взыскание компенсации

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Рыжовой О.А.

".." ...г. в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пресняковой Т.Г. к Халиуллиной Н.С., Халиуллину И.А., многофункциональному центру предоставления государственных и муниципальных услуг администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании коммунальных услуг, расходов на проведение медицинского освидетельствования, судебных расходов, компенсации морального вреда; Халиуллиной Н.С. к Пресняковой Т.Г. о взыскании материального содержания по договору, коммунальных услуг, судебных расходов,-

У С Т А Н О В И Л

Преснякова Т.Г. обратилась в суд с иском к Халиуллиной Н.С., Халиуллину И.А., многофункциональному центру предоставления государственных и муниципальных услуг администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области ( далее, АУ МФЦ) о снятии с регистрации, взыскании материального и морального вреда. В обоснование иска указала, что по решению Волжского городского суда от ".." ...г. договор дарения квартиры <...> города Волжского был признан недействительным. ".." ...г. она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Ответчики не являлись членами ее семьи, в спорной квартире не проживали, хотя зарегистрировали свое место жительства в ней. Ответчик Халиуллин И.А. был снят с регистрационного учета по месту жительства ".." ...г., ответчик Халиуллина н.С. не снимается с регистрационного учета до настоящего времени. Она вынуждена была оплачивать расходы по содержанию и ремонту жилого помещения за трех человек, оплачивать услуги ОАО «ЮТК» за международные переговоры. Кроме того, Халиуллина Н.С. во время спора за квартиру в силу неприязненных отношений ".." ...г. причинила ей побои, в связи с чем, она производила медицинское освидетельствование. по причине постоянных споров на основании ее требований о возврате квартиры ответчицей Халиуллиной Н.С. были причинены ей физические и нравственные страдания. Поэтому она просит признать Халиуллину Н.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, взыскать с Халиуллиной Н.С. расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, в размере ... руб. ... коп.; расходы, связанные с оплатой услуг компании ОАО «ЮТК», в размере ... руб. ... коп.; расходы на проведение судебно-медицинского освидетельствования в размере ... руб.; компенсацию морального вреда в размере ... руб. С ответчика Халиуллина И.А. она просит взыскать расходы по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп.; расходы, связанные с оплатой услуг ОАО «ЮТК» в размере ... руб. ... коп. Кроме того, она просит взыскать с ответчиков в равных долях расходы по нотариальному заведению доверенности в размере ... руб., оплату справки в размере ... руб., госпошлину в размере ... руб. ... коп.

Впоследствии истица неоднократно изменяла свои исковые требования и на ".." ...г. предъявила следующие требования: признать Халиуллину Н.С. утратившей право пользования жилой площадью квартиры, сняв ее с регистрационного учета; взыскать с Халиуллиной Н.С. расходы по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп.; расходы по оплате услуг ОАО «ЮТК» в части междугородних и международных переговоров в размере ... руб. ... коп.; расходы по оплате судебно-медицинского освидетельствования в размере ... руб.; компенсацию морального вреда в размере ... руб.; взыскать с Халиуллина И.А. расходы по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп.; с ответчиков в равных долях – расходы по оплате нотариальной доверенности в размере ... руб.; расходы по оплате справки в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.

Ответчик Халиуллина Н.С. иск не признала и предъявила встречное исковое заявление к Пресняковой Т.Г. В исковом заявлении указала, что в период с ".." ...г. по ".." ...г. согласно письменным обязательствам по договору дарения квартиры она производила оплату на содержание Пресняковой Т.Г. в размере ... руб. ежемесячно. ".." ...г. Волжский городской суд признал договор дарения квартиры недействительным и вернул стороны в первоначальное положение. В силу ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки стороны должны возвратить друг другу все полученное по сделке. Поскольку она в течение ... месяцев производила расходы по материальному содержанию, Преснякова Т.Г. обязана ей возвратить ... руб. как неосновательное обогащение. Кроме того, будучи собственником спорной квартиры, она понесла расходы в виде оплаты коммунальных услуг с ".." ...г. по ".." ...г. в сумме ... руб. ... коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб.; расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп. Указанные расходы она просит взыскать с Пресняковой Т.Г. в ее пользу.

Ответчик Халиуллин И.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Преснякова Т.Г. встречные исковые требования не признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представив в суд письменные возражения. Возражая, указала, что средства, выплачиваемые Халиуллиной Н.С. на ее пожизненное содержание, возмещению не подлежат. Она сама оплачивала коммунальные услуги за квартиру за все эти годы, чтобы не было задолженности. И она не могла получить неосновательное обогащение, так как не являлась получателем оплаты коммунальных услуг.

Представитель АУ МФЦ в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представив суду отзыв по делу. В отзыве указал, что по квартире <...>, находящейся по <...> г. Волжском, в ".." ...г. была произведена двойная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате двойной оплаты за три указанных месяца образовался аванс по оплате, который остался на лицевом счету Халиуллиной Н.С. Для решения вопроса снятия указанных денежных средств плательщику надлежит обратиться с заявлением в АУ МФЦ.

Суд,выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично, встречное исковое заявление- не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

То есть, в качестве общего последствия недействительности сделки выступает двусторонняя реституция - возврат сторонами всего полученного по сделке друг другу. Взаимная реституция наступает во всех случаях, если только законом не установлены иные последствия недействительности сделки.

Правилами главы 9 ГК РФ не урегулировано производство расчетов, связанных как с доходами, извлеченными из имущества в период его нахождения у другой стороны, так и с затратами на содержание имущества. Поэтому к нему по прямому указанию ст. 1103 ГК РФ приложимы правила главы 60 ГК РФ о возврате неосновательного обогащения.

Согласно п.3 ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки.

В судебном заседании установлено, что ".." ...г. между Пресняковой Т.Г. и Халиуллиной Н.С. был заключен договор дарения, по которому Преснякова Т.Г. передала в дар Халиуллиной Н.С. двухкомнатную квартиру <...> находящуюся в г. Волжском <...>

Договор дарения и право собственности Халиуллиной Н.С. на указанную квартиру были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ".." ...г..

После регистрации договора дарения Преснякова Т.Г. осталась зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире и проживала в квартире одна. Финансовый лицевой счет на квартиру и квитанции по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальным услугам оформлялись на Преснякову Т.Г.

В ".." ...г. Халиуллина Н.С. на основании свидетельства о праве собственности переоформила финансовый лицевой счет на себя и с ".." ...г. в квитанциях об оплате жилья и коммунальных услуг плательщиком стала указываться Халиуллина Н.С.

".." ...г. Халиуллина Н.С., Халиуллин И.А. зарегистрировали свое постоянное место жительства в <...> г. Волжского, однако в спорной квартире не проживали, общего хозяйства с Пресняковой Т.Г. не вели. Данный факт сторонами не отрицается.

Решением Волжского городского суда от ".." ...г., вступившим в законную силу с ".." ...г., договор дарения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Волжский, <...> заключенный ".." ...г. между Пресняковой Т.Г. и Халиуллиной Н.С. признан недействительным. Этим же решением стороны возвращены в первоначальное положение: отменена регистрация права собственности на квартиру Халиуллиной Н.С. и восстановлена регистрация права собственности на квартиру Пресняковой Т.Г.

Основанием для признания договора дарения недействительным стало существенное заблуждение Пресняковой Т.Г. относительно природы заключаемой сделки, так как стороны ранее пришли к соглашению о пожизненном содержании Пресняковой Т.Г. со стороны Халиуллиной Н.С.

Действительно, ".." ...г. Халиуллина Н.С. в подтверждение имеющейся на момент заключения договора дарения квартиры договоренности оформила письменное обязательство, в котором указала, что при оформлении документов на квартиру на ее имя она обязуется ежемесячно оказывать Пресняковой Т.Г. материальную помощь в размере ... руб.

Таким образом, судом установлено, что Халиуллина Н.С., исполняя свои письменные обязательства к договору дарения, с ".." ...г. по ".." ...г. предоставляла Пресняковой Т.Г. ежемесячное денежное содержание в качестве средств к существованию. Данный факт Халиуллина Н.С. не отрицает, указывая во встречном исковом заявлении, что она производила оплату на содержание ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования Халиуллиной Н.С. о взыскании с Пресняковой Т.Г. неосновательного обогащения в виде предоставления средств на содержание в размере ... руб. удовлетворению не подлежат.

Не подлежат также удовлетворению исковые требования Халиуллиной Н.С. о взыскании с Пресняковой Т.Г. в качестве неосновательного обогащения оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с ".." ...г. по ".." ...г..

Как видно из представленных сторонами квитанций, справки о размере начислений и оплате, справки о перерасчете, отзыва АУ МФЦ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за ".." ...г. была произведена в двойном размере ( Пресняковой Т.Г.- по квитанции и Халиуллиной Н.С.- по почте). В результате двойной оплаты за три указанных месяца образовался аванс по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Денежные средства, поступившие в результате двойной оплаты, в настоящее время находятся на финансовом лицевом счете Халиуллиной Н.С.

Кроме того, по финансовому лицевому счету Халиуллиной Н.С. АУ МФЦ произведен перерасчет за временное отсутствие Халиуллиной Н.С., Халиуллина И.А. за период времени с ".." ...г. по ".." ...г.. Данный факт подтвержден приобщенными к материалам дела справками.

Согласно п. 1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В данном случае неосновательного обогащения не наступает, так как Халиуллина Н.С., переоформив в ".." ...г. на себя финансовый лицевой счет на квартиру <...> города Волжского в управляющей компании, стала субъектом жилищных правоотношений в сфере жилищно-коммунальных услуг, что имеет непосредственное отношение к обязательствам по оплате указанных услуг субъекту –управленцу и субъектам –поставщикам коммунальных услуг.

Вместе с тем и при надлежащем истолковании и применении норм права о последствиях недействительности ничтожных сделок и об обязательствах из неосновательного обогащения иск Халиуллиной Н.С. как участника жилищных правоотношений в сфере жилищно-коммунальных услуг о взыскании неосновательного обогащения в размере платы за жилье и коммунальных услуг с Пресняковой Т.Г., являвшейся фактическим пользователем пожизненного содержания, удовлетворению не подлежит.

Что касается требований Пресняковой Т.г. о признании Халиуллиной Н.С. утратившей право на жилое помещение и снятии ее с регистрационного учета, то суд исходит из следующего:

В силу ст.83 ЖК РФ утрата и прекращение права пользования жилым помещением касается лишь того гражданина, который, имея законное право проживания в данном жилом помещении, отсутствовал без уважительных причин.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.

При таких обстоятельствах, Халиуллина Н.С. права пользования жилой площадью спорной квартирой не приобрела, а следовательно- не может быть признана утратившей права пользования этой квартирой.

Кроме того, из материалов дела видно, что Халиуллин И.А. снят с регистрационного учета по месту жительства: <...>,- с ".." ...г., Халиуллина Н.С. – с ".." ...г..

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Исковые требования Пресняковой Т.Г. о взыскании с ответчиков платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично с ".." ...г. по ".." ...г. поскольку АУ МФЦ по ".." ...г. сделан перерасчет ввиду временного отсутствия Халиуллиной Н.С. и Халиуллина И.А.

Не смотря на вступившее в законную силу решения суда, Халиуллина Н.С. и Халиуллин И.А. не приняли мер по снятию с регистрационного учета в спорной квартире. Поэтому АУ МФЦ начисления производились исходя из норм потребления и количества зарегистрированных в квартире лиц. Поскольку с ".." ...г. по ".." ...г. оплату по квитанциям производила Преснякова Т.Г., то ответчики должны возместить ее расходы пропорционально времени регистрации в данной квартире и количества зарегистрированных лиц: Халиуллин И.А. – за ".." ...г. в ... части ; Халиуллина Н.С. – за ".." ...г. в ... части; за ".." ...г. в ... части.

Сумма коммунальных платежей ( за вычетом электроэнергии) за ".." ...г. составила ... руб. ... коп. Следовательно, Халиуллин И.А. должен возместить Пресняковой Т.Г. ... руб. ... коп. ...

Сумма коммунальный платежей ( за вычетом электроэнергии) с ".." ...г. по ".." ...г. составила ... руб. ... коп. Долг Халиулллиной Н.С. составляет ... руб. ... коп. ...

Исковые требования Пресняковой Т.Г. о взыскании с Халиуллиной Н.С. расходов, связанных с оплатой услуг компании ОАО ЮТК в части междугородних и международных переговоров в размере ... руб. ... коп., а также расходов на судебно-медицинское освидетельствование удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Преснякова Т.Г. не представила суду доказательств, со всей очевидностью свидетельствующих о том, что Халиуллина Н.С. пользовалась в ее квартире услугами компании ОАО ЮТК и вела междугородние и международные переговоры. Судом установлен тот факт, что Халиуллина Н.С. и Халиуллин И.А. в спорной квартире не проживали, в то время как Преснякова Т.Г. проживала как до совершения договора дарения, так и после в данной квартире одна. Поэтому установить, кто вел телефонные переговоры, не представляется возможным.

Не представлены суду доказательства, кто именно причинил телесные повреждения в ".." ...г. Пресняковой Т.Г., так как наличие акта судебно-медицинского освидетельствования не является доказательством вины Халиуллиной Н.С.

Исковые требования Пресняковой Т.г. о взыскании с Халиуллиной Н.С. компенсации морального вреда в размере ... руб. не основаны на законе. Личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие Пресняковой Т.Г. другие нематериальные блага не нарушены, а действующее законодательство не предусматривает возмещение компенсации морального вреда за признание сделки, заключенной между гражданами, недействительной.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования Пресняковой Т.Г. удовлетворены частично, ее судебные расходы по оплате доверенности, справки и госпошлины подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным суммам: с Халиуллиной Н.С. подлежат взысканию расходы по оплате доверенности в размере ... руб., расходы по оплате справки в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.; с Халиуллина И.А. расходы по оплате доверенности в размере ... руб., расходы по оплате справки ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Поскольку судом не установлено нарушений прав сторон со стороны АУ МФЦ, суд считает необходимым его от гражданско-правовой ответственности освободить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.191-194 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л

Пресняковой Т.Г. в иске в Халиуллиной Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Волжский, <...> - отказать.

Взыскать с Халиуллиной Н.С. в пользу Пресняковой Т.Г. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ".." ...г. по ".." ...г. в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате доверенности в размере ... руб., расходы по оплате справки в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., а всего ... руб. ... коп. В остальной части иска отказать.

Взыскать с Халиуллину И.А. в пользу Пресняковой Т.Г. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ".." ...г. по ".." ...г. в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате доверенности в размере ... руб., расходы по оплате справки в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., а всего ... руб. ... коп. В остальной части иска отказать.

Пресняковой Т.Г. в иске к Халиуллиной Н.С. о взыскании расходов ОАО ЮТК, расходов по проведению судебно-медицинского освидетельствования, компенсации морального вреда отказать.

Халиуллиной Н.С. в иске к Пресняковой Т.Г. о взыскании в качестве неосновательного обогащения оплаты на содержание Пресняковой Т.Г., оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов отказать.

Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области от гражданско-правовой ответственности освободить.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

Судья

...