживает по адресу : <...> ; квартира является собственностью брата ответчика Пантелеева А.М. Ответчик не имеет в собственности либо по договору социального найма другого жилого помещения, удовлетворение исковые требований лишит его единственного жилья. Просила отказать в удовлетворении требований.
Определением Волжского городского суда от ... года в качестве третьих лиц по делу привлечены Пантелеева А.О., Григорова Н.А., Бакумова В.Г.
Третье лицо Пантелеева А.О., Григорова Н.А., Бакумова В.Г. в судебное заседание не явились, заявлениями просили дело рассмотреть в их отсутствие. Указали также, что ответчик на спорной жилой площади не проживает с ... года, не принимает участие по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя отдела Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в городе Волжском.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.
Спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру по адресу : <...>.
Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ... года, договором купли-продажи.
Из справки АУ «МФЦ» от ... года усматривается, что в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными : Пантелеева А.О.( дочь истца) – с ... года, Григорова Н.А. – с ... года, Бакумова В.Г. – с ... года, ответчик Пантелеев Д.М. – с ... года, Пантелеев Т.Д. – с ... года.
Из выписки из решения мирового судьи судебного участка № ... ... области от ... года усматривается, что Пантелеева О.А. и ответчик Пантелеев Д.М. состояли в зарегистрированном браке с ... года ; брак между ними расторгнут ... года ; решение о расторжении брака вступило в законную силу ... года.
Согласно акта ООО « ...» от ... года ответчик с ... года в квартире ... дома ... по ул. <...> города <...> не проживает, что также не оспаривалось и представителем ответчика в судебном заседании.
Поскольку ответчик лишь зарегистрирован на спорной жилой площади, принадлежащей истцу, но не проживает в нем, не является членом его семьи, не производит оплату коммунальных услуг следовательно, право быть зарегистрированным на спорной жилой площади не может сохраняться, поскольку это нарушает права собственника, поэтому требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что ответчиком вкладывались личные денежные средства в приобретение спорной квартиры, суд считает не состоятельным, поскольку право собственности истца Бакумова О.Г. в судебном порядке ответчиком не оспорено, истец является собственником спорной квартиры, что подтверждается указанными выше доказательствами.
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше месту жительства.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
... рублей истец уплатил за услуги представителя, что подтверждается представленными квитанциями. Эту сумму расходов суд считает разумным размером и, в силу ст. 100 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бакумова О.Г. удовлетворить.
Признать Пантелеева Д.М. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... дома ... по ул. <...> города <...>.
Данное решение является основанием для снятия отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в городе Волжском Пантелеева Д.М. с регистрационного учета по адресу: <...>.
Взыскать с Пантелеева Д.М. в пользу Бакумова О.Г. расходы связанные с оплатой услуг представителя в сумме ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.
Председательствующий: ...
...
...