Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе председательствующего Топильской Л.Н.
При секретаре Рыжовой О.А.
".." ...г. в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сковрон В.Г. к Крупцевой Е.В., Крупцеву В.В., ООО «Жилище» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных платежей,-
У С Т А Н О В И Л
Сковрон В.Г. обратился в суд с иском к Крупцевой Е.В., Крупцеву В.В. ООО «Жилище» об определении порядка и размера на оплату жилого помещения и коммунальных платежей. В обоснование иска указал, что он является собственником ... доли четырехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: город Волжский<...>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы ответчики, которые являются сособственниками квартиры по ... доле. Они все имеют разные семьи, общего хозяйства не ведут, поэтому у них возникли разногласия по поводу оплаты жилья и коммунальных услуг. Поэтому он просит определить его долю и долю ответчиков в оплате квартиры в размере по ... доле каждому и обязать ООО «Жилище» открыть отдельные лицевые счета на них.
Ответчик Крупцев В.В. исковые требования признал, мотивируя тем, что все три сособственника хотели бы иметь отдельные лицевые счета на оплату.
Ответчик Крупцева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена.
Представитель ООО «Жилище» не согласен с иском на том основании, что истец и ответчики не обращались в управляющую компанию с заявлением о заключении с ними отдельного соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг указанной квартиры.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 чт.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя :1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственниками по ... доле каждый четырехкомнатной <...> в г. Волжском являются Сковрон В.Г., Крупцева Е.В., Крупцев В.В. Все они зарегистрированы по указанному адресу. Данный факт подтвержден свидетельствами о государственной регистрации права, справкой ООО «Жилище» от ".." ...г.
Единый платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг оформлен на имя Крупцева В.В., на котором в настоящее время лежит ответственность за внесение ежемесячных платежей за квартиру за всех зарегистрированных в квартире лиц.
Сособственники Скаврон В.Г., Крупцев В.В., Крупцева Е.В. совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Указанное обстоятельство стороны не оспаривают.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для разделения счетов на оплату жилья и коммунальных услуг, так как в квартире фактически проживают и зарегистрированы три семьи.
При этом суд исходит из следующего:
Часть 1 ст.157 ЖК РФ определяет размер платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг.
Из квитанций по начислению квартплаты и коммунальных услуг видно, что размер оплаты на спорную квартиру определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на 3 человек.
Поэтому суд определяет порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг: по содержанию и ремонту жилья, отоплению – в размере по ... доле каждому сособственнику; по коммунальным услугам ( водоотведение, газоснабжение,холодная и горячая воды и др.) – по нормативам потребления на 1 человека.
На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-
Р Е Ш И Л
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилья, отопление за квартиру №..., находящуюся по адресу: город Волжский <...> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м:
- Сковрон В.Г. – в ... доле;
- Крупцевой Е.В. – в ... доле;
- Крупцеву В.В. – в ... доле.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за коммунальные услуги( водоотведение,газоснабжение, холодная и горячая вода и др.) за квартиру №... находящуюся по адресу: город Волжский <...>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, по нормативам потребления:
- Сковрон В.Г. – на состав семьи 1 человек;
- Крупцевой Е.В. – на состав семьи 1 человек;
- Крупцеву В.В. – на состав семьи 1 человек.
Обязать ООО «Жилище» заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру №... находящуюся по адресу: город Волжский <...> с Сковрона В.Г., Крупцевой Е.В., Крупцеву В.В. в порядке, установленном судом.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней.
Судья
...
...
...