Дело № 2-4704/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего судьи Василенко Н.С.
при секретаре Гайдуковой Ю.В,
20 октября 2011 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галициной С.Н. к Коваленко В.В. об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Галицина С.Н. обратилась в суд с иском к Коваленко В.В. об устранении препятствий в праве владения, пользования и распоряжения собственностью в виде квартиры, расположенной по адресу <...>, путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование иска, на основании договора купли-продажи является собственником квартиры <...>, ".." ...г. в квартире был зарегистрирован ответчик для трудоустройства. С ".." ...г. года ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Просила устранить препятствие в праве владения, пользования и распоряжения собственностью в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>, путем снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Галицина С.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Коваленко В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Представитель УФМС РФ по Волгоградской области в судебное заседание не явился о слушании дела извещены, о причинах неявки суд в известность не поставили.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, на основании договора купли-продажи от ".." ...г. Галицина С.Н. приобрела <...>, расположенную по адресу <...> (л.д. 7, 8).
Согласно справке АУ МФЦ в квартире по адресу город <...> зарегистрированы: Г.А.Н., Коваленко В.В. с ".." ...г. (л.д. 5).
Как следует из акта ООО «ЖУК» 41,42 кв. от ".." ...г. по адресу г. <...> проживает Галицина С.Н. с ".." ...г. года по настоящее время. Г.А.Н. и Коваленко В.В. в настоящее время не проживают (л.д. 6).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ней права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.
Из объяснений истца усматривается, что ответчик в квартире не проживает, отсутствуют его личные вещи, добровольно покинул жилое помещение в июне 2011 года, совместное хозяйство с истцом не ведет.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, не порождающих правовых оснований для приобретения права на жилую площадь, поэтому требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствие в праве владения, пользования и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей на праве собственности Галициной С.Н., путем снятия Коваленко В.В. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.С.Василенко
Справка: мотивированный текст решения изготовлен ".." ...г..
Судья: Н.С.Василенко
Подпись: Копия верна:
Судья Волжского горсуда Н.С. Василенко