Дело № 2-4714/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Камышановой А.Н.,
при секретаре Кучеровой Е.В., с участием истца- ответчика по встречному иску Гаврилова Д.С., ответчика- истца по встречному иску Гавриловой О.В., ее представителя Олейникова В.Н.,
24 октября 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Гаврилова Д.С. к Гавриловой О.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Гавриловой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гаврилова М.Д. к Гаврилову Д.С., Григорьевой В.М. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилов Д.С. обратился в суд с иском к Гавриловой О.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указал, что является собственником ".." ...г. доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, в которой проживает его супруга Григорьева В.М., которая так же является собственником ".." ...г. доли указанной квартиры. Кроме него в спорной квартире на регистрационном учете состоит его бывшая супруга Гаврилова О.В., и их совместные дети Гаврилова П.Д. и Гаврилов М.Д., который так же является собственником ".." ...г. доли квартиры. Гаврилова О.В. более ".." ...г. лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что Гаврилова О.В. утратила право пользования спорной квартирой и должна быть снята с регистрационного учета в ней.
Не огласившим с предъявленным иском Гаврилова О.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гаврилова М.Д. обратилась в суд с иском к Гаврилову Д.С., Григорьевой В.М. о вселении в спорную квартиру, в обосновании иска указала на то, что с ответчиком брак был расторгнут ".." ...г.. После расторжения брака он препятствует ее и совместного с ответчиком сына вселению и проживанию в квартире, расположенной по адресу: <...>. Гаврилов М.Д. сменил замки. Просит вселить ее и сына в спорную квартиру.
Определением суда от ".." ...г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, был привлечен отдел УФМС России по Волгоградской области в г. Волжском (л.д.32 оборотная сторона).
В судебном заседании истец по первоначальному иску Гаврилов Д.С. доводы своего искового заявления поддержал, встречные требования Гавриловой О.В. в части вселения сына Гаврилова М.Д. поддержал, просил отказать во вселении Гавриловой О.В. Пояснив, что в ".." ...г. года ответчик добровольно совместно с их несовершеннолетними детьми выехали из спорной квартиры. Кроме того, подарила свою ".." ...г. долю в спорной квартире сыну Гаврилову М.Д., чем утратила право собственности и пользования квартирой. Коммунальные услуги не оплачивает, чем ухудшает материальное положение Гаврилова Д.С. Гаврилов Д.С. препятствия ей и детям в пользовании квартирой не создает, хотя не представляет себе каким образом возможно проживание на ".." ...г. кв.м жилой площади его с новой женой и Гавриловой с детьми. Просил выселить сына Гаврилова М.Д. в спорную квартиру. Пояснил, что по досудебному соглашению место жительство детей определено с Гавриловой О.В. Он и его нынешняя супруга как собственники спорной квартиры возражают против вселения Гавриловой О.В.
Ответчик по первоначальному иску Гаврилова О.В., истец по встречному, действующая в своих интересах и интересах Гаврилова М.Д. просила отказать Гаврилову Д.С. в иске, удовлетворив встречный иск. Пояснив, что за последние ".." ...г. года оплату за коммунальные услуги не осуществляла, так как Гаврилов Д.С. не предоставлял ей квитанции на оплату. ".." ...г. Волжским городским судом был удовлетворён ее иск о вселении совместно с сыном в спорную квартиру. Судебный пристав исполнитель окончил исполнительное производство, передав ей ключи. Но вскоре указанный комплект ключей перестал подходит к замку, кроме того, в ".." ...г. квартире не законно проживала супруга Гаврилова Д.С. Решением суда от ".." ...г. Григорьева В.М. была выселена из квартиры. Указанные обстоятельства свидетельствуют о препятствиях создаваемых Гавриловым Д.С. по вселению Гавриловой О.В. и сына. Указала на то, что в квартире остались ее личные вещи, а именно диван и шифоньер, что так же свидетельствует о ее намерении проживать в квартире. В настоящее время она вынуждена с детьми снимать жилую площадь.
Представитель Гавриловой О.В. Олеников В.Н. поддержал доводы своей доверительницы, пояснив, что действия Гаврилова Д.С. свидетельствуют о его не желании вселять Гаврилову О.В. в спорную квартиру, а, следовательно, ее не проживание в ней носит вынужденный и временный характер.
Третье лицо по первоначальному иску и ответчик по встречному Григорьева В.М. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворив иск Гаврилова Д.С. (л.д.18).
Представитель третьего лица – отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в г.Волжском, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил, ходатайств не заявил.
Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
Часть 1 статьи 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.
В силу статьи 17 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.
Конституция Российской Федерации (ст. 2) провозглашает высшей ценностью человека его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 N 8-П признано, что временное отсутствие граждан само по себе не является основанием для лишения их права пользоваться жилыми помещениями. С учетом этого новый Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия граждан: временно отсутствовать можно неограниченное количество месяцев и даже лет.
В судебном заседании установлено, что Гаврилов Д.С. является собственником ".." ...г. доли ".." ...г. квартиры № ".." ...г., кроме него, собственником указанной квартиры являются Григорьева В.М. -".." ...г. доля и Гаврилов М.Д. -".." ...г. доли (л.д.5).
".." ...г. брак между Гавриловым Д.С. и Гавриловой О.В. прекращён, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.6).
От указанного брака Гавриловы О.В. и Д.С. имеют двоих малолетних детей Гаврилова М.Д., ".." ...г. года рождения и Гаврилову П.Д., ".." ...г. года рождения (л.д.19, 20).
Согласно справке АУ «МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский от ".." ...г. в спорной квартире на регистрационном учете состоят Гаврилов Д.С., Гаврилова О.В. и их малолетние дети Гаврилов М.Д., Гаврилова П.Д. (л.д. 7).
".." ...г. Гаврилова О.В. подарила свою ".." ...г. долю в спорной квартире своему сыну Гаврилову М.Д, что подтверждается копиями договором дарения и свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 21-22). Указанное обстоятельство подтверждает то, что Гаврилова О.В. перестала являться собственником спорной квартиры, но осталась членом семьи собственника, а именно своего несовершеннолетнего сына Гаврилова М.Д.
Кроме того, в суде установлено, что Гаврилова О.В. и ее малолетний сын Гаврилов М.Д. в спорной квартире не проживают с момента расторжения брака с Гавриловым Д.С. в связи с неприязненными отношениями, сложившимися между бывшими супругами.
Так решением Волжского городского суда Волгоградской области от ".." ...г., вступившим в законную силу ".." ...г. Гаврилова О.В. и Гаврилов М.Д. были вселены в спорную квартиру (л.д. 10-14).
".." ...г. судебный пристав –исполнитель Волжского городского отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области вынес постановление об окончании исполнительного производства о вселении Гавриловой О.В.
Указанные обстоятельства подтверждают доводы Гавриловой О.В. о том, что Гаврилов Д.С. вначале передал ей ключи от входной двери. Но данный факт не свидетельствует о том, что в дальнейшем у Гавриловой О.В. и ее сына Гаврилова М.Д. не было препятствий в проживании на спорной жилплощади. Решением Волжского городского суда Волгоградской области от ".." ...г., вступившим в законную силу ".." ...г. нынешняя супруга Гаврилова Д.С. Григорьева В.М. была выселена из спорной квартиры (л.д.23 -26).
Исходя из изложенного в суде установлено, что Гаврилов Д.С. и Григорьева В.М. препятствуют вселению и проживанию в квартире Гавриловой О.В. и Гаврилова М.Д., не проживание Гавриловой О.В. носит вынужденный и временный характер из- за конфликтных отношений с Гавриловым Д.С. и Григорьевой В.М., учинения с их стороны препятствий.
Кроме того, в суде сторонами не оспаривалось то, что по договорённости между сторонами местом жительства несовершеннолетнего Гаврилова М.Д. определено с его матерью Гавриловой О.В., следовательно, их раздельное проживание не возможно и нарушит права несовершеннолетнего ребенка.
Довод ответчика Гаврилова Д.С. о том, что для предоставления имущества, находящегося в долевой собственности, члену семьи собственника, требуется согласие всех участников такой собственности, в связи с чем истица не может быть вселена в спорную квартиру, суд находит необоснованным, поскольку в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения может использовать его как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи, в данном случае права собственника доли в праве собственности, по предоставлению своего жилого помещения для проживания члену своей семьи, не могут быть ограничены отсутствием согласия со стороны других сособственников. Поскольку такое ограничение прав собственника жилого помещения, гражданским законодательством РФ в сфере регулирования жилищных правоотношений, Конституцией РФ не предусмотрено.
Норма ст. 247 ГК РФ определяет правоотношения между участниками долевой собственности по вопросам владения и пользования общей долевой собственностью, где предусмотрено соглашение всех её участников.
Вместе с тем данная норма является общей нормой регулирующей правоотношения в сфере владения и пользования долевой собственностью участниками такой собственности.
Между тем по общим правилам гражданского законодательства, при наличии в законодательстве РФ специальной нормы, в данном случае, регулирующей жилищные правоотношения (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) применению подлежат специальные нормы, регулирующие правоотношения собственника жилого помещения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения члену своей семьи. А указанные специальные нормы права не предусматривают получения согласия других участников долевой собственности на жилое помещение, по предоставлению собственником доли жилого помещения своего жилого помещения (доли) для проживания члену своей семьи.
Ссылка истца- ответчика Гаврилова Д.С. о том, что Гаврилова О.В. не оплачивает коммунальные платежи в спорной квартире не может являться основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.
Оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что отсутствие Гаврилова М.Д. и Гавриловой О.В. в спорной квартире носил временный и вынужденный характер, действиями Гаврилова Д.С. и Григорьевой В.М. нарушено право собственника <...> доли квартиры Гаврилова М.Д. и его матери, как члена семьи, Гавриловой О.В. на проживание и пользование спорным жилым помещением, а, следовательно, они подлежат вселению в спорную квартиру <...>
По указанным основаниям первоначальный иск Гаврилова Д.С. о признании Гавриловой О.В. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать Гаврилову Д.С. в удовлетворении исковых требований к Гавриловой О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Вселить Гаврилову О.В. и несовершеннолетнего Гаврилова М.Д. в квартиру № <...>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: мотивированное решение изготовлено 31 октября 2011 года
Судья: подпись
Согласовано 02 ноября 2011 года
Судья А.Н. Камышанова