Дело №2-2271/2011 5 октября 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
Председательствующего Лиманской В.А.
При секретаре Турбиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском
5 октября 2011 года гражданское дело по иску Анисимовой А.Е. к Анисимову О.Г. о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному иску Анисимова О.Г. к Анисимовой А.Е. о разделе совместно нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
Анисимова А.Е. обратилась в суд с иском к Анисимову О.Г. о разделе совместно нажитого имущества супругов, расторжении брака, определении места жительства ребенка. Определениями суда требования Анисимовой А.Е. о расторжении брака, определении места жительства ребенка выделены в отдельное производство.
В обоснование иска о разделе совместно нажитого имущества супругов Анисимовой А.Е. указано, что с ".." ...г. она состоит в зарегистрированном браке с Анисимовым О.Г. Совместная жизнь прекращена с ".." ...г.. В период брака нажито следующее имущество : трехкомнатная квартира, расположенная в <...>, стоимостью ....; производственное помещение, расположенное в <...>, стоимостью ....; автомобиль марки ... стоимостью ....; дачный участок в размере 6 соток в СНТ «...» по адресу <...> и двухэтажный дом на данном участке стоимостью ... руб.; автомобиль марки ... стоимостью ....; автомобиль марки Газель стоимостью ...
Впоследующем истец Анисимова А.Е. неоднократно уточняла заявленные требования, указала, что стоимость квартиры составляет ....; стоимость производственного помещения составляет ....; стоимость автомобиля ... составляет ....; стоимость дачного участка и двухэтажного дома на нем составляет ....; стоимость автомобиля ... руб.; стоимость автомобиля .... Также просила разделить денежные средства, находящиеся на счетах в ОАО СБ России, на сумму ...., земельный участок под производственным помещением. Просила выделить ей имущество : трехкомнатную квартиру по <...>, автомобиль марки Тойота, ? часть производственного помещения, половину от денежных сумму на счетах СБ России – ... часть земельного участка под производственным помещением. Ответчику просила выделить автомобиль Киа, земельный участок в СНТ «...», ? часть производственного помещения и ? часть земельного участка, прилегающего к производственному помещению., автомобиль газель, половину от денежных сумму на счетах СБ России – ...
Ответчик Анисимов О.Г. обратился в суд с встречным иском, в котором указал, что с ".." ...г. состоял в зарегистрированном браке с Анисимовой А.Е. Трехкомнатная квартира по <...> была приобретена им до брака на основании договора от ".." ...г. на долевое участие в строительстве и приобретена его матерью Анисимовой Г.Л. на ее средства, но на его имя. Для погашения целевого займа его мать в ".." ...г. года продала однокомнатную <...>. По этим основаниям квартира подлежит исключению из раздела. Дачный дом и садовый участок приобретены им в ".." ...г., то есть до регистрации брака с Анисимовой А.Е. Садовый дом принадлежит ему на основании решения мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области. Данное имущество также подлежит исключению из раздела. Автомашина Газель не может быть включена в раздел имущества, так как она выделена ему ООО «ПТП Сталь-мастер» за денежные средства, внесенные им на развитие общества в ".." ...г.. Автомашина Тойота приобретена ".." ...г. за ...., эту машину он продал. ".." ...г. по договору процентного займа №... им с Анисимовой А.Е. были взяты денежные средства на приобретение земельного участка в Среднеахтубинском районе и строительство магазина в размере .... из этой суммы находятся у Анисимовой А.Е. Автомашина ... приобретена на заемные средства, из договора залога от ".." ...г. следует, что он обязан возвратить по кредитному договору .... и проценты по нему в размере ... годовых в срок до ".." ...г.. Фактически собственником автомобиля не является, так как он в залоге. По данному кредитному договору ими оплачено ... На погашение кредита брали заемные средства у Сизоненко О.В. в размере .... и из денежных средств на приобретение земельного участка и строительство магазина .... внесены за данную машину. ".." ...г. вместе с Анисимовой А.Е. ездили на отдых в Доминиканскую республику, стоимость путевки составила .... и произведены расходы на сумму .... общую сумму .... для отдыха брали взаймы под проценты на срок до ".." ...г.. Производственное помещение используется им для выпуска обвесов для автомашин, при разделе этого имущества он теряет свой заработок, который является единственным источником для существования. Просил исключить из раздела имущества трехкомнатную квартиру по <...>, садовый домик в СНТ «Новые сады». Произвести раздел имущества, выделив ему : автомашину ... стоимостью ....; автомашину ... стоимостью ....; производственное помещение стоимостью ...., всего имущества на .... Возложить на него обязательства по выплате долговых обязательств по договору процентного займа №... от ".." ...г. в размере ... и процентов по нему в размере ....; по договору займа от ".." ...г. в размере ... руб. и процентов по нему в размере ....; по договору займа с Сизоненко О.В. в размере ....; по договору кредита от ".." ...г. в размере ... и проценты в размере ... руб. Взыскать с ответчицы в его пользу по договору от ".." ...г. ...., по договору от ".." ...г. ...., по договору с Сизоненко О.В. ...., по договору займа от ".." ...г. .... Взыскать с него в пользу ответчицы за производственное помещение ... за машину ...., за машину ... половину первоначального взноса ...
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Анисимова А.Е. заявленные ею исковые требования поддержала, встречный иск не признала, пояснила, что дачный дом на земельном участке в СНТ «Новые сады» был значительно улучшен в период ее брака с Анисимовым О.Г., за это время в доме были произведены следующие работы : пристроена половина второго этажа, построена летняя кухня, бассейн, окна заменены на пластиковые, на втором этаже пристроили ванную комнату, настелили навесы, выложили гаражи, дорожки, в доме сделано отопление. Документов на произведенные улучшения не имеется, но в эти работы было вложено совместных денежных средств .... Не согласна с исключением из раздела имущества квартиры, поскольку данная квартира приобретена на совместные денежные средства. С ".." ...г. они проживали с Анисимовым О.Г. в фактических брачных отношениях, после она забеременела и Анисимов О.Г. настоял на приобретении квартиры, обещав после этого зарегистрировать с ней брак. В настоящее время стоимость квартиры составляет ... Просила выделить ей спорную квартиру, так как иного места жительства с дочерью не имеет. На приобретение производственного помещения она давала свое согласие как супруга, поэтому настаивает на выделе ей ? доли данного имущества. В отношении земельного участка под производственным помещением пояснила, что на его разделе не настаивает, поскольку он был приобретен после их расставания. Автомашину ... приобретали в <...>, где оформили кредит и внесли первый взнос .... Автомашина ... были приобретена бывшим супругом специально для нее, она не продана им, так как она видела ту же машину и с теми же номерами. Считает, что машина Газель также подлежит включению в раздел имущества. В отношении долговых обязательств на сумму .... пояснила, что заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью не может в силу того, что является муниципальным служащим. Никаких договоренностей с Анисимовы О.Г. о строительстве магазина и приобретении земельного участка в <...> не было, о данном займе она узнала только после предъявления Анисимовым О.Г. встречного иска. Отрицала передачу ей .... от указанной суммы займа. Просила отметить, что материальных вложений в пользу семьи после оформления по утверждению Анисимова О.Г. займа не было. В отношении долговых обязательств перед Сизоненко О.В. пояснила, что банк, перед которым у Анисимова О.Г. возникли кредитные обязательства, находится в г. Волгограде, где Сизоненко О.В. работает. Чтобы не ездить в г. Волгоград, Анисимов О.Г. передавал деньги Сизоненко О.В. и последний погашал кредит от имени Анисимова О.Г. О займе, полученном от Сизоненко О.В., на сумму .... ей также ничего известно не было, поскольку она полагала, что Анисимов О.Г. со производит оплату кредита с их совместных денежных средств. В ... года в СНТ «Химик» по <...> Анисимов О.Г. приобрел на совместные денежные средства земельные участки в количестве двух размером по 10 соток, которые потом продал. Признала, что садовый участок в СНТ «Новые сады» ей не принадлежит. Признала, что в ... года вместе с Анисимовым О.Г. ими были потрачены .... на поездку в ..., однако полагала, что в раздел имущества данные расходы не входят. С оценкой стоимости производственного помещения, автомашин ..., представленными Анисимовым О.Г., не согласилась. Просила произвести раздел совместно нажитого имущества по предложенному ею варианту.
Представитель Анисимовой А.Е. – Денисенко В.В. поддержал доводы Анисимовой А.Е., просил исковые требования удовлетворить по предложенному истцом варианту.
Ответчик (истец по встречному иску) Анисимов О.Г. исковые требования Анисимовой А.Е. не признал, поддержал заявленные им исковые требования, пояснил, что спорную трехкомнатную квартиру он приобрел до брака на средства своей матери. По договору долевого строительства внес за квартиру два взноса ".." ...г. и ".." ...г.. Его мать является индивидуальным предпринимателем, для приобретения спорной квартиры она продала свою однокомнатную квартиру. Дача в СНТ «Новые Сады» принадлежит ему как члену общества с ".." ...г., садовый дом двухэтажный уже находился на спорном участке до брака с Анисимовой А.Е. В период брака с Анисимовой А.Е. им лично были произведены улучшения : пристроены две комнаты на втором этаже, заменены окна на пластиковые, устроен бассейн, весь дом обшил сайдингом, произвел работы по отоплению, выложил дорожки. Блок – гаражи были приобретены им еще до брака. Всего на улучшения дома потрачено .... При этом часть строительного материала, потраченного на улучшение дома, он приобретал после развода с первой женой, так как намеревался улучшить дом на участке и жить там. В отношении займа на сумму .... пояснил, что по настоянию Анисимовой А.Е., работавшей в р.п. Средняя Ахтуба, написал заявление на выделение земельного участка под строительство магазина на срок до ".." ...г.. С этой целью им был взят кредит на сумму ...., о существовании которого Анисимова А.Е. хорошо знала. Из этих денег ... находятся у Анисимовой А.Е., которая предложила ему приобрести машину. Для этого в г. Ростов – на – Дону им был заключен договор кредита на приобретение автомашины ... и из указанной суммы займа ... руб. внесены в качестве первого взноса. Поручителем по договору кредита для приобретения машины являлась Анисимова А.Е. Указанная им стоимость автомашины .... составляет половину первого взноса, потраченного на эту машину. Кроме того, с целью погашения кредитных обязательств, им был заключен договор займа с Созоненко В.О. на сумму ...., что составило общую сумму пяти взносов – примерно по .... в месяц по оплате кредита. Автомашину Киа просит оставить ему, возложив на него обязанность по погашению кредита. По предложению Анисимовой А.Е. они решили съездить на отдых, для этой цели им было взято в займы ...., при этом часть этих денег он получил безналичным расчетом для оплаты стоимости путевок – ... руб. были даны ему наличными и были истрачены на отдыхе. С оценкой стоимости производственного помещения, предложенной Анисимовой А.Е., не согласен, настаивает на стоимости в размере .... Земля под производственным помещением была приобретена им в собственность ".." ...г.. Автомашина ... была куплена в ... на его средства, как учредителя в ООО «... впоследующем эта машина была возвращена ему в счет оплаты понесенных расходов. Автомашина Тойота в настоящее время продана им за .... ФИО9, согласия супруги не спрашивал. Денежные средства на счетах в СБ России потратил на свои собственные нужды. Также пояснил, что его доход в месяц составляет .... Просил произвести раздел имущества по предложенному им варианту, с оценкой стоимости имущества, предложенной Анисимовой А.Е. не согласился, своей оценки спорного имущества либо иных доказательств суду не представил.
Представитель Анисимова О.Г. – Шилов Ю.А. в судебном заседании поддержал доводы Анисимова О.Г., просил произвести раздел имущества по встречному иску, отказав Анисимовой А.Е. в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица Коммерческого Банка ЛОКО-Банк «ЗАО» Жмурин А.А. в судебном заседании пояснил, что при оформлении кредита на приобретение ... Анисимов О.Г. скрыл наличие у него значительных денежных обязательств. В настоящее время оставшаяся сумма кредита составляет ... сумма основного долга, а также проценты ...., что в общей сумме составляет .... Анисимов О.Г. просроченных платежей не имеет. Интерес банка состоит в том, чтобы заемщик своевременно погашал имеющиеся кредитные обязательства. Ввиду открывшихся банку обстоятельств, намерены в будущем понудить Анисимова О.Г. к досрочной оплате кредитных обязательств.
Представитель третьего лица ООО «Вартекс» Крапивкин А.В. суду показал, что состоит в хороших отношениях с Анисимовым О.Г., по просьбе последнего в период его брака, точную дату не помнит, предоставил ему займ в сумме .... под условием выплаты процентов. При этом .... были перечислены безналичным расчетом на счет турфирмы и .... он выдал на руки Анисимову О.Г. до настоящего времени сумма долга ООО «... не возвращена Анисимовым О.Г. Основной вид деятельности ООО ... торгово-закупочная деятельность, как таковой деятельности по выдаче займов общество не ведет.
Представители третьих лиц ОАО «Сбербанк России» в лице Волжского отделения №..., ООО «Интермегатрейд», третье лицо Сизоненко О.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке.
Суд, выслушав доводы сторон, их представителей, представителей третьих лиц ООО «Вартекс», Коммерческого Банка ЛОКО-Банк «ЗАО», исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено следующее.
Стороны состояли в зарегистрированном браке с ".." ...г., от брака имеют несовершеннолетнюю дочь Софью, ".." ...г. года рождения.
Семья сторон распалась ".." ...г..
Решением мирового судьи от ".." ...г. брак сторон расторгнут.
Указанное подтверждается копиями свидетельств о регистрации брака, о рождении ребенка, выписки из решения мирового судьи.
Доводы истца Анисимовой А.Е. о фактическом проживании в браке с Анисимовым О.Г. с ".." ...г. сторонами в судебном заседании оспорены не были.
Стороны и их совместный ребенок с ".." ...г. зарегистрированы по адресу : <...>, что подтверждается справкой АУ МФЦ от ".." ...г..
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ".." ...г. на имя Анисимова О.Г. зарегистрировано право собственности на квартиру по <...>, иные ограничения (обременения) права либо правопритязания на спорное имущество не зарегистрированы.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права <...> следует, что на основании договора купли-продажи от ".." ...г., договора на долевое участие в строительстве жилья от ".." ...г. ".." ...г. на имя Анисимова О.Г. зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью ... по адресу <...>.
Из копии предварительного договора купли-продажи квартиры в жилом <...> в <...> от ".." ...г. следует, что ЗАО «Флагман» и Анисимов О.Г. заключили договор, по условиям которого стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи указанной квартиры. При этом из раздела 2 приведенного Предварительного договора следует, что основной обязанностью сторон по настоящему договору является заключение в будущем основного договора купли-продажи объекта. Исходя из раздела 5 приведенного договора, оплата по договору будет производиться покупателем (Анисимовым О.Г.) за счет собственных денежных средств. Порядок расчета в следующем порядке : .... в течение 3 дней с момента подписания договора, ... руб. до ".." ...г.. Право собственности покупателя на объект возникает со дня регистрации основного договора в Федеральной регистрационной службе по Волгоградской области (раздел 6 договора).
Со стороны покупателя, указанного в договоре как Анисимов О.Г., настоящий договор подписан Анисимовой Г.Л., документы, подтверждающие ее полномочия на подписание данного договора суду не представлены.
Вместе с тем, в исполнение условий настоящего договора ".." ...г. от имени Анисимова О.Г. внесено ...., ".." ...г. от имени Анисимова О.Г. внесено ...., что подтверждается копиями квитанций.
В подтверждение доводов о приобретении спорной квартиры за счет средств Анисимовой Г.Л., Анисимовым О.Г. представлена копия договора от ".." ...г. беспроцентного займа между Анисимовой Г.Л. и ООО «Квант» на сумму .... Однако данный договор суд не может принять во внимание, поскольку подлинник договора суду не представлен, следовательно, он не может быть признан допустимым доказательством.
Оснований не доверять доводам истца о приобретении спорной квартиры на совместные денежные средства, с учетом даты регистрации за Анисимовым О.Г. права собственности на спорное жилое помещение, у суда не имеется. Иных доказательств Анисимовым О.Г. суду не представлено.
Поскольку Анисимовым О.Г. иных сведений о стоимости спорной квартиры не представлено, суд считает возможным принять во внимание справку ООО «Мир оценки», представленную Анисимовой А.Е. о стоимости спорной квартиры ...
Из копии членской книжки усматривается, что Анисимов О.Г. является членом СНТ «Новые сады», где имеет участок №... по <...>.
Решением мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ".." ...г., вступившим в законную силу ".." ...г., в собственность Анисимова О.Г. при разделе имущества супругов выделен садовый дом с двумя пристройками, террасой, уборной, металлическим ограждением с воротами и калиткой, навесом, бетонными замощением и дорожками, расположенный по <...> общей стоимостью ...
Право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные в <...> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По указанным основаниям суд не может согласиться с доводами Анисимовой А.Е. о необходимости раздела дачного участка в СНТ «Новые сады», поэтому он подлежит исключению из числа имущества, подлежащего разделу.
Что касается неотделимых улучшений садового дома на указанном земельном участке, то Анисимовой А.Е. доказательств произведенных в данные улучшения вложений на сумму .... не представлено.
Как пояснил Анисимов О.Г., после раздела имущества с супругой Анисимовой Л.В. решением мирового судьи ему в собственность выделен спорный садовый дом. В отношении указанного дома он имел намерения там проживать, для чего приобрел строительный материал. Поскольку доказательств даты приобретения строительного материала Анисимовым О.Г. суду не представлено, кроме того, стороны по настоящему делу фактически проживали с ".." ...г., суд считает возможным согласиться с доводами Анисимовой А.Е. о производстве работ по улучшению садового дома за счет совместных средств обоих супругов.
Анисимовой А.Е. представлена справка ООО «Мир оценки» о средней рыночной стоимости земельного участка и двухэтажного кирпичного дома, которая составила .... без осмотра объекта оценки.
Анисимовым О.Г. представлен отчет ... от ".." ...г., из которого следует, что с учетом износа стоимость ремонта (материалов и работ) садового дома на дачном участке, расположенном в <...> составляет ....
В период совместной жизни супругами Анисимовыми приобретены следующие транспортные средства : ... – дата приобретения ".." ...г.; марки ... – дата приобретения ".." ...г.; марки ... – дата приобретения ".." ...г..
Указанные транспортные средства зарегистрированы на имя Анисимова О.Г., что подтверждается копиями паспортов транспортных средств, сообщением РЭО ОГИБДД при УВД по <...> от ".." ...г., свидетельства о регистрации.
По утверждению Анисимова О.Г. автомашина TOYTA YARIS продана им без ведома супруги на основании договора купли-продажи от ".." ...г. ФИО9 за .... В подтверждение Анисимовым О.Г. представлены копии акта приема-передачи автомашины, договора купли-продажи от указанной даты.
Анисимова А.Е. настаивала на определении стоимости данной автомашины по представленной ею справке ООО «Мир оценки» в сумме ...
Суд не может согласиться с доводами Анисимовой А.Е. об определении стоимости указанной автомашины в размере ...., поскольку из представленных суду копий договора купли-продажи автомашины марки ... и квитанции следует, что она была приобретена ".." ...г., машина ".." ...г. выпуска, приобретена за ...
Анисимовой А.Е. доказательств обратного в части стоимости отчужденной Анисимовым О.Г. автомашины марки ... суду не представлено, на этом основании суд считает возможным принять стоимость машины марки ... в размере ...
Относительно автомашины марки ... выпуска Анисимовым О.Г. указано о том, что данная машина передана ему в счет возмещения его расходов как учредителя ООО «ПТП Сталь Мастер». Анисимовым О.Г. представлены копии договора передачи указанного транспортного средства и акта приема-передачи от ".." ...г., договора беспроцентного займа у учредителя от ".." ...г. и квитанции к приходному кассовому ордеру о принятии от Анисимова О.Г. ...., однако подлинники указанных документов суду не представлены, в связи с чем, в качестве надлежащего доказательства они судом приняты быть не могут.
Поскольку из копии паспорта транспортного средства следует, что датой приобретения в собственность автомашина марки ... выпуска является ".." ...г., та данное транспортное средство также подлежит разделу между супругами как приобретенное в период брака.
Ввиду отсутствия сведений о стоимости автомашины марки ... со стороны Анисимова О.Г., суд считает возможным принять справку ООО «Мир оценки», представленную Анисимовой А.Е. о стоимости указанной машины ...
В отношении автомашины марки ... выпуска судом установлено, что она также приобретена в период брака супругов Анисимовых по кредитному договору №...60 от ".." ...г.. По условиям указанного договора, заключенного между Коммерческим Банком «ЛОКО-Банк» (ЗАО) и Анисимовым О.Г. последнему предоставлен кредит на сумму .... на срок по ".." ...г.. Кредит предоставлен на покупку у ЗАО СкифАвто указанного транспортного средства на основании договора купли-продажи от ".." ...г.. Кредит предоставлен под ... годовых. Из графика платежей следует, что ежемесячная сумма платежа составляет .... с ".." ...г. по ".." ...г., при этом последний платеж, приходящийся на дату ".." ...г., составит ....
Из копии платежного поручения №... от ".." ...г. следует, что Анисимовым О.Г. в счет оплаты стоимости автомобиля – марки ... внесено ...
Указанное спорное транспортное средство является предметом обеспечения исполнения Анисимовым О.Г. условий кредитного договора, то есть предметом залога по договору залога транспортного средства №... от ".." ...г., что подтверждается копей договора залога.
Анисимов О.Г. представил суду копию расписки, согласно которой ".." ...г. он взял в долг у Сизоненко О.В. в счет погашения кредита в «ЛОКО-Банк» за ... ...., срок возврата суммы займа определен сторонами договора по требованию.
Из копий приходных кассовых ордеров №№... следует, что в период ".." ...г. Сизоненко О.В. на имя Анисимова О.Г. внесено в счет погашения кредита в КБ «ЛОКО-Банк» ....; ".." ...г. Анисимовым О.Г. внесено ... ".." ...г. года Сизоненко О.В. на имя Анисимова О.Г. внесено ....; ".." ...г. Сизоненко О.В. внесено на имя Анисимова О.Г. ....; ".." ...г. Сизоненко О.В. на имя Анисимова О.Г. внесено ...., общая сумма внесенных платежей по данным квитанциям составила ...
У суда нет оснований не доверять доводам Анисимова О.Г. об обстоятельствах и основаниях заключения им договора займа с Сизоненко О.Г. Расходование взятых им денежных средств на погашение кредита в пользу КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО) подтверждено документально.
Ввиду отсутствия сведений о стоимости автомашины ... со стороны Анисимова О.Г., суд считает возможным принять справку ООО «Мир оценки», представленную Анисимовой А.Е. о стоимости указанной машины ...
Кроме того, согласно договору займа №... от ".." ...г. ООО «Вартекс» предоставило Анисимову О.Г. денежный заем в сумме .... на срок до ".." ...г. под ... годовых.
Как следует из пояснений сторон, что в ".." ...г. года они ездили отдыхать в Доминиканскую республику по туристической путевке. При этом Анисимова А.Е. не оспаривала доводы, приведенные Анисимовым О.Г. об источнике финансирования данной поездки.
Помимо показаний сторон, указанные расходы подтверждены копией расходного кассового ордера от ".." ...г., из которой следует, что ООО «Вартекс» выдало Анисимову О.Г. денежные средства в сумме .... Из копии счета №... от ".." ...г. следует, что за туристов Анисимов О.+2 тур Доминикана оплачено ...
Расходование оставшейся суммы займа в размере .... на личные нужды во время указанного туристического тура сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
В отношении денежного займа в размере .... судом установлено, что ".." ...г. между ООО «Интермегатрейд» и Анисимовым О.Г. заключен договор процентного займа №..., по условиям которого ООО «Интермегатрейд» предоставило Анисимову О.Г. денежный заем в размере .... на приобретение земельного участка и строительство магазина сроком на 12 месяцев под ...
Из копии расходного кассового ордера №... от ".." ...г. усматривается, что указанная сумма денежного займа была передана Анисимову О.Г.
Кроме того, в судебном заседании Анисимов О.Г. представил суду копию квитанции к приходному кассовому ордеру №... от ".." ...г. и копи справки ООО «Интермегатрейд», согласно которых сумма займа в размере .... и процентов в размере .... возвращены Анисимовым О.Г.
Анисимова А.Е. в своих пояснениях суду отрицала то обстоятельство, что ею по договоренности с Анисимовым О.Г. было решено обратиться за получением займа в размере .... под приобретение земельного участка и строительство магазина, также отрицала, что часть указанного займа в размере .... переданы Анисимовым О.Г. ей.
Суду доказательств оформления сделки по приобретению земельного участка в <...> Анисимовым О.Г. не представлено. Также судом не установлено, что на полученный денежный заем в размере .... супругами Анисимовыми в период брака приобреталось какое – либо имущество, что повлекло значительное увеличение имущественной массы супругов. Анисимова А.Е. поручителем по указанному спорному договору займа не выступала, как впрочем, отсутствовали и иные лица в качестве поручителей по данному договору.
В силу ч. 1 ст. 45 СК РФ, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств.
Согласно ч. 2 ст. 45 СК РФ, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
На основании изложенного, суд считает необходимым исключить из раздела имущества долговые обязательства Анисимова О.Г., возникшие между ним и ООО «Интермегатрейд» по договору процентного займа №... от ".." ...г..
Кроме того, на имя Анисимова О.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ".." ...г. зарегистрировано право собственности на ? доли нежилого помещения общей площадью ... расположенного в г. <...> ...
Из копии выписки следует, что на нежилое помещение, расположенное по адресу г. <...> ... общей площадью .... зарегистрировано право собственности на четырех участников общей долевой собственности. При этом на долю каждого из них приходится по ? доли в праве общей собственности на указанное спорное имущество. Право собственности на данное имущество возникло у Анисимова О.Г. с момента государственной регистрации, то есть с ".." ...г..
Анисимовой А.Е. представлена справка ООО «Мир оценки» о средней рыночной стоимости указанного имущества, которая составляет ...
Вместе с тем, Анисимовым О.Г. представлен суду отчет ООО «Русна» №... от ".." ...г., из которого следует, что предметом оценки являлась рыночная стоимость нежилого помещения общей площадью .... по адресу г. <...> 1, 16л. Стоимость указанного спорного объекта недвижимости составляет ...
Суд принимает во внимание доводы Анисимовой А.Е. о несогласии с представленным Анисимовым О.Г. отчетом ООО «Русна», поскольку в нем занижена площадь оцениваемого объекта.
Общий размер нежилого помещения составляет ... отчет об оценке ООО «Русна» содержит сведения о размере нежилого помещения в количестве ...
Поскольку иных доказательств сторонами суду не представлено, а данный объект недвижимости подлежит разделу между супругами, суд считает возможным определить стоимость нежилого помещения с учетом данных справки ООО «Мир оценки» и сведений регистрирующих органов о площади спорного объекта.
Исходя из справки ООО «Мир оценки», стоимость нежилого помещения площадью ... по указанному адресу составляет .... Поскольку из общей площади – ... приходящихся на четырех собственников, ? доли в размере ... принадлежит Анисимову О.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права, стоимость принадлежащей ему доли в размере ... следует считать равной ...
Относительно требования Анисимовой А.Е. о разделе земельного участка под производственным помещением, которое ею не было поддержано в судебном заседании, суд считает, что данное имущество подлежит исключению из раздела, поскольку из копии свидетельства о государственной регистрации права от ".." ...г. следует, что Анисимовым О.Г. земельный участок по адресу г. <...> .... приобретен на основании договора купли-продажи от ".." ...г., право собственности Анисимова О.Г. зарегистрировано ".." ...г.. Таким образом, указанные действия Анисимова О.Г. по приобретению имущества совершены после фактического прекращения между сторонами супружеских отношений, то есть после ".." ...г..
Кроме того, по сообщению ОАО Сбербанк России в лице Волжского отделения №.... на имя Анисимова О.Г. открыты: ".." ...г. счет №..., остаток на счете ...., а также ".." ...г. открыт счет №..., остаток на счете ...
По утверждению Анисимова О.Г. в судебном заседании данные денежные средства с указанных счетов потрачены им на собственные нужды.
В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Как следует из ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В силу ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
По смыслу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в период совместной жизни супругами Анисимовыми было приобретено следующее имущество : трехкомнатная квартира по адресу <...>; производственное нежилое помещение по адресу г. <...> ... транспортные средства марки ... марки ... Кроме того, сторонами произведены неотделимые улучшения садового дома. Анисимовым О.Г. ".." ...г. взят долг в размере .... под ... годовых, что составляет .... процентов, оформлен ".." ...г. кредит на приобретение автомашины марки ... остаток кредитных обязательств по которому составляет ....
По установленным судом и указанным выше обстоятельствам, суд считает необходимым исключить из раздела имущества супругов Анисимовых следующее имущество: земельный участок, расположенный под производственным помещением по адресу <...> индустриальный проезд ...; земельный участок в <...> долговые обязательства Анисимова О.Г. по договору займа от ".." ...г. с ООО «Интермегатрейд» на сумму ...
Оснований для исключения из раздела трехкомнатной квартиры по <...> суд не находит, по указанным выше обстоятельствам и с учетом приведенных норм закона.
При распределении состава имущества между сторонами, суд принимает во внимание, что все транспортные средства зарегистрированы на имя Анисимова О.Г., договор кредита с КБ «ЛОКО-Банк» (ЗАО) заключен на имя Анисимова О.Г., который просит возложить на него указанные кредитные обязательства. Также суд принимает во внимание просьбу Анисимова О.Г. о выделении ему всего производственного помещения, необходимого ему для осуществления трудовой деятельности.
Суд учитывает, что Анисимов О.Г. единолично распорядился денежными средствами на счетах ОАО Сбербанк России, а также произвел отчуждение автомашины марки TOYTA YARIS.
С учетом максимального соблюдения интересов сторон, суд приходит к следующему варианту раздела спорного имущества.
Анисимову О.Г. следует выделить имущество : производственное помещение, расположенное по адресу <...> ..., стоимостью ....; неотделимые улучшения садового дома по <...> в <...> стоимостью ....; денежные средства, находящиеся на счетах №..., №..., в общей сумме ....; автомашину марки ....; автомашину марки ....; автомашину марки ....; всего имущества на сумму ...
При этом при выделении Анисимову О.Г. автомашины марки KIA SLS суд также учитывает долговые обязательства по договору с Сизоненко О.А. на сумму ...
Возложить на Анисимова О.Г. кредитные обязательства по выплате суммы займа в отношении автомашины марки ... в размере ... коп. по состоянию на ".." ...г. с учетом процентов.
При этом суд принимает во внимание ч.2 ст. 450 ГК РФ согласно которой, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором.
В судебном заседании установлено, что сторонами по кредитному договору – являются КБ «ЛОКО-БАНК» (ЗАО) и Анисимовым О.Г.
При таких обстоятельствах имеется основания для удовлетворения требований Анисимова О.Г. о возложении на него обязанности осуществлять выплаты.
Выделить Анисимовой А.Е. имущество: трехкомнатную квартиру по адресу <...> стоимостью ....; долговые обязательства по договору от ".." ...г. на сумму .... процентов по нему, всего на общую сумму ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить Анисимову Олегу Геннадьевичу имущество : ... всего имущества на сумму ...
Возложить на Анисимова О.Г. кредитные обязательства по выплате суммы займа в отношении автомашины марки ... в размере .... по состоянию на ".." ...г. с учетом процентов.
Выделить Анисимовой Анастасии Евгеньевне имущество: ..., всего на общую сумму ...
Исключить из раздела имущества : ...
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Судья : подпись
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 11 октября 2011 года.
Судья : подпись
Копия верна: судья
Волжского городского суда В.А. Лиманская