Дело № 2-4888/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжский 20 октября 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,
при секретаре Дьяченко И.А.,
с участием истца Фоминой И.Л., ответчика Фомина А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой И.Л. к Фомину А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Фомина И.Л. обратилась в суд с иском к Фомину А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком до ".." ...г.. При разделе совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: <...>, по решению суда ответчику определена 1/3 доли данной квартиры, а ей 2/3 доли квартиры. ".." ...г. она на основании договора купли-продажи между нею и ответчиком, приобрела у Фомина А.Л. в собственность 1/3 доли спорной квартиры. Право собственности также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней не проживает. Просит признать Фомина А.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением, квартирой по адресу:. <...>.
Истец Фомина И.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Фомин А.Л. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3 П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречить закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено следующее.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, является истец Фомина И.Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ".." ...г., договором купли-продажи от ".." ...г. между истцом Фоминой И.Л. и ответчиком Фоминым А.Л., апелляционным решением Волжского городского суда от ".." ...г. (л.д. 5, 6, 7-8).
В спорной жилой площади также прописан ответчик Фомин А.Л., что подтверждается справкой АУ «МФЦ» (л.д. 9).
Указанные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспариваются
Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <...>, является Фомина И.Л., право собственности на спорную квартиру оформлено за истцом в установленном законом порядке. Ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, не является его другим родственником, а также иным лицом, которым она желает признать членами своей семьи и вселить в установленном законом порядке в свою квартиру.
С учетом всех обстоятельств по делу, признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что ответчик Фомин А.Л. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, его регистрация создает препятствия собственнику в осуществлении ее прав по владению, распоряжению и пользованию собственностью, а поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фоминой И.Л. к Фомину А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Фомина А.Л. утратившим право на жилое помещение по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Фомина А.Л. с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись Ю.В. Милованова
Справка: мотивированное решение изготовлено 25 октября 2011 года.
Судья подпись Ю.В. Милованова