Дело 2-4068/2011
РЕШЕНИЕ ( заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Поповой И.Н.
при секретаре Долгодворовой В.Г.
13 октября 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова В.В. к Рубцовой Н.С. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Рубцов В.В. обратился в суд с иском к Рубцовой Н.С. о признании заключенным договор дарения от ... года; признании права собственности на земельный участок № ... по улице <...> в садоводческом товариществе « ...» и, расположенных на нем,- садовый дом с пристройкой и хозяйственными строениями.
В обоснование предъявленного иска указал, что ... года по договору дарения Рубцова Н.С. передала ему безвозмездно земельный участок, расположенный по выше указанному адресу, площадью ... кв. метров в границах плана, приложенного к договору. Одновременно с земельным участком был передан и садовый домик с пристройкой и хозяйственными пристройками. Со дня заключения договора пользуется земельным участком и садовым домом. Но своевременно право собственности не было зарегистрировано по причине утраты договора.
В судебном заседании истец поддержал предъявленный иск и основания его предъявления. Просит считать заключенным договор дарения от ... года между ним и Рубцовой Н.С.; признать за ним право собственности на указанный земельный участок и садовый дом с пристройкой и хозяйственными строениями на нем.
Ответчик Рубцова Н.С. в судебное заседание не явилась. Судом установлено, что она зарегистрирована с ... года в городе <...>, улица <...>, дом ..., квартира .... По данному адресу она судом извещалась о времени и дате рассмотрения дела; направлялось исковое заявление. Возражения по предъявленному иску не представлено. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Беллер В.В. ( доверенность № ... от ... года ) в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо нотариус города Волжского Лежепекова Л.А., привлеченная к участию в деле определением суда от ... года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе его дарить.
Спорный земельный участок с расположенными на нем садовым домом и хозяйственными строениями принадлежали на праве собственности Рубцовой Н.С., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и постановлением № ... от ... года администрации города Волжский Волгоградской области « О регистрации в частную собственность садового дома № ... по улице ..., расположенной в садоводческом товариществе « ...».
Рубцова Н.С. распорядилась принадлежащим ей имуществом в соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации - передала в собственность безвозмездно Рубцову В.В. спорный земельный участок с расположенным на нем садовым домом и хозяйственными постройками, заключив с ним договор дарения ... года.
Из представленного договора, заключенного ... года, усматривается, что она безвозмездно передала Рубцову В. В. земельный участок № ..., расположенный в садоводческом товариществе « ...», по улице <...>, площадью ... кв. метров, который принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Волжский ... года. Одновременно с земельным участком Рубцова Н.С. безвозмездно и безусловно передала Рубцову В.В. в дар деревянный садовый дом с пристройками и хозяйственными строениями: уборной, кладовой, забором, водопроводом, калиткой, воротами. Рубцов В.В. согласился принять в дар указанное имущество.
Договором предусмотрено, что право собственности на земельный участок переходит к нему с момента регистрации договора в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству; право собственности на садовый дом с хозяйственными строениями.
Но, согласно пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Договор дарения, заключенный между сторонами, не был зарегистрирован в соответствующих государственных органах.
Кроме этого, в силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Договор дарения, заключенный между сторонами, не был зарегистрирован в соответствующих государственных органах, как и право собственности истца в связи с переходом такого права на основании договора дарения.
Однако, фактически истец принял перечисленное в договоре имущество, переданное ему безвозмездно Рубцовой Н.С.; пользовался им, что подтверждается справкой СНТ « ...» от ... года об оплате членских взносов с ... года.
До настоящего времени Рубцова Н.С. не предъявляла претензий по поводу возврата ей имущества, указанного в Договоре; проживает с ... года в иной местности, из чего следует, что она не пользовалась спорным земельным участком с момента заключения договора дарения.
Суд считает, что поскольку Рубцова Н.С. выразила свою волю в договоре дарения об отчуждении земельного участка и имущества, расположенного на нем, принадлежащего ей на праве собственности, путем передачи Рубцову В.В. безвозмездно ( в дар), который принял эти предметы собственности и пользуется ими со дня заключения договора, а поэтому следует признать заключенным договор дарения от ... года, признать право собственности на спорное имущество за Рубцовым В.В.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск, предъявленный Рубцовым В.В. к Рубцовой Н.С..
Признать заключенным договор дарения от ... года между Рубцовой Н.С. и Рубцовым В.В., в соответствии с которым признать право собственности за Рубцовым В.В. : на земельный участок № ... площадью ... квадратных метров, расположенный по улице <...> в садоводческом некоммерческом товариществе « ...»; на садовый дом полезной площадью ... квадратных метров с пристройкой и хозяйственными строениями, расположенными на этом земельном участке.
Ответчик вправе подать в Волжский городской суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий: ...
...
...