Дело № 2-4506/2011
Резолютивная часть
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Федерального судьи: Камышановой А.Н.,
при секретаре: Пархоменко О.Ю., с участием истца Лексиной Г.Н.
10 октября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению Лексиной Г.Н. к Братчик В.С. об устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Лексина Г.Н. обратилась в суд с иском к Братчик В.С. об устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры ".." ...г. расположенной по <...>. До нее собственником спорной квартиры была ее мать Ч., которая зарегистрировала в квартире своего брата Братчик В.С. Однако Братчик В.С. в спорной квартире постоянно не проживал, членом их семьи не являлся. В настоящее время в спорной квартире проживает ее свекровь Лексина В.Ф., которая является престарелым, больным человеком, Братчик В.С. периодически приходит в квартиру в нетрезвом состоянии, приводит с собой неизвестных людей, с которыми распивает спиртные напитки, нарушая покой Лексиной В.Ф. В середине августа Братчик В.С. избил Лексину В.Ф., причинив ей телесные повреждения. Без разрешения собственника ответчик выносит из квартиры вещи свекрови, продает их, а деньги пропивает, ведет аморальный образ жизни. В связи с тем, что ответчик Братчик В.С. в спорной квартире постоянно не проживает, обязательства, связанные с содержанием жилья не исполняет, вследствие аморального поведения ответчика истец не может спокойно находиться в принадлежащей ей на праве собственности квартире, что нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, просит устранить препятствия во владении, пользовании, распоряжении собственностью – квартирой №..., расположенной по <...>, обязав УФМС по Волгоградской области снять Братчик В.С. с регистрационного учета по адресу: <...>.
".." ...г. Лексина Г.Н. уточнила исковые требования. Просит устранить препятствия во владении, пользовании, распоряжении собственностью – квартирой №..., расположенной по <...>, признать Братчик В.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязав УФМС по Волгоградской области снять Братчик В.С. с регистрационного учета по адресу: <...>.
В суде Лексина Г.Н. исковые требования поддержала, указав, что Братчик В.С. членом ее семьи не является, проживая в квартире он нарушает ее право на пользование ею своей собственностью.
Ответчик Братчик В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен заказным письмом с уведомлением, что подтверждается его подписью в уведомлении о вручении судебной повестки.
В судебное заседание Лексина В.Ф. не явилась, в заявлении от ".." ...г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что присутствовать в судебном заседании она не может по состоянию здоровья.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Волгоградской области в городе Волжском в судебное заседание не явился, о дате, времени месте слушания дела извещен, что подтверждается распиской в получении судебной повестки.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Лексиной Г.Н. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Лексина Г.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> (л.д. 8). Из справки АУ «МФЦ» городского округа – г. Волжский Волгоградской области от ".." ...г. видно, что в спорной квартире собственника Лексиной Г.Н. значатся зарегистрированными: с ".." ...г. - ее свекровь Лексина В.Ф., и с ".." ...г. - ее дядя Братчик В.В. (л.д. 6).
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из объяснений истца усматривается, что Братчик В.С. в спорной квартире постоянно никогда не проживал, членом ее семьи не являлся, был зарегистрирован предыдущим собственником квартиры ее матерью – Ч. В настоящее время в спорной квартире проживает ее свекровь Лексина В.Ф., которая является престарелым, больным человеком, Братчик В.С. периодически приходит в квартиру в нетрезвом состоянии, приводит с собой неизвестных людей, с которыми распивает спиртные напитки, нарушая покой Лексиной В.Ф. В середине августа Братчик В.С. избил Лексину В.Ф., причинив ей телесные повреждения. Без разрешения собственника ответчик выносит из квартиры вещи свекрови, продает их, а деньги пропивает, ведет аморальный образ жизни. Братчик В.С. в спорной квартире фактически не проживает, обязательства, связанные с содержанием жилья не исполняет.
По смыслу пунктов 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права на жилую площадь.
Принимая во внимание то, что Братчик В.С. в спорной квартире не проживает, появляется в ней периодически, приводя посторонних людей и распивая с ними спиртные напитки, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд полагает, что исковые требования Лексиной Г.Н. об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, признании Братчик В.С. утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению и не влекут нарушение прав Братчик В.С.
В удовлетворении исковых требований Лексиной Г.Н. о снятии Братчик В.С. с регистрационного учета по адресу: <...> суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами федеральной миграционной службы.
Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лексиной Г.Н. к Братчик В.С. об устранении препятствий во владении, пользовании, распоряжении собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Устранить препятствие во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Признать Братчик В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В удовлетворении исковых требований Лексиной Г.Н. к Братчик В.С. о снятии Братчик В.С. с регистрационного учета по адресу: <...> отказать, ввиду необоснованности.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Братчик В.С. по адресу: <...>.
Ответчик вправе обратиться в Волжский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней, со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: подпись
Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 17 октября 2011 года.
Судья: подпись
Согласовано 24.10.2011г.
Судья А.Н. Камышанова