Дело №2-4371/2011 19 октября 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего Лиманской В.А.
при секретаре Филобок И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском
19 октября 2011 года гражданское дело по иску Метёлкиной Тамары Александровны к Метёлкину Александру Леонидовичу, Смагиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смагина А.М., о признании неприобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
Метёлкина Т.А. обратилась в суд с иском к Метёлкину А.Л., Смагиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смагина А.М., ".." ...г. года рождения, о признании утратившими право на жилое помещение и снятии ответчиков с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что жилая площадь, расположенная по адресу: <...> является собственностью ее и ее сына в равных долях. В ".." ...г. года по просьбе старшего сына Метёлкина А.Л. оформила ему временную регистрацию, а также его семье Смагиной Н.Н. и Смагину А.М., ".." ...г. года рождения. В ".." ...г. года ответчики выехали из спорного жилого помещения, забрали свои вещи и больше в квартире не появляются. Расходы по оплате коммунальных услуг и за техническое состояние жилого помещение ответчики не несут, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, для их трудоустройства. Ее доход и доход сына не позволяет нести расходы по содержанию жилья за отсутствующих ответчиков. В настоящее время регистрация ответчиков по месту жительства в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, взыскать в равных долях расходы по содержанию жилья в размере №... руб., расходы по оплате государственной пошлины.
Впоследующем истец уточнила исковые требования и просила признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Истец Метёлкина Т.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг просит взыскать за период с ".." ...г. по ".." ...г. года за вычетом расходов на электроэнергию, ввиду непроживания ответчиков. Счетчиков на ГВС и ХВС в квартире нет. Расходы на оплату коммунальных услуг, оплату жилья и содержания несет она, ответчики возмещать свою часть указанных расходов отказываются.
Третье лицо Бородулин Д.В., привлеченный к участию в деле определением суда, в судебном заседании исковые требования истца поддержал, пояснил, что наряду с истцом является собственником спорного жилого помещения. Он как собственник давал согласие на регистрацию ответчиков в квартире, которые примерно с июня 2011 года в квартире не живут. Истец является пенсионером, он - обучается в училище. Его мама (истец по делу) вынуждена нести расходы по оплате за жилье за отсутствующих ответчиков.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации городского округа – <...> в лице Сульдиной А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, полагала подлежащими удовлетворению.
Ответчики Метёлкин А.Л., Смагина Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смагина А.М., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, представителя отдела опеки и попечительства Администрации городского округа – <...>, исследовав материалы дела, считает исковые требования Метёлкиной Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 55,0 кв.метров, расположенную на первом этаже по адресу: <...>, собственником которой с ".." ...г. является Метёлкина Т.А., а также Бородулин Д.В. по ? доли каждый, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ".." ...г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи.
В спорном жилом помещении по адресу: <...> зарегистрированы: Метёлкина Т.А. с ".." ...г., Бородулин Д.В. с ".." ...г., гражданин Смагин А.М., ".." ...г. года рождения, с ".." ...г. по ".." ...г., гражданка Смагина Н.Н. с ".." ...г. по ".." ...г., Метёлкин А.Л. с ".." ...г. по ".." ...г., что подтверждается копией справки о составе семьи.
Согласно справки от ".." ...г., составленной ООО «Жилище», составить акт о фактическом проживании (непроживании) ответчиков по спорному адресу не представляется возможным в связи с тем, что никто из соседей не знает, кто из них проживал по данному адресу.
По сообщению Управления здравоохранения и социальной политики от ".." ...г., к Метёлкину А.Л. ".." ...г. был выполнен вызов скорой медицинской помощи по спорному адресу.
По данным ГУ УПФ в <...>, несовершеннолетний Смагин А.М. состоит на учете и является получателем пенсии по адресу – <...>. Смагина Н.Н. является получателем компенсационной выплаты по уходу за нетрудоспособным Смагиным А.М.
Метёлкина Т.А. является получателем пенсии, размер которой составляет с ".." ...г. года №... рублей.
Бородулин Д.В. также является получателем пенсии, размер которой за период с ".." ...г. года составляет №... рублей.
Указанное подтверждается копиями справок ГУ УПФ РФ по <...>.
Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим consultantplus://offline/main?base=LAW;n=117057;fld=134;dst=100142Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании consultantplus://offline/main?base=LAW;n=117016;fld=134;dst=100900договора найма, consultantplus://offline/main?base=LAW;n=117016;fld=134;dst=100976договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании consultantplus://offline/main?base=LAW;n=117016;fld=134;dst=100655договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским consultantplus://offline/main?base=LAW;n=117016;fld=134;dst=100902законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ".." ...г. N 713:
3. …Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
4. …Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. …
В судебном заседании достоверно установлено, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует собственнику Метёлкиной Т.А. свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, нарушая ее законные права, поскольку оплату коммунальных услуг и за техническое состояние жилого помещения осуществляет истец, которая кроме пенсии иных источников дохода не имеет. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей их там не имеется, их регистрация носит формальный характер, членами семьи истца ответчики Смагина Н.Н., несовершеннолетний Смагин А.М. никогда не являлись. Право собственности на спорное жилое помещение было приобретено истцом и ее сыном Бородулиным Д.В. ".." ...г.. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании собственностью истца, признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, в силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из копий квитанций усматривается, что за вычетом расходов по оплате электроэнергии (с учетом непроживания ответчиков) истцом оплачено : за ".." ...г. года - №... руб., за ".." ...г. года – №... руб., за ".." ...г. года – №... руб., за ".." ...г. года – №... руб.
Приведенный истцом расчет проверен судом и является верным. Исходя из расчета, с ответчиков подлежит взысканию сумма понесенных истцом расходов по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья в общем размере №... руб., что в долевом выражении составит по №... руб. с каждого из трех ответчиков.
Поскольку ответственность за несовершеннолетних несут их родители, суд считает необходимым распределить указанные расходы истца следующим образом : с ответчика Метёлкина А.Л. подлежит взысканию №... руб., с ответчика Смагиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смагина А.М., ".." ...г. года рождения, - №... х2 = №... руб.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере №... руб.
Однако истцом уплачена государственная пошлина в размере №... руб., что подтверждается чеком-ордером. На основании ходатайства истца, уплата государственной пошлины в полном объеме была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу.
В силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме №... рублей с ответчиков – №... руб. с Метёлкина А.Л., №... руб. с – Смагиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смагина А.М., ".." ...г. года рождения.
Требования истца о взыскании оставшейся суммы расходов по уплате государственной пошлины на сумму №... руб. документально не подтверждены и удовлетворению не подлежат.
Поскольку истцом было заявлено несколько исковых требований, часть из которых истцом оплачены государственной пошлиной в сумме №... руб. (по требованию неимущественного характера), судом также удовлетворены требования имущественного характера в общем размере №... руб., с ответчиков подлежит взысканию, на основании ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в общем размере №... рублей : №... руб. с Метёлкина А.Л., №... руб. – со Смагиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смагина А.М., ".." ...г. года рождения,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Метёлкина Александра Леонидовича, Смагину Н.Н., несовершеннолетнего Смагина А.М. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для снятия Метёлкина Александра Леонидовича, Смагиной Н.Н., несовершеннолетнего Смагина А.М., ".." ...г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Взыскать с Метёлкина Александра Леонидовича в пользу Метёлкиной Тамары Александровны в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с ".." ...г. по ".." ...г. года №... руб. №... коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме №... руб. №... коп., а всего №... руб. №... коп.
Взыскать со Смагиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смагина А.М., ".." ...г. года рождения, в пользу Метёлкиной Тамары Александровны в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с мая по ".." ...г. года №... руб. №... коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме №... руб. №... коп., а всего №... руб. №... коп.
В остальной части исковых требований Метёлкиной Тамаре Александровне отказать.
Взыскать с Метёлкина Александра Леонидовича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере №... руб. №... коп.
Взыскать с Смагиной Н.Н. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере №... руб. №... коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Справка: мотивированное решение суда составлено 24 октября 2011 года.
Судья: