Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего: Топильской Л.Н.
С участием прокурора: Ширяева Н.В.
При секретаре: Рыжовой О.А.
".." ...г. в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Волжского Волгоградской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания «Миг»» о понуждении к проведению работ по ремонту многоквартирного жилого дома,-
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор города Волжского Волгоградской области в защиту интересов неопределенного круга лиц- жителей многоквартирного дома по адресу: <...> обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Миг»» о понуждении к проведению работ по ремонту многоквартирного дома. В обоснование исковых требований указав, что ".." ...г. между ООО «Управляющая компания «Миг»» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волжский, <...> заключен договор управления многоквартирным домом, в связи с чем ООО «Управляющая компания «Миг»» обязана выполнять работы и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома. ".." ...г. в ходе проведенного прокуратурой города с привлечением специалиста Государственной жилищной инспекции по Волгоградской области обследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Волжский, <...> выявлены нарушения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ".." ...г. №... (далее – Правила содержания общего имущества), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного Комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации), ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги» (далее по тексту - ГОСТ) а именно:
Фасад-
- Отмостка по всему периметру здания частично разрушена, отсутствует контрольный уклон, справа от входа здания установлена просадка отмостки.
- По всему периметру здания установлены участки разрушения штукатурного слоя цокольной части дома.
- Со стороны главного фасада дома имеется разрушение и отслоение облицовочного слоя, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей наружной стены дома.
Подвальное помещение-
- В подвальных помещениях дома выявлено наличие строительного и бытового мусора.
- Земляное основание подвального помещения находится в увлажненном состоянии.
Лестничные клетки в подъездах здания (с 1 по 5 этажи)-
- На потолках и стенах лестничных клеток в подъездах здания установлены сухие затечные следы, имеет место разрушение штукатурного и отделочного слоя стен и потолков.
- Повреждение остекления заполнения оконных проемов на межэтажных площадках в подъездах № 1 и 2 дома.
- Светильники на лестничных площадках и незадымляемых лестничных клетках подъездов № 1 и 2 со 1-го по 5-ый этаж находятся в разукомплектованном состоянии, отсутствуют защитные колпаки.
- Освещение лестничных клеток выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
- Электрические щитки на лестничных клетках в подъездах № 1 и 2 дома открыты.
Места общего пользования в жилых секциях здания. Подъезд № 1, 5-ый этаж-
Кухня:
- Выявлены старые затечные следы от проникновения влаги, участки повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и на потолке.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
Туалет:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение туалета выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина, имеются разукомплектованные сантехнические приборы- смывной бак.
Умывальник:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
Подъезд № 1, 4-ый этаж.
Кухня:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
Туалет:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина.
Умывальник:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
Подъезд № 1, 3-ий этаж.
Кухня:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
Туалет:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина.
- В ходе проверки выявлены факты отслоения керамической плитки от бетонного основания.
Умывальник:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
Подъезд № 1, 2-ой этаж.
Кухня:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
- На полу этажа имеются поврежденные участки покрытия из линолеума.
Туалет:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
Умывальник:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
Детская ванная:
- На стенах имеются участки повреждения отделочного слоя.
Подъезд № 1 и 2, 1-ый этаж.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
Прачечная:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
Душ женский:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Отслоение керамической плитки от бетонного основания.
Душ мужской:
- На потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Отслоение керамической плитки от бетонного основания.
Подъезд № 2, 5-ый этаж.
Кухня:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
Туалет:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина, сантехнические приборы разукомплектованы.
Умывальник:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
Подъезд № 2, 4-ый этаж.
Кухня:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
Туалет:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина, сантехнические приборы разукомплектованы.
Умывальник:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Проверкой установлено наличие повреждений остекления заполнения оконного проема.
Подъезд № 2, 3-ий этаж.
Кухня:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
Туалет:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина, сантехнические приборы разукомплектованы.
- Отслоение керамической плитки от бетонного основания.
Умывальник:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
Подъезд № 2, 2-ой этаж.
Кухня:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
Коридор:
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- Светильники не оборудованы защитными колпаками.
- Освещение коридора выполнено по временной схеме, участки электрических проводов соединены оголенными скрутками.
Туалет:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
- На трубопроводах канализации, вследствие образования конденсата и утечки образовалась ржавчина, сантехнические приборы разукомплектованы.
- Повреждено остекление заполнения оконного проема.
Умывальник:
- Светильники не оборудованы защитными колпаками, на светильнике отсутствует лампочка.
- На стенах и потолке имеются участки повреждения отделочного слоя.
Поэтому они просят суд обязать ООО «Управляющая компания «Миг»» в срок не позднее 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести работы по ремонту многоквартирного дома.
В судебном заседании прокурор поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ООО «Управляющая компания «Миг»» в судебном заседании, иск признал, суду показал, что согласен с требованиями истца и не возражает против удовлетворения заявленного им требования в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения сторон, принял признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом суд, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «Управляющая компания «Миг»» в срок не позднее 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести работы по ремонту многоквартирного дома расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <...> а именно:
- восстановить: отмостку по всему периметру здания, контрольный уклон, участок отмостки справа от входа в здание; штукатурный слой цокольной части дома по всему периметру здания;
- устранить разрушение и отслоение облицовочного слоя главного фасада дома, устранить разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадения кирпичей наружной стены дома;
- ликвидировать свалки строительного и бытового мусора в подвальных помещениях дома;
- привести земляное основание подвального помещения дома в надлежащее состояние;
- устранить сухие затечные следы, разрушение штукатурного слоя стен и потолков лестничных клеток подъездов здания (с 1 по 5 этажи);
- восстановить остекление оконных проемов на межэтажных площадках в подъездах № 1 и 2 дома;
- привести светильники, расположенные на лестничных клетках и незадымляемых лестничных клетках подъездов № 1 и 2 с 1 по 5 этаж в надлежащее техническое состояние;
- устранить нарушение, связанное с освещением лестничных клеток по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- ограничить доступ к электрическим щиткам на лестничных клетках в подъездах № 1 и 2 дома;
подъезд № 1, 5 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке кухни, коридора, туалета и умывальника 5-го этажа 1 подъезда;
- оборудовать светильники кухни, коридора, туалета и умывальника 5-го этажа 1 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора и туалета 5-го этажа 1 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- оборудовать светильник туалета и умывальника 5-го этажа 1 подъезда лампочкой;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации туалета 5-го этажа 1 подъезда;
- укомплектовать сантехнические приборы туалета 5-го этажа 1 подъезда;
- восстановить остекление оконного проема умывальника 5-го этажа 1 подъезда;
подъезд № 1, 4 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке коридора, туалета и умывальника 4-го этажа 1 подъезда;
- оборудовать светильники кухни, коридора, туалета и умывальника 4-го этажа 1 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора 4-го этажа 1 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- оборудовать светильник кухни и туалета 4-го этажа 1 подъезда лампочкой;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации туалета 4-го этажа 1 подъезда;
- восстановить остекление оконного проема коридора, туалета и умывальника 4-го этажа 1 подъезда;
подъезд № 1, 3 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке коридора, туалета и умывальника 3-го этажа 1 подъезда;
- оборудовать светильники кухни, коридора, туалета и умывальника 3-го этажа 1 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора 3-го этажа 1 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- оборудовать светильник туалета 3-го этажа 1 подъезда лампочкой;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации туалета 3-го этажа 1 подъезда;
- восстановить остекление оконного проема коридора 3-го этажа 1 подъезда;
- восстановить отслоение керамической плитки от бетонного основания в туалете 3-го этажа 1 подъезда;
подъезд № 1, 2 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке кухни, коридора, туалета, умывальника и детской ванны 2-го этажа 1 подъезда;
- оборудовать светильники кухни, коридора, туалета и умывальника 2-го этажа 1 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора 2-го этажа 1 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- оборудовать светильник туалета 2-го этажа 1 подъезда лампочкой;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации туалета 2-го этажа 1 подъезда;
- восстановить остекление оконного проема туалета 2-го этажа 1 подъезда;
- восстановить поврежденные участки покрытия из линолеума коридора 2-го этажа 1 подъезда;
подъезд № 1 и 2, 1 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке коридора, прачечной, мужского и женского душа 1-го этажа 1 и 2 подъезда;
- оборудовать светильники коридора, прачечной, мужского и женского душа 1-го этажа 1 и 2 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора 1-го этажа 1 и 2 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- оборудовать светильник женского душа 1-го этажа 1 и 2 подъезда лампочкой;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации прачечной 1-го этажа 1 и 2 подъезда;
- восстановить остекление оконного проема прачечной 1-го этажа 1 и 2 подъезда;
- восстановить отслоение керамической плитки от бетонного основания женского и мужского душа 1-го этажа 1 и 2 подъезда;
подъезд № 2, 5 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке кухни, коридора, туалета, умывальника 5-го этажа 2 подъезда;
- оборудовать светильники кухни, коридора, туалета и умывальника 5-го этажа 2 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора и туалета 5-го этажа 2 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- оборудовать светильник туалета 5-го этажа 2 подъезда лампочкой;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации туалета 5-го этажа 2 подъезда;
- укомплектовать сантехнические приборы туалета 5-го этажа 2 подъезда;
- восстановить остекление оконного проема умывальника 5-го этажа 2 подъезда;
подъезд № 2, 4 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке коридора, туалета, умывальника 4-го этажа 2 подъезда;
- оборудовать светильники кухни, коридора, туалета и умывальника 4-го этажа 2 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора 4-го этажа 2 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации туалета 4-го этажа 2 подъезда;
- восстановить остекление оконного проема умывальника 4-го этажа 2 подъезда;
подъезд № 2, 3 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке коридора, туалета, умывальника 3-го этажа 2 подъезда;
- оборудовать светильники кухни, коридора, туалета и умывальника 3-го этажа 2 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора 3-го этажа 2 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- оборудовать светильник туалета 3-го этажа 2 подъезда лампочкой;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации туалета 3-го этажа 2 подъезда;
- восстановить отслоение керамической плитки от бетонного основания туалета 3-го этажа 2 подъезда;
подъезд № 2, 2 этаж:
- устранить затечные следы, восстановить повреждения отделочного и штукатурного слоя на стенах и потолке коридора, туалета, умывальника 2-го этажа 2 подъезда;
- оборудовать светильники кухни, коридора, туалета и умывальника 2-го этажа 2 подъезда защитными колпаками;
- устранить нарушение, связанное с освещением коридора 2-го этажа 2 подъезда по временной схеме, соединением участков электрических проводов оголенными скрутками;
- оборудовать светильник туалета 2-го этажа 2 подъезда лампочкой;
- устранить ржавчину на трубопроводах канализации туалета 2-го этажа 2 подъезда;
- восстановить остекление оконного проема туалета 2-го этажа 2 подъезда.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Волгоградский областной суд.
Председательствующий ...
...
...
...
...